Решение

УИД № 77RS0003-02-2021-003875-97

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 26 июля 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2455/21 по иску Саенко А.И., фио, фио к Саенко А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Саенко А.А., фио, фио к Саенко А.И., фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Саенко А.И., действующий также в интересах несовершеннолетних фио, фио, обратился в суд с иском к Саенко А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что Саенко А.А. зарегистрирована в указанной квартире на условиях социального найма, однако не проживает в указанной квартире с августа 2017 года, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, препятствия в проживании ей никто не чинит.

Саенко А.А., действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, обратилась в суд со встречным иском к Саенко А.И., фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании заявленных требований указала, что стороны постоянно зарегистрированы в квартире по указанному адресу на условиях социального найма; 15.01.2020 брак между Саенко А.А. и Саенко А.И. расторгнут, последним истцу чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой; поскольку стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, Саенко А.А. просила выделить ей 2/5 доли в оплате от общей суммы платежа за жилищно-коммунальные услуги, Саенко А.И. и фио – по 2/5 и 1/5 доли соответственно, обязать Саенко А.И. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением.

Определением суда от 26.07.2021 производство по встречному иску в части требований Саенко А.А., фио и фио к Саенко А.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес прекращено в связи с отказом истца от иска, поскольку она вселилась в картиру, препятствий в пользовании ей Саенко А.И. не чинит.

В судебное заседание Саенко А.И., действующий также в интересах несовершеннолетних фио, фио, не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил; ранее возражений на встречный иск не представил, в судебном заседании 18.05.2021 требования поддерживал.

Саенко А.А., действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании против требований Саенко А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета возражали, пояснили, что Саенко А.А. фактически вселилась в квартиру, проживает в ней, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги, ранее не проживала в квартире в связи с конфликтными отношениями с истцом и расторжением брака с конца 2019, ее отсутствие в квартире носило временный и вынужденный характер, все это сопровождалось неоднократными обращениями в органы полиции, сменой замков истцом и чинением препятствий в проживании ответчику Саенко А.А.; встречный иск Саенко А.А., фио, фио к Саенко А.И. о, фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги поддержала, настаивала на его удовлетворении, пояснила, что соглашение об оплате между всеми нанимателями не достигнуто, оплату жилья и коммунальных услуг истец не производит.

Третье лицо и ответчик по встречному иску фио, представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес (далее адрес Москвы) в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика Саенко А.И., третьих лиц фио (ответчик по встречному иску и третье лицо по основному иску) и представителя ДГИ адрес.

Выслушав объяснения Саенко А.А. и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что кв. 40 в адрес по Юрловскому пр-ду в адрес на основании ордера № 132741 СЕР 75 от 06.11.1975, выданного Дзержинским исполкомом, договора социального найма жилого помещения № 5221-01-2010-1205421.1 от 17.12.2014 занимают Саенко А.И. (наниматель), Саенко А.А., фио, несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, и зарегистрированы в ней по постоянному месту жительства.

Установлено, что брак между Саенко А.А. и Саенко А.И. расторгнут 15.01.2020, об брака имеются несовершеннолетние дети Виктория, паспортные данные и Юлия, паспортные данные.

Обращаясь с иском в суд, Саенко А.И. указал, что Саенко А.А. зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, однако не проживает в указанной квартире с августа 2017 года, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, препятствия в проживании ей никто не чинит.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела видно и установлено, что 23.03.2021 Саенко А.А. обратилась с заявлением в адрес Отрадное по вопросу чинения препятствий ей в проживании со стороны Саенко А.И. и сообщила, что покинула квартиру в виду конфликтных отношений с бывшим супругом, ее отсутствие в квартире носит временный характер, после прекращения брака с ним в январе 2020 он стал чинить ей препятствия в пользовании квартирой, менял неоднократно замки (л.д.102-106).

Свидетели фио, фио, фио суду показали, что ссор и скандалов в семье фио не было, Саенко А.А. ушла к другому мужчине и 4-5 лет не проживает с фиоН в спорной квартире, с ним живет младшая дочь.

Свидетель фио суду показал, что Саенко А.И. часто злоупотребляет спиртными напитками, избивал жену и старшую дочь, в связи с чем, они были вынуждены уходить из дома, когда дома назрел очередной скандал в конце 2019, Саенко А.А. с дочерью Викторией были вынуждены уехать из квартиры, временно они проживали в съемной квартире, затем в ее квартире, поскольку не было денег.

В ходе рассмотрения спора по существу со слов Саенко А.А. установлено, что Саенко А.И. передал ей ключи от спорной квартиры, она перевезла туда свои вещи, вселилась с дочерью Викторией, то есть препятствия в пользовании жильем со стороны Саенко А.И. устранены.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необоснованности требований Саенко А.И. о признании Саенко А.А. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку установлено, что с конца 2019 Саенко А.А. не проживала в спорной квартире временно и вынужденно в связи с конфликтными отношения с Саенко А.И., бракоразводным процессом, впоследствии истец стал чинить ей препятствия в проживании, менял замки, что подтверждается обращениями Саенко А.А. в полицию, в настоящее время истец в суд не ходит, на иске не настаивает, передал Саенко А.А. ключи от квартиры, она вселилась в квартиру с дочерью Викторией, проживает, с 2019 несет в полном объеме расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Разрешая встречные требования Саенко А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, к Саенко А.И., фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, суд приходит к следующему.

Установлено, что лицевой счет по квартире открыт на имя Саенко А.И., на его имя приходит единый платежный документ.

Саенко А.А. в обоснование иска указывает, что соглашение о несении расходов по содержанию жилого помещение и оплате коммунальных услуг, а также определении долей в оплате сторонами не заключено и не достигнуто ввиду конфликтных отношений, расторжения брака между сторонами, указанные расходы Саенко А.А. в полной мере несет самостоятельно, без какого либо возмещения Саенко А.И. и фио с конца 2019.

Согласно , ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг ( ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении ЖК РФ", бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая указанные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и не опровергнуто сторонами, что Саенко А.А., Саенко А.И. и фио совместное хозяйство не ведут, соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не заключено, имеются конфликтные отношения между ними.

Разрешая требования Саенко А.А. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, суд находит их обоснованными, с учетом того, что в квартире зарегистрированы 5 человек, из которых 2 несовершеннолетние, а потому доля каждого Саенко А.А. в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 2/5, доля Саенко А.И. – 2/5, доля фио – 1/5, поскольку каждый из родителей детей должен быть привлечен к участию в расходах по оплате жилья и коммунальных слуг за несовершеннолетних детей.

Определенный судом для сторон по делу размер долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соответствует требованиями ЖК РФ, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии со ЖК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Саенко А.И., фио солидарно в пользу Саенко А.А. следует взыскать сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, поскольку встречный иск Саенко А.А. судом удовлетворён.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Саенко А.И., фио, фио к Саенко А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Встречные исковые требования Саенко А.А., фио, фио к Саенко А.И. о, фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес: Саенко А.А. – 2/5 доли, Саенко А.И. – 2/5 доли, фио – 1/5 долю.

Решение является основанием для выдачи ГБУ адрес «МФЦ адрес» и управляющей компанией отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с определенными судом долями.

Взыскать с Саенко А.И., фио солидарно в пользу Саенко А.А. сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 30.07.2021

УИД № 77RS0003-02-2021-003875-97

резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 26 июля 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2455/21 по иску Саенко А.И., фио, фио к Саенко А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Саенко А.А., фио, фио к Саенко А.И. о, фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Саенко А.И., фио, фио к Саенко А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Встречные исковые требования Саенко А.А., фио, фио к Саенко А.И. о, фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес: Саенко А.А. – 2/5 доли, Саенко А.И. – 2/5 доли, фио – 1/5 долю.

Решение является основанием для выдачи ГБУ адрес «МФЦ адрес» и управляющей компанией отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с определенными судом долями.

Взыскать с Саенко А.И., фио солидарно в пользу Саенко А.А. сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: