Решение

УИД 77RS0003-02-2021-004975-95

№2-3364/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30 июня 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе судьи Судьиной О.Ю., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3364/2021 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес » к Омельянченко Ольге Павловне о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес», осуществлявшее управление первым многоквартирным по адресу: адрес, Бибиревская, д. 1, кв. 28, обратилось в суд с иском к Омельянченко О.П. являющейся собственником квартиры № 28 указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: с апреля 2017 года по февраль 2021 года в сумме сумма включительно, пени в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Омельянченко О.П. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Омельянченко О.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Бибиревская, д. 1, кв. 28.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате.

Задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по февраль 2021 года составляет сумма.

За несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислена сумма пени в размере сумма.

Факт наличия задолженности ответчик не оспаривал, вместе с тем, просил применить последствия пропуска истцом срока обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по июль 2018 года и по оплате пени.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, изначально истец обратился за взысканием с ответчика задолженности в сумме сумма за период с апреля 2017 года по ноябрь 2018 года в порядке приказного производства к мировому судье судебного участка № 89 адрес, 08 февраля 2019 года вынесен судебный приказ, который был отменен по возражениям ответчика определением от 28 ноября 2019 года.

Таким образом, с момента обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа и с началом осуществления судебной защиты нарушенного права, срок исковой давности перестал течь и возобновил течение только после вынесения мировым судьей определения от 28 ноября 2019 года.

В суд общей юрисдикции истец обратился с иском 06 апреля 2021 года.

Таким образом, учитывая, что истцом заявлен период задолженности с апреля по сентябрь 2017 года, тогда как иск подан 06 апреля 2021 года, при этом, с заявлением о вынесении судебного приказа за период задолженности с апреля 2017 года по ноябрь 2018 года, истец обратился в феврале 2019 года, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период с апреля 2017 года по сентябрь 2017 года, и принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд полагает возможным частично удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2017 года по февраль 2021 года в размере сумма, из расчета, исходя из данных расчета истца.

Поскольку ответчик своевременно и в полном объеме не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчика суммы пени за просрочку оплаты в размере сумма правомерны, вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, возражения ответчика, полагает возможным взыскать с ответчики пени в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Омельянченко Ольге Павловне о взыскании задолженности по оплате ЖКУ – удовлетворить частично.

Взыскать с Омельянченко Ольги Павловны в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере 27669,78, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Бутырский районный суд адрес.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.07.2020г.