Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 октября 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретере фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3116/21 по иску Карпикова Вячеслава Ивановича к адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио В.И. обратился в суд с настоящим иском, указав, что 20 июня 2018 года нотариусом адрес фио удостоверено завещание фио, который распорядился своим имуществом, завещав принадлежащую ему квартиру фио и остальное имущество истцу. В составе завещанного истцу имущества имеется: гаражный бокс № 32 в адрес по адресу: адрес. 22 сентября 2018 года фио умер. В связи с наличием в завещании описок, истец обратился в Бутырский районный суд адрес и Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 декабря 2020 года, были частично удовлетворены требования, а именно, установлено, что фио является наследником умершего 22 сентября 2018 года фио по завещанию. Обращение с настоящим иском обусловлено тем, что при жизни фио не оформил в собственность гаражный бокс в адрес, тогда как строительство осуществлялось при его непосредственном участии. Гараж-бокс № 32 в адрес поставлен на кадастровый учет, правообладатель не указан. В соответствии с Уставом ГСК, приемы в члены ГСК осуществляется по письменному заявлению вступающего с последующим утверждением на общем собрании уполномоченных. Пунктом 5.3 Устава определено, что каждый вступающий в члены ГСК вносит вступительный взнос и паевый взнос в размере, соответствующем 15 минимальным размерам оплаты труда. Число членов ГСК не может превышать количества построенных и строящихся гаражных боксов, предназначенных для хранения автомобилей (п. 5.4 Устава). Поскольку фио являлся членом ГСК с момента основания с 1979 года, пай за гаражный бокс им выплачен в полном объеме. Пунктом 5.7 Устава предусмотрено право члена ГСК, в том числе, дарить, завещать. Истец просил суд на основании п. 1 и п. 4 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 1152,1112 ГК РФ, признать за ним право собственности по завещанию на гараж (гараж бокс № 32 кадастровый номер 77:02:0007004:1196) в адрес по адресу: адрес. С учетом уточнения, просил признать право собственности на земельный участок под гаражным боксом.

фио В.И. совместно с представителем в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель адрес в судебное заседание явилась, полагала требования не подлежащими удовлетворению, указывая, что фио собственником гаража –гаражного бокса № 32 не являлся, гаражом не пользовался, права собственности не оформлял, сведениями о выплате фио пая, адрес не располагает.

Представитель Префектуры адрес, Правительства Москвы представителя в суд не направили, извещены.

Дело, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом времени нахождения его на рассмотрении, с учетом мнения истца, его представителя и представителя ответчика, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Как следует из письменных материалов дела, 20 июня 2018 года фио, паспортные данные, распорядился и из принадлежащего ему имущества, квартиру № 245 по адресу: адрес завещал гр. фио, паспортные данные, а все остальное имущество, какое на момент смерти окажется принадлежащим, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, фио завещал гр. фио, паспортные данные. Завещание не отменялось и не изменялось. Удостоверено нотариусом адрес фио

фио умер 22 сентября 2018 года.

Карпиков Вячеслав Иванович, паспортные данные обратился к Нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства по завещанию от 20 июня 2018 года к имуществу умершего 22 сентября 2018 года фио.

Постановлением от 12 октября 2018 года Карпикову Вячеславу Ивановичу отказано в признании его наследником по завещанию, в связи с наличием ошибки написания буквы в фамилии и дате рождения. Наследников по закону нет.

фио В.И. обратился в суд о признании его наследником по завещанию от 20 июня 2018 года, признании права собственности на наследственное имущество фио, указывал, что фактически вступил в наследство.

Согласно выписке из Росреестра представленной в деле, бокс 32 площадью 32,5 кв.м. расположенный на первом этаже имеет кадастровый номер 77:02:0007004:1196, расположен по адресу: адрес, (л.д.13-15).

В обоснование доводов, истцом представлена копия Устава адрес, гаражная книжка на имя фио, копия решения Тверского районного суда адрес от 31 мая 2016 года и расписка, подтверждающие, по мнению истца, факт владения фио гаражом-боксом и его намерение в 2014 году продать гараж, копию завещания.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 декабря 2020 года решение Бутырского районного суда отменено, принято решение о частичном удовлетворении иска. Установлено, что фио является наследником фио по завещанию. За Карпиковым В.И. признано право собственности по завещанию на земельный участок садовый дом в адрес, земельный участок во адрес, охотничье гладкоствольное ружье, денежные средства на вкладе. В остальной части требований отказано. Судебная коллегия не нашла оснований для признания права собственности на гаражный бокс № 32 в адрес по адресу: адрес, указав, что право собственности фио на гаражный бокс № 32 в установленном порядке зарегистрировано не было. Из справки адрес за № 1 от 01 декабря 2020 года следует, что фио являлся членом указанного ГСК, спорный гараж-бокс находился в его пользовании, сведений о выплате паевого взноса в адрес отсутствуют. Поскольку право собственности на гараж бокс за наследодателем не было зарегистрировано, доказательств тому, что он выплатил за указанный гаражный бокс паевый взнос в полном размере не представлено, включен в состав наследственного имущества гараж-бокс быть не может в качестве недвижимого имущества, оснований для признания за Карпиковым В.И. права собственности не имеется.

В материалы дела представлена справка адрес за № 1 от 01 декабря 2020 года следует, что фио являлся членом указанного ГСК, спорный гараж-бокс находился в его пользовании, сведений о выплате паевого взноса в адрес отсутствуют.

Истец настаивал на удовлетворении требований, по приведенным доводам указывая, что пай фио выплачен, однако документы в распоряжении истца отсутствуют.

Возражая против иска, представитель ответчика указывал, что вступившим в законную силу судебным актом истцу отказано в признании права собственности на гараж-бокс № 32. В настоящем, истец ссылается на положения п. 4 ст. 218 ГК РФ, тогда как сведения о выплате пая не представлены, в распоряжении ГСК не имеются. фио, являясь членом ГСК, мог воспользоваться правом на признание за ним права собственности в судебном порядке, представив в суд подтверждение оплаты им паевого взноса, однако своим правом не воспользовался, поэтому истец, как наследник фио не вправе ссылаться на положения п. 4 ст. 218 ГК РФ. На день открытия наследства фио не являлся собственником гаражного бокса. Гараж-бокс в состав наследства не входит. Полагала требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании 30 сентября 2021 года допрошен в качестве свидетеля фио, который показал, что наряду с Карпиковым В.И. является наследником их общего друга фио по завещанию. С фио дружеские отношения поддерживались многие годы. Свидетелю известно, что фиоС, был членом кооператива и получил гараж-бокс № 32 в адрес. Председатель фио знал фио лично и ему хорошо известно о том, что фио член кооператива, владел гаражом и распоряжался им, в связи с чем, имеется решение Тверского суда, установившее, что фио предпринял попытку продать гараж, фио принимал участие в процессе.

Оснований ставить под сомнение показания свидетеля у суда нет.

фио, являясь представителем ответчика, в ходе судебного разбирательства указывал, что с 2009 года является председателем Правления адрес. По гаражу-боксу № 32, которым пользовался фио, имеется значительная задолженность по уплате, поскольку денежные средства не вносились более пяти лет. фио заходил к фио незадолго до его смерти, и фио просил отсрочить платежи, указывая, что болен и не имеет необходимых денежных средств. Каждый член кооператива вносил пай либо личным трудом, либо в денежном выражении, либо и то и другое вместе. фио являлся членом кооператива, однако, каждый член кооператива, внесший пай, имеет соответствующее документальное подтверждение. Оформляя гаражи в собственность, каждый член кооператива представляет соответствующий документ, подтверждающий выплату пая. В случае фио такого документа не имеется. Подтвердить факт выплаты фио пая, адрес не может. Приступив к исполнению возложенных полномочий в связи со смертью председателя, фио не были переданы ряд документов, в том числе протоколы, поэтому установить членство фио и сведения о том, каким образом происходило участие фио в строительстве, не представляется возможным.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания …

Согласно ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от 15.08.79 № 37/9.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 17.11.80 № 322 ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 0,8 га, в полосе отвода адрес транспортного предприятия (адрес) под строительство гаража-стоянки емкостью 200 машиномест для адрес.

адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ 17.02.2000 № 723396 – ти2, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Гараж-бокс №32, расположенный по адресу: адрес, учтен в ТБТИ адрес.

фио, согласно справке адрес за № 1 от 01 декабря 2020 года являлся членом указанного ГСК, спорный гараж-бокс № 32 находился в его пользовании, сведений о выплате паевого взноса в адрес отсутствуют.

В соответствии с Уставом ГСК, прием в члены ГСК осуществляется по письменному заявлению вступающего, с последующим утверждением на общем собрании уполномоченных.

Пунктом 5.3 Устава определено, что каждый вступающий в члены ГСК вносит вступительный взнос и паевый взнос в размере, соответствующем 15 минимальным размерам оплаты труда.

Число членов ГСК не может превышать количества построенных и строящихся гаражных боксов, предназначенных для хранения автомобилей (п. 5.4 Устава).

Согласно представленной в материалы дела книжке, фио владел машиноместом № 32 и пользовался им в адрес. Являясь членом адрес. В период с 25 сентября 2007 года по 25 ноября 2017 года фио вносил денежные средства, что подтверждается записями в членской книжке.

В материалы дела также представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 317 от 25 ноября 2017 года об уплате членского взноса в сумме сумма.

Оценивая представленные доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что фио являлся членом кооператива адрес, пользовался гаражом № 32 и уплачивал членские взносы.

Документального подтверждения выплаты пая фио суду истцом не представлено.

Членство фио предполагает выплату пая им как членом, в связи с чем, фио имел право приобрести гараж-бокс № 32 в собственность после выплаты пая.

На дату открытия наследство свое право собственности фио не оформил, с такими требованиями не обращался. Составил завещание в пользу Карпикова В.И., в соответствии с которым завещал все принадлежащее ему имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось истцу, за исключением квартиры № 245 по адресу: адрес, которую он завещал фио

В соответствии с ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (, , ГК РФ, ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства ( ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на гараж-бокс № 32 у фио не возникло, между тем, возникло право на пай в адрес, который в силу действующего законодательства входит в состав наследства, оставшегося после его смерти (п. 1 ст. 1077 ГК РФ).

Таким образом, следует признать за Карпиковым Вячеславом Ивановичем право на пай в адрес в порядке наследования по завещанию к имуществу умершего фио на который приходится Гараж-бокс №32, расположенный по адресу: адрес.

Оснований для признания права собственности на гараж-бокс № 32, земельный участок под ним, не имеется.

После выплаты пая в установленном размере, у Карпикова В.И. возникнет право на получение в собственность объекта недвижимого имущества в виде гаража –бокса № 32 в адрес.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карпикова Вячеслава Ивановича к адрес о признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать за Карпиковым Вячеславом Ивановичем право на пай в адрес в порядке наследования по завещанию к имуществу умершего 22 сентября 2018 года фио, на который приходится Гараж-бокс №32, расположенный по адресу: адрес.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2021 года