Решение

УИД …

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 16 июня 2021 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Вовк А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3147/21 по иску Логинова С.Е. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Логинов С.Е. просит суд признать за ним право собственности на .. долю квартиры, расположенной по адресу: .., в порядке наследования по закону после смерти Логиновой С.Л., умершей 02.11.2020 года. Требования мотивированы тем, что … года между городом Москвой в лице ДГИ г. Москвы (продавец) и Логиновым А.С., Логиновым С.Е., Логиновой С.Л. (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 169, к.8, кв. 326, по выкупной цене .. руб. .. года Логинова С.Л. умерла, при этом .. года переход права собственности на спорную квартиру был зарегистрирован в Управлении Росреестра по г. Москве. Единственным наследником после смерти Логиновой С.Л. является истец, однако нотариус г. Москвы Семенова Е.В. отказала Логинову С.Е. в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде .. доли спорной квартиры, в связи отсутствием оснований для включения доли квартиры в состав наследственной массы.

Дело рассмотрено судом в присутствии истца Логинова С.Е. и его представителя, поддержавших требования, в отсутствие ответчика ДГИ г. Москвы и 3-х лиц нотариуса г. Москвы Семеновой Е.В., представителя Управления Росреестра по г. Москве, извещенных надлежащим образом, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, выслушав доводы истца и его представителя, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что на основании распоряжения ДГИ г. Москвы № .. года «О предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи», распоряжения ДГИ г. Москвы № .. года «Об утверждении выкупной стоимости жилого помещения, реализуемого по городским жилищным программам», городом Москвой … года с Логиновым С.Е., Логиновым А.С., Логиновой С.Л. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: .., по выкупной цене .. руб. (л.д. ..).

.. года Логинова С.Л. умерла.

Согласно справки нотариуса г. Москвы Семеновой Е.В., единственным наследником, принявшим наследство после смерти Логиновой С.Л., является Логинов С.Е. (л.д. ..).

Регистрация вышеуказанного договора купли-продажи от .. года в Управлении Росреестра г. Москвы была произведена .. года, Логинов С.Е., Логинов А.С. и Логинова С.Л. являются сособственниками квартиры по адресу: .., в размере .. доли каждый (л.д. ..).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Исходя из изложенного, .. доля квартиры, расположенной по адресу: …, принадлежащая Логиновой С.Л., формально могла бы входить в состав ее наследственного имущества и перейти в порядке наследования к единственному наследнику - Логинову С.Е., лишь в том случае, если к моменту открытия наследства у наследодателя уже возникло право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права.

По независящим от наследодателя обстоятельствам, переход права собственности был зарегистрирован после смерти Логиновой С.Л.

Вместе с тем это не оказывает существенного влияния на объем прав Логинова С.Е., который как наследник Логиновой С.Л. является ее правопреемником во всех имущественных отношениях с ее участием, и в том числе в отношениях, основанных на заключенном договоре купли-продажи.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указано, что наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что включение 1/3 доли квартиры в наследственную массу, и признании права собственности на нее за истцом в порядке наследования по закону, закону не противоречит, а по своему правовому результату фактически совпадает с государственной регистрацией права собственности по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Логинова С.Е. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Логиновым С.Е. право собственности на .. доли квартиры, расположенной по адресу: .., в порядке наследования по закону после смерти …, умершей .. года.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Логинова С.Е. на .. доли квартиры, расположенной по адресу: …

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья