Решение

Дело № 02-2759/2021 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

фио 02 июня 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Островского А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2759/2021 по иску Умрихина Олега Николаевича к департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

установил:

Умрихин Олег Николаевич обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец с 01.07.1977 года зарегистрирован и фактически проживает в квартире № 343, расположенной по адресу: адрес. Истец является правообладателем спорной квартиры на основании вступления в члены жилищно-строительного кооператива «Волхов» и выплаченного пая. 17.10.2019 г. ЖСК «Волхов» было ликвидировано. Справка о выплате пая истцом была утеряна. 10.02.2021 года Истец Умрихин О.Н. обратился в ДГИ адрес с запросом о “предоставлении информации и документов о зарегистрированных до 31.01.1998г правах на объекты жилищного фонда” для последующей регистрации права собственности на спорную квартиру. Как усматривается из Решения об отказе в предоставлении государственной услуги, выданной Департаментом городского имущества адрес от 12.02.2021 года за № 33-5-13508/21-(0)-1 в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда отсутствует запрашиваемая справка ЖСК о выплаченном пае на жилое помещение по адресу: адрес. В связи с чем, принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру № 434, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0001011:4382.

Истец Умрихин О.Н. в судебное заседание не явился, направил представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся представителей, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств ( ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей ( ГК РФ).

По смыслу ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой .

Как следует из письменных материалов дела, Умрихин О.Н. с 01.07.1977 года зарегистрирован и фактически проживает в квартире № 343, расположенной по адресу: адрес.

Истец является правообладателем спорной квартиры на основании вступления в члены жилищно-строительного кооператива «Волхов» и выплаченного пая. 17.10.2019 г. ЖСК «Волхов» было ликвидировано. Справка о выплате пая истцом была утеряна.

10.02.2021 года Истец Умрихин О.Н. обратился в ДГИ адрес с запросом о “предоставлении информации и документов о зарегистрированных до 31.01.1998г правах на объекты жилищного фонда” для последующей регистрации права собственности на спорную квартиру. Как усматривается из Решения об отказе в предоставлении государственной услуги, выданной Департаментом городского имущества адрес от 12.02.2021 года за № 33-5-13508/21-(0)-1 в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда отсутствует запрашиваемая справка ЖСК о выплаченном пае на жилое помещение по адресу: адрес. В связи с чем, принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Как разъяснено в совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица ( и , ГК РФ, ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что истцом пай быв выплачен, однако справка о выплате пая утеряна.

Из представленных истцом документов, а именно: справка №33-5-35450/18-(0)-1 от 06.04.2018 г., карточка учета №10343 от 21.08.2008 г.; Единый жилищный документом № 6450850 от 23.03.2021 г. ,следует, что пай истцом был оплачен в полном объеме.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истец полностью внес пай за спорное живое помещение, тем самым исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Умрихина Олега Николаевича к департаменту городского имущества адрес о признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Умрихиным Олегом Николаевичем право собственности на квартиру № 343, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 677:02:0001011:4382.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Умрихина Олега Николаевича на квартиру № 343, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 677:02:0001011:4382.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Островский

Решение в окончательной форме принято 07.06.2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

фио 02 июня 2021 года

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Судья А.В. Островский

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск