Решение

УИД ..

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 26 июля 2021года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Минкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2814/21 по иску ООО «Простор» к Щепиловой Н.И. о взыскании задолженности по оплате пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ООО «Простор» обратилось в суд с иском к Щепиловой Н.И. о взыскании задолженности по оплате пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в общем размере .. руб. за период с … года, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере .. руб., ссылаясь на то, что ответчик, не являясь членом ТСН «Великие озера», но имея на территории товарищества земельный участок с кадастровым номером .. ведет хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке, однако не исполняет свою обязанность по уплате ежемесячных взносов в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры ТСН «Великие озера», размер которых установлен решением общего собрания его членов. ООО «Простор», заключив … года с ТСН «Великие озера» договор № 1/1 уступки прав требования, ссылаясь на невозможность разрешения спора во внесудебном порядке, обратился в суд с настоящим иском (л.д. …).

Представитель ООО «Простор» в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель ответчика Щепиловой Н.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований (л.д. …).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что с … Щепилова Н.И. является собственником земельного участка № .., площадью .. кв.м., расположенного по адресу: .., который в свою очередь входит в границы ТСН «Великие озера» (ранее ДНТ «Великие озера»), членом которого последняя не является.

В целях обеспечения потребностей членов товарищества и собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, в пользовании общим имуществом, истцом были заключены и исполнены договоры, в том числе на выполнение комплекса работ по ремонту автодорожного полотна, по вывозу и утилизации ТБО с контейнерной площадки товарищества, на монтаж шлагбаума, на проведение комплекса работ по созданию системы контроля и учета доступом (СКУД) и системы наблюдения, на оказание охранных услуг, на электроснабжение, на предоставление эксплуатационных услуг, на оказание услуг по вывозу и дальнейшему размещению на полигоне мусора.

Решением общего собрания членов ТСН «Великие озера» с .. установлен ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН, который за земельные участки площадью .. кв.м. составил .. руб., а в случае, если площадь земельного участка составляет более .. кв.м. оплата производится в размере .. руб. плюс каждые полные .. кв.м. сверх .. кв.м. дополнительно оплачивается .. руб.

.. года между ТСН «Великие озера» и ООО «Простор» заключен договор № .. уступки прав требования (л.д. ..).

Решением Бутырского районного суда города Москвы от .. года, вступившим в законную силу, с Щепиловой Н.И. в пользу ТСН «Великие озера» взыскана сумма задолженности по оплате пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с … года в размере …руб., а также … руб. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ведомости расчета задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «Великие озера», представленной истцом, задолженность ответчика Щепиловой Н.И. за период …. года составляет .. руб. (.. руб. *7 месяцев) + (…руб. * 10 месяцев) (л.д. 145).

Факт отсутствия такой оплаты в заявленный период представителем ответчика при рассмотрении дела не оспаривался.

Решения общего собрания ТСН об установлении размера платежа - по протоколу № .., № .., в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно оплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения ().

Согласно названного закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу правовой позиции, выраженной в Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 г. N 1662-О-О, положения Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

На основании ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Федеральным от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих,

огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры на условиях договоров, в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого объединения.

Так, факт отсутствия договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, а также регулярность фактического использования такового не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Поскольку судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что последняя являясь собственником земельного участка общей площадью … кв.м., расположенного на территории ТСН «Великие озера» уклонятся от оплаты ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН, требования истца о взыскании платежей являются правомерными, в связи с чем суд взыскивает в пользу истца сумму задолженности в размере …руб. за период с …

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами также являются правомерными, подлежащими удовлетворению в размере … руб., за период с .. (л.д. …).

В соответствии со и ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным судом требованиям следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере .. руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ООО «Простор» к Щепиловой Н.И. о взыскании задолженности по оплате пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, а также процентов за пользование чужими денежными средствами –– удовлетворить.

Взыскать с Щепиловой Н.И. в пользу ООО «Простор» .. руб. в счет задолженности по оплате пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, .. руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, … руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: