Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД …

27 сентября 2021 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-3149/2021 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» к Титовой Л.Н., Потехиной М.С. об устранении захламления приквартирного холла,

установил:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» обратилось в суд с иском к Титовой Л.Н., Потехиной М.С. об устранении захламления приквартирного холла и обязании привести приквартирный холл ..-го этажа .. подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: … в надлежащее санитарное состояние, ссылаясь на то, что действия ответчиков, являющихся собственниками квартиры №..по данному адресу и размещающих личные вещи, предметы интерьера, а также строительный и бытовой мусор в общем имуществе собственников МКД, нарушают требования противопожарной безопасности, а также права других собственников и пользователей соседних квартир.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Потехина М.Н., являющаяся также представителем ответчика Титовой Л.Н., в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

3-и лица Курцова Н.В., Мягкова А.Н., Полепкина Н.А. в судебное заседание явились, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

На основании п. п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Из материалов дела усматривается, что Титова Л.Н., Потехина М.С. являются собственниками квартиры №.. по адресу: ..

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное».

В ходе проверки, проведенной сотрудниками управляющей организации (акт от .., от ..), выявлено, что ответчиками допущено захламление приквартирного холла .. этажа, .. подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: .., ответчикам разъяснено о необходимости устранить нарушения и убрать свои вещи из приквартирного холла.

Как указывал истец, предписание ответчиками не исполнено.

В ходе судебного разбирательства ответчики, а также собственники квартир №№… настаивали на том, что в настоящий момент приквартирный холл освобожден от посторонних предметов, о чем была уведомлена управляющая организация, представили советующие фотоматериалы.

Принимая во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, имеющих юридическое значение, а также следуя требованиям приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное», поскольку в ходе судебного разбирательства не установлены обстоятельства нарушения ответчиками, как собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, правил пожарной безопасности при использовании приквартирного холла коридора общего пользования ввиду размещения в нем личных вещей и посторонних предметов.

Поскольку ответчики в добровольном порядке освободили приквартирный холл коридора общего пользования от вещей и посторонних предметов, права истца в настоящий момент не нарушены, в связи с чем, в удовлетворении иска следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» к Титовой Л.Н., Потехиной М.С. об устранении захламления приквартирного холла, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина