Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2021 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2828/21 по иску Ереминой Натальи Александровны к Еремину Игорю Николаевичу о разделе совместно нажитого имущества, прекращении права собственности на квартиру, погашении записи о регистрации в ЕГРП, и по встречному иску Еремина Игоря Николаевича к Ереминой Наталье Александровне о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Еремина Н.А. обратилась с иском к Еремину И.Н., указав, что решением мирового судьи судебного участка № 79 адрес брак между сторонами расторгнут. Соглашения о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто. 08 ноября 2018 года Еремина Н.А. на основании договора купли-продажи № ДМ 169/4-213/11/18 приобрела квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес кадастровый номер 77:02:002501265329-77/003/2018-3 за сумма. Право собственности на квартиру зарегистрировано на истца Еремину Н.А. 19 ноября 2018 года. Первый взнос на приобретение квартиры в размере сумма был уплачен за счет совместно нажитых денежных средств. Стороны оформили в ПАО Сбербанк Кредитный договор № 93401021 от 08 ноября 2018 года в размере сумма на срок 180 месяцев с уплатой 90,5% годовых, в котором выступили в качестве созаемщиков. Общая сумма выплат по Кредитному договору № 93401021 от 08 ноября 2018 года составляет сумма, что подтверждается графиком платежей от 03 марта 2021 года. Общая стоимость квартиры составила сумма. В июле 2019 года отец истца – фио продал принадлежащую ему на праве собственности ½ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в адрес за сумма, и перевел на Аккредитив № 3792416 от 19 июля 2019 года. Данные денежные средства были подарены истцу, из которых сумма внесены в счет оплаты по кредитному договору № 9340102, а сумма сумма внесена истцом 27 июня 2020 года в счет оплаты по кредитному договору № 9340102. С октября 2020 года стороны прекратили брачные отношения и общее хозяйство не вели. По состоянию на ноябрь 2020 года истцу осталось оплатить сумма. С октября 2020 года ответчик не оплачивал по кредиту и не возмещал истцу приходящуюся на него долю произведенных истцом выплат по кредитному договору. Указывая, что истцом внесено сумма, а ответчиком – сумма, истец просила признать за ней право собственности на ¾ доли в праве собственности на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес; за Ереминым И.Н. право собственности на ¼ доли в праве собственности на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес; прекратить право собственности Ереминой Н.А. на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес; признать утратившей силу запись в ЕГРП.

Еремин И.Н. предъявил встречные требования, просил признать квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес совместно нажитым имуществом, прекратить право собственности Ереминой Н.А. на квартиру, признать утратившей силу запись в ЕГРП о праве Ереминой Н.А. на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес кадастровый номер 77:02:002501265329; признать за Ереминой Н.А. и Ереминым И.Н. право собственности на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес кадастровый номер 77:02:002501265329 в равных долях по ½. В обоснование требований указывал, что спорная квартира приобретена в период брака за сумма, из которых сумма оплачены за счет совместных средств, сумма оплачены за счет кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк по кредитному договору № 93401021 от 08 ноября 2018 года, в котором стороны являются созаемщиками. 25 января 2021 года брак между сторонами расторгнут. Таким образом, квартира приобретена в период брака на совместные средства, стоимость квартиры оплачивалась за счет совместно нажитых денежных средств и за счет кредитных средств, полученных сторонами по кредитному договору и является совместной собственностью. Оснований для отступления от начала равенства долей супругов не имеется. Просил требования по встречному иску удовлетворить.

Еремина Н.А. совместно с представителем в судебное заседание явилась, требования Ереминой Н.А. поддержала. В удовлетворении требований фио просили отказать.

Представитель Еремина И.Н. в судебное заседание явился, требования фио поддержал, требования Ереминой Н.А. полагал необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Указывал, что подаренные Ереминой Н.А. её отцом денежные средства не имеют отношения к спорной квартире, в связи с чем, оснований считать, что квартира приобретена за счет личных денежных средств Ереминой Н.А. в какой-либо части, не имеется, оснований для отступления от начала равенства долей, нет.

Третье лицо – Росреестр в судебное заседание представителя не направил, извещен.

Третье лицо – ПАО «Сбербанк России» представителя в суд не направил, извещен, представил письменные возражения, исходя из содержания которых указывал, что ПАО «Сбербанк» своего согласия на распоряжение предметом залога не дает, возражает против удовлетворения требования. В случае удовлетворения требований в части распределения долей просили указать в резолютивной части решения о сохранении залога в пользу ПАО «Сбербанк» и необходимости регистрации права собственности в ЕГРП с обязательным указанием залога в пользу банка.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с 20 ноября 1993 года. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 84 адрес от 25 января 2021 года (л.д.20-21).

В период брака, Еремина Н.А. на основании договора купли-продажи № ДМ 169/4-213/11/18 от 08 ноября 2018 года заключенного с КП адрес «Управление гражданского строительства», приобрела квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес. Согласно договору, стоимость квартиры составила сумма, сумма оплачено за счет собственных средств (платежное поручение от 01 ноября 2018 года, сумма кредитные средства, полученные по кредитному договору 93401021 от 08 ноября 2018 года, заключенному между баком и Ереминой Н.А., Ереминым И.Н. (л.д.23-29, 30-39,40-41, 42-44).

Брачный договор стороны не заключали.

Еремина Н.А. представила суду договор дарения от 19 июля 2019 года, согласно которому, фио подарил вырученные им от продажи принадлежащего ему недвижимого имущества сумма своей дочери – Ереминой Н.А. (л.д.45).

Суду также представлены выписки по счету фио, документы, подтверждающие отчуждение фио принадлежащего ему недвижимого имущества, интересы фио в сделках представлял по доверенности Еремин И.Н.

Возражая против доводов Ереминой Н.А., Еремин И.Н., указывал, что квартира приобретена на совместные денежные средства и является совместно нажитым имуществом, доли в котором должны быть признаны равными. Довод о выплатах по кредитному обязательству, полагал несостоятельным и не являющимся основанием для отступления от начала равенства долей. Договор дарения отношения не имеет, поскольку по состоянию на июль 2019 года спорная квартира уже была приобретена и находилась в собственности, подаренные денежные средства при покупке квартиры не вносились. Датой прекращения фактических брачных отношений Еремин И.Н. указывал серединой декабря 2020 года. Также указывал, что наличие общих совершеннолетних детей не является основанием для отступления от начала равенства долей. Внесение Ереминой Н.А. личных денежных средств в оплату по кредиту, дает основания требовать выплаты причитающейся на фио денежной суммы, но не является основанием для отступления от начала равенства долей.

Возражая против встречного иска Еремина Н.А. указывала, что вправе требовать компенсации фактически произведенных ею выплат по кредитному договору, настаивала на увеличение причитающейся ей доли в совместно нажитом имуществе, указывая, что доход фио ежемесячно не превышает сумма.

Суду представлены: кредитный договор, график платежей, сведения об оплате по кредитному договору, справки о доходах, трудовая книжка Ереминой Н.А.

Согласно справке о задолженности, задолженность по состоянию на 12 августа 2021 года по кредитному договору составляет сумма.

Согласно выписке из ЕГРН квартира № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес находится в собственности Ереминой Н.А., вид обременения – ипотека в силу закона ПАО «Сбербанк России».

Разрешая заявленные требования, суд отмечает следующее.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачный договор стороны не заключали.

Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом, спорная квартира приобретена в период брака на совместные денежные средства и средства, полученные в кредит по кредитному договору, в котором стороны выступают как созаемщики. Доказательств тому, что Ереминой Н.А. при приобретении квартиры были вложены собственные денежные средства полученные в дар, суду не представлено.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Судом не установлено предусмотренных законом оснований для отступления от начала равенства долей.

Приведенные Ереминой Н.А. доводы не свидетельствуют о наличии таких оснований.

Использование для погашения обязательств по кредитному договору полученных в дар денежных средств не свидетельствует о приобретении имущества за счет личных денежных средств и не влечет вывода суда о наличии оснований для отступления от начала равенства долей.

Не влечет такого вывода суда и приведенный Ереминой Н.А. довод о том, что оплату по кредиту производит она и намерена производить в дальнейшем, поскольку Еремин И.Н. имеет недостаточный ежемесячный доход для погашения кредита. Еремина Н.А. не лишена права на взыскания с фио причитающейся на него доли уплаченных Ереминой Н.А. денежных средств по кредитному договору.

При таких обстоятельствах, указанная квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях по ½ доле в праве собственности на квартиру.

Требования Еремина И.Н. подлежат удовлетворению. Требования Ереминой Н.А. подлежат частичному удовлетворению.

Суд прекращает право собственности Ереминой Н.А. на квартиру с погашением соответствующей записи в ЕГРП, а также осуществляя раздел совместно нажитого имущества и признавая право собственности на квартиру за Ереминой Н.А. и Ереминым И.Н. в равных долях по ½, считает необходимым указать на сохранение в ЕГРП при регистрации права собственности на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес в равных долях по ½ доле в праве собственности за Ереминой Натальей Александровной и Ереминым Игорем Николаевичем, записи о сохранении в отношении квартиры № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес залога (ипотека в силу закона) ПАО «Сбербанк России».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ереминой Натальи Александровны к Еремину Игорю Николаевичу о разделе совместно нажитого имущества, прекращении права собственности на квартиру, погашении записи о регистрации в ЕГРП, удовлетворить частично.

Требования Еремина Игоря Николаевича к Ереминой Наталье Александровне о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, удовлетворить.

Признать квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес совместно нажитым имуществом.

Прекратить право собственности Ереминой Натальи Александровны на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес.

Признать утратившей силу запись в ЕГРП о праве собственности Ереминой Натальи Александровны на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес.

Осуществить раздел совместно нажитого имущества, признать за Ереминой Натальей Александровной и Ереминым Игорем Николаевичем право собственности на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес в равных долях по ½ доле в праве собственности за каждым.

Настоящее решение является основанием для сохранения в ЕГРП при регистрации права собственности на квартиру № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес в равных долях по ½ доле в праве собственности за Ереминой Натальей Александровной и Ереминым Игорем Николаевичем, записи о сохранении в отношении квартиры № 213 в доме 169 корп. 4 по адрес в адрес залога (ипотека в силу закона) ПАО «Сбербанк России» (кредитный договор 08 ноября 2018 года).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2021 года.