Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2893/2021 по исковому заявлению фио к фио и фио действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио и фио действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней фио паспортные данные о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему (фио) принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру №251, расположенную по адресу: адрес. 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит фио Ответчики с несовершеннолетним ребенком, были зарегистрированы в указанном жилом помещении, на основании договора безвозмездного бессрочного пользования 2/3 долями в праве собственности на квартиру, согласно условиям которого (п.5.1), его действие может быть прекращено в любое время, по инициативе любой из сторон, известив вторую сторону за месяц об отказе от договора. 29 июня 2020 года истец известил ответчиков об отказе от договора, однако с момента вручения уведомления по настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета. После прекращения действия договора, между истцом как собственником жилого помещения либо другим собственником жилого помещения и стороной ответчиков, каких-либо соглашений о сохранении за ними либо их ребенком права пользования указанным жилым помещением не заключалось, ответчики членами семьи истца не являются, но самостоятельно снятся с регистрационного учета отказываются. На основании изложенного истец просил суд признать ответчиков вместе с их несовершеннолетним ребенком прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщала.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, однако обязал явкой своего представителя по доверенности фио, который исковые требования не признал и просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Председательствующий, выслушав представителя ответчика фио, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения – квартиры №251, расположенной по адресу: адрес, являются фио владеющий 2/3 долями, и фио владеющая 1/3 долей в праве собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

А также между собственниками квартиры, заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, в котором определены комнаты для пользования жилым помещением.

Как указывает истец, ответчики с несовершеннолетним ребенком, были зарегистрированы в указанном жилом помещении, на основании договора безвозмездного бессрочного пользования 2/3 долями в праве собственности на квартиру

Согласно п.5.1 Договора безвозмездного бессрочного пользования 2/3 долями в праве собственности на квартиру, действие договора может быть прекращено в любое время, по инициативе любой из сторон, известив вторую сторону за месяц об отказе от договора.

29 июня 2020 года истец известил ответчиков об отказе от договора, однако с момента вручения уведомления по настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета.

После прекращения договора, между истцом как собственником жилого помещения либо другим собственником жилого помещения и стороной ответчиков, каких-либо соглашений о сохранении за ними либо их ребенком права пользования указанным жилым помещением не заключалось, ответчики членами семьи истца не являются, но самостоятельно снятся с регистрационного учета отказываются.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 01 августа 2020 года, в спорном жилом помещении, на постоянной основе зарегистрированы: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, без регистрации фио паспортные данные

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Довод ответчиков о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как ответчики являются родственниками семьи истца, суд отклоняет, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что после прекращения действия договора безвозмездного бессрочного пользования 2/3 долями в праве собственности на квартиру, между истцом как собственником жилого помещения либо другим собственником жилого помещения и стороной ответчиков, каких-либо соглашений о сохранении за ними либо их ребенком права пользования указанным жилым помещением не заключалось, ответчики и их ребенок членами семьи истца не являются и отказываются самостоятельно снятся с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что исковые требования фио о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики вместе со своим несовершеннолетним ребенком прекратили право пользования жилым помещением, оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчики вместе со своим несовершеннолетним ребенком подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио и фио действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио паспортные данные и фио паспортные данные (вместе с несовершеннолетним ребенком фио паспортные данные) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия названных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио