Решение

УИД …

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2021 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3230/21 по иску Тацитовой Н.М., Тацитова Д.О. к ДГИ города Москвы об обязании заключения договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Тацитова Н.М., Тацитов Д.О. обратились в суд с иском, в котором просят обязать ДГИ г. Москвы заключить с ними договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .., ссылаясь на то, что они были вселены в указанную квартиры на основании ордера № … года, выданного Сретенским отделом КЭЧ Министерства обороны, в составе семьи Тацитова О.В., проходившего службу в Военно-воздушной инженерной академии им. Жуковского. В январе …года брак истца с Тацитовым О.В. расторгнут, после чего Тацитов О.В. выехал из спорной квартиры и снялся с регистрационного учета. В настоящее время спорная комната находится в собственности г. Москвы. Истец с .. года по …г являлась сотрудником Министерства обороны РФ, в спорной комнате проживает с момента заселения, а именно с …, вместе с ней проживает ее сын Тацитов Д.О. На протяжении всего времени проживания в спорном помещении истцы добросовестно исполняли свои обязанности по содержанию жилого помещения, несли расходы по оплате коммунальных услуг. При обращении истцов к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, им было отказано, со ссылкой на п. 2.10 Административного регламента, согласно которому обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с настоящим регламентом, если указанные обстоятельства установлены Департаментом в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги. Считая свои права нарушенными, истцы Тацитовы просили обязать ДГИ г. Москвы заключить с ними договор социального найма на квартиру по адресу: …

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по делу, не представивших сведений об уважительных причинах неявки по вызову суда, с учетом письменного ходатайства 3-го лица Министерства обороны РФ о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л.д. …).

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшей в период предоставления супругу истца спорного служебного помещения (1995 год), служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от нее.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к использованию жилых помещений в бывших ведомственных общежитиях, переданных в фонд города Москвы, применяются нормы о договоре социального найма.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 г. N 158-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 05.08.2008 г. N 711-ПП", с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности г. Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, семье адъюнкта-капитана Военно-воздушной инженерной академии им. Жуковского Тацитова О.В. на семью из 3-х человек (он, супруга Тацитова Н.М., сын Тацитов Д.О.), по ордеру № …. было предоставлено жилое помещение по адресу: .. (л.д. ..).

Брак между Тацитовым О.В. и Тацитовой Н.М. расторгнут .. года (л.д…

С .. года Тацитова Н.М. и Тацитов Д.О. зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире (л.д. ..).

Тацитова Н.М. с ..года по …г. являлась сотрудником Министерства обороны РФ, что подтверждается представленной копией трудовой книжки.

Истцы с .. года по настоящее время проживают в спорном помещении, несут бремя по его содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг.

С требованием о выселении Тацитовых из квартиры по адресу: … Департамент городского имущества г. Москвы в суд не обращался.

.. года Тацитова Н.М. в досудебном порядке обращалась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемую площадь, сдав пакет документов, необходимый для заключения соответствующего договора.

…г. в ответ за заявление Департамент городского имущества г. Москвы отказал истцу в оформлении права пользования жилой площадью, сославшись на п. 2.10.1 Административного регламента, согласно которому обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с настоящим регламентом, если указанные обстоятельства установлены Департаментом в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги (л.д. …).

Разрешая спор по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд, руководствуясь ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП (ред. от 20.02.2018) "О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений" (вместе с "Положением о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений"), приходит к выводу об удовлетворения иска и обязании Департамента городского имущества г. Москвы заключить с Тацитовой Н.М., Тацитовым Д.О договор социального найма на квартиру по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д. 2, к.1, кв. 62, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцу и его супругу, с учетом их несовершеннолетнего сына, спорное жилое помещение утратило статус служебного и истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии с п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР (действующей на дату предоставления спорной служебной жилой площади истцу) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

Решение об отказе в заключении с истцами договора социального найма не основано на нормах действующего законодательства, а потому право истцов подлежит восстановлению, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тацитовой Н.М., Тацитова Д.О. к ДГИ города Москвы об обязании заключения договора социального найма – удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Тацитовой Н.М., Тацитовым Д.О. договор социального найма на жилое помещение по адресу: …

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья