Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 23RS0058-01-2021-000388-22

20 мая 2021 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Минкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2641/2021 по иску Наумова А.А. к Бакленеву С.И. о взыскании обеспечительного платежа, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Наумов А.А. обратился в суд с иском к Бакленеву С.И., в котором просит взыскать с ответчика сумму аванса … руб., выплаченного в обеспечение своих обязательств по приобретению гаражного бокса №.., общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: …, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере … руб. 59 коп., возместить судебные расходы, ссылаясь на то, что ответчик уклонился от заключения основного договора в установленный срок, в досудебном порядке полученные денежные средства не вернул.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Бакленев С.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что … между продавцом Бакленевым С.И. в лице поверенной … и покупателем Наумовым А.А. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества – гаража №…, назначение нежилое здание, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: …

Во исполнение условий п. 4.2. договора, истом внесен аванс в размере … руб.

Согласно п. 1.4. предварительного договора, основной договор купли-продажи должен быть заключен в срок не позднее … года.

Как указывал истец, договор купли-продажи недвижимости сторонами подписан не был, требование предоставить документацию на строительство гаражных боксов ответчик не выполнил, информацию о предмете договора не предоставил, возврат внесенных по нему денежных средств не произвел.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорены.

Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

К авансовым отношениям по предварительному договору по аналогии закона следует применять положения ст. 487 ГК РФ (предварительная оплата товара). Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. Правовая природа аванса как предварительного платежа изначально подразумевает его возврат, когда стороны не начали исполнять, или отказались от исполнения обязательств, в счет которых аванс был уплачен.

Согласно пункта 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Допустимых и достоверных доказательств того, что Бакленев С.И. направлял истцу предложение о заключении договора в установленный срок, и договор не был заключен по вине истца, ответчиком, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Поскольку основной договор купли-продажи объекта между сторонами заключен не был на момент передачи денежных средств, то есть основное обязательство отсутствовало, суд приходит к выводу о том, что полученная ответчиком сумма в размере . ..руб. является авансом и подлежит возврату истцу.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с Бакленева С.И. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере .. руб. 59 коп., рассчитанных за период с .. по …., согласно представленному истцом расчету, не оспоренного стороной ответчика и признанного судом верным.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 11 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

С учетом сложности дела, в рамках которого Наумовым А.А. понесены судебные издержки, исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате оказанных юридических услуг в размере .. руб.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб., транспортные расходы на сумму .. руб. распределяются судом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Наумова А.А. к Бакленеву С.И. о взыскании обеспечительного платежа, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Бакленева С.И. в пользу Наумова А.А. по предварительному договору … руб., проценты за пользование чужими денежными средствами … руб. 59 коп., расходы на оплату юридических услуг … руб., транспортные расходы … руб., сумму государственной пошлины .. руб.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.П. Начинкина