Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 июня 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2897/2021 по исковому заявлению Ушко Андрея Яковлевича к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, суд

УСТАНОВИЛ:

фио А.Я. обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к адресМосквы о включении недвижимого имущества – квартиры 59, по адресу: Москва, адрес наследственную массу, открывшуюся после смерти фио, и признании за Ушко А.Я. право собственности на вышеназванное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований указав, что является наследником по завещанию составленного от имени фио, которая была нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. При жизни фио выразила намерение приватизировать квартиру, обратившись 05 ноября 2020 года к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в связи со смертью, последовавшей 16 января 2021 года, не успела завершить процесс приватизации.

Истец Ушко А.Я. и его представитель по доверенности Емельянов А.Ю. в судебное заседание явились, требования искового заявления поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения гражданского дела по существу в адрес суда не направлял.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав объяснения сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение, представляет собой 1 комнатную квартиру, общей площадью 34,5кв.м., расположенную по адресу: Москва, адрес, находящуюся в собственности адрес и на основании договора социального найма №561059377 от 13 октября 2020 года переданную в бессрочное владение и пользование нанимателю фио Ольше Георгиевне.

Согласно выписке из домовой книги фио являлась нанимателем спорной квартиры и зарегистрирована в квартире с 28 октября 2020 года постоянно, выписана в связи со смертью.

05 ноября 2020 года фио через службу «Единого окна» адрес Ясенево адрес обратилась с заявлением в адресМосквы о предоставлении государственной услуги «Приватизации гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» и передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения по указанному адресу, представив необходимый пакет документов.

Между тем, до окончания процедуры приватизации жилого помещения, фио умерла 16 января 2021 года, что в свою очередь подтверждается свидетельством о смерти выданным ОЗАГС Москвы №118 адрес Ясенево адрес.

Письмом от 18 февраля 2021 года за №33-5-104704/20-(0)-3 ДГИ адрес, фио было отказано в предоставлении государственной услуги «Приватизации гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» ссылкой на п.2.10.1.13 административного регламента, утвержденного Правительством адрес от 10 сентября 2014 года №521-ПП.

04 марта 2021 года Нотариусом адрес фио на основании заявления Ушко А.Я. было открыто наследственное дело №20/2021 к имуществу умершей фио, в рамках которого было установлено, что 11 декабря 2020 года фио в присутствии Нотариуса адрес фио было составлено завещание, которым фио завещала все свое движимое и недвижимое имущество Ушко А.Я. Названное завещание наследодателем при жизни не изменялось и не отменялось.

В силу ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Других наследников кроме истца не имеется, что следует из копии материалов наследственного дела к имуществу умершей фио

В силу положений, ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что процедура приватизации спорной квартиры не была осуществлена и в настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано за адрес.

Согласно Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", соблюдение установленного , названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из смысла указанных выше норм права и разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суд Российской Федерации, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в надлежащий жилищный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Из материалов дела следует, что фио была выражена воля на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, что подтверждается выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одно окно" и иными документами.

Заявление фио на приватизацию занимаемой ей жилой площади отозвано не было.

Таким образом, поскольку фио до смерти были осуществлены действия, направленные на приватизацию квартиры, в том числе в соответствии с положениями Постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений" действовавшего на момент возникновения правоотношений, фио выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения подачей заявления и необходимых документов в уполномоченный орган, суд полагает возможным включить квартиру, расположенную по адресу Москва, адрес наследственную массу после смерти фио

Поскольку Ушко А.Я., являясь наследником по завещанию, обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти фио, то за ним подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти фио

На основании изложенного, руководствуясь положениям ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ушко Андрея Яковлевича к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти фио, недвижимое имущество – квартиру №59, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Признать за Ушко Андреем Яковлевичем право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти фио, на квартиру №59, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес в течение месячного срока после изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья С.И. Завьялова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес 15 июня 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2897/2021 по исковому заявлению Ушко Андрея Яковлевича к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ушко Андрея Яковлевича к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти фио, недвижимое имущество – квартиру №59, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Признать за Ушко Андреем Яковлевичем право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти фио, на квартиру №59, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес в течение месячного срока после изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья С.И. Завьялова

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-2897/2021 по исковому заявлению Ушко Андрея Яковлевича к Департаменту городского имущества адрес о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию - изготовлено 15.06.2021г.

Федеральный судья: Завьялова С.И.