Решение
Дело № 02-2831/2021 | Бутырский районный суд
УИД № 77RS0003-02-2021-003798-37
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 16 августа 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2831/21 по иску Соловьева Р.М. к Бейшебаевой Ж.К. о компенсации морального вреда, взыскании расходов,
установил:
Первоначально Соловьев Р.М. обратился в суд с иском к Соловьевой Н.Ю. и Бейшебаевой Ж.К. о выселении, прекращении противоправных действий, обязании не чинить препятствия в пользовании кв. 62 в д. 12 по адрес в адрес, возмещении судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме сумма, расходов на оформление полномочий представителя в сумме сумма, возмещении расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма, взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в сумме сумма, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры в ¾ доля в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону,1/4 доля в квартире принадлежит Соловьевой Н.Ю., которая без согласия истца допустила проживание в квартире Бейшебаевой Ж.К. и членов ее семьи в составе 5 человек, договор найма квартиры был заключен его покойной супругой (собственником ¾ долей квартиры) фио без его согласия. 21.10.2020 фио умерла и истец полагает, что договор найма прекратился, он против проживания Бейшебаевой Ж.К. и членов ее семьи в квартире, потребовал их выселения, отчего они отказались. Обращение в полицию 17.02.2021 положительного результата не дало, истцу было рекомендовано обращение в суд.
Впоследствии Соловьев Р.М. неоднократно уточнял заявленные требования и окончательно просил взыскать с Бейшебаевой Ж.К. компенсацию морального вреда в размере сумма, возместить расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма, расходы по оформлению полномочий представителя в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма и сумма, ссылаясь на то, что указанный ответчик в ходе рассмотрения дела в суде выселилась из квартиры с членами своей семьи, требования к Соловьевой Н.Ю. он не поддерживает.
Соловьева Н.Ю. обратилась в суд со встречным иском к Соловьеву Р.М. о нечинении препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда.
Определением суда от 16.08.2021 производство по делу по встречному иску было прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио уточненные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчик фио длительное время уклонялась от исполнения требования истца о выселении из квартиры, в связи с отказом от договора и выселилась вместе с членами семьи только после возбуждения дела в суде, в мае 2021. В связи с рассмотрением настоящего дела в суде, истец вынужденно понес расходы, которые просит взыскать с ответчика.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.
Представитель ответчика Соловьевой Н.Ю. по доверенности фио разрешение иска оставил на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ОМВД России по адрес в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещено, о причинах неявки не сообщило, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило, отзыв на иск не представило.
В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что Соловьев Р.М. является собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на кв. 62 в д. 12 по адрес в адрес в порядке наследования по закону по смерти 21.10.2020 супруги фио, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, его право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
Помимо истца, собственником ¼ доли указанной квартиры является Соловьева Н.Ю.
28.11.2019 между фио и Бейшебаевой Ж.К. в отношении жилого помещения по вышеуказанному адресу заключен договор найма, а также подписан передаточный акт.
21.10.2020 фио умерла.
Согласно п. 1.5 Договора найма спорного жилого помещения срок действия договора установлен с 29.11.2019 по 29.10.2020.
Поскольку по истечении срока действия договора ни одна из сторон не отказалась от договора, он считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Пунктом 2.3 Договора установлено, что наймодатель подтвердил, что на момент подписания указанного Договора получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом помещении.
Пунктами 5.2.3, 5.8 Договора предусмотрено, что при досрочном расторжении договора по инициативе Наймодателя при соблюдении Нанимателем условий настоящего договора найма, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную им сумму за неиспользуемый срок найма. В случае отсутствия письменного соглашения о продлении договора, но при фактическом наличии договорных отношений между сторонами, договора считается продленным на оплаченный период.
В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
В соответствии с п. 5.2.3 договора досрочное расторжение договора одной из сторон допускается при соблюдении сторонами его условий и уведомления не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения.
В связи с несогласием истца на проживание ответчика Бейшебаевой Ж.К. в спорной квартире в феврале 2021 Соловьев Р.М. обратился к последней с требованием добровольно выехать из жилого помещения, которое оставлено последней без удовлетворения.
Впоследствии 17.02.2021 истец обратился в ОМВД России по адрес с заявление о выселении незаконно проживающих граждан.
Постановлением ОМВД России по адрес от 26.02.2021 в возбуждении уголовного дела в отношении ответчика отказано в связи с отсутствием признаков состава преступления, предусмотренного какой-либо статьей УК РФ, по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 1 ст. 24 УК РФ, заявителю предложено обратиться в суд с иском.
12.03.2021 истец обратился в суд с иском о выселении фио и члены ее семьи.
21.05.2021 представитель истца фио, Соловьев Р. и Соловьева Н.Ю. зафиксировали в акте осмотра спорной квартиры в присутствии сотрудника полиции, что квартиранты фио и члены ее семьи отсутствуют в квартире, их вещей в квартире нет.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Соловьевым Р.М. заявлено требование о компенсации морального вреда в размере сумма вследствие незаконного проживания ответчика и членов ее семьи в жилом помещении, принадлежащем ему по праву собственности.
В соответствии с ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными и ГК РФ.
ГК РФ предусматривает, что, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В соответствии с ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Поскольку доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком личных неимущественных прав истца либо совершение ответчиком иных действий, посягающих на принадлежащие истцу нематериальные блага, суду не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.
Законом не предусмотрена компенсация морального вреда вследствие нарушения имущественных прав истца.
Таким образом, в удовлетворении искового требования Соловьева Р.М. к Бейшебаевой Ж.К. о компенсации морального вреда судом отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены документально подтвержденные расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в сумме сумма, связанные с направлением ответчику досудебной претензии и копии искового заявления.
Кроме того, 09.01.2021 между Соловьевым Р.М. и фио заключен договор оказания возмездных юридических услуг, услуги исполнителя (консультация по вопросу выселения незаконно проживающих граждан в квартире истца, составление заявления о выселении незаконно проживающих граждан в квартире истца, обращение в ОМВД России по адрес с указанным заявлением, составление и подача искового заявления в суд, представление интересов Соловьева Р.М. в суде) оплачены истцом в сумме сумма и заявлены к возмещению с ответчика.
Указанные расходы истца по оплате юридических услуг, оплате государственной пошлины, оформлению полномочий представителя у нотариуса, почтовые расходы подтверждены документально и подлежат возмещению с ответчика фио с учетом разумности, объема оказанной правовой помощи в полном объеме, поскольку судом установлено нарушение прав истца на пользование своим жилым помещением при надлежащем извещении им ответчика заблаговременно об отказе от договора и факт неправомерного пользования последним спорным жилым помещением вплоть до 21.05.2021. Требования о выселении не поддержаны истцом в судебном заседании в виду добровольного удовлетворения требований ответчиком до вынесения решения об этом по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Соловьева Р.М. к Бейшебаевой Ж.К. о компенсации морального вреда, взыскании расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с Бейшебаевой Ж.К. в пользу Соловьева Р.М. сумма в счет расходов по оплате юридических услуг, сумма в счет расходов по оформлению нотариальной доверенности, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, а также сумма в счет почтовых расходов.
В удовлетворении исковых требований Соловьева Р.М. к Бейшебаевой Ж.К. о компенсации морального вреда – отказать.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда к окончательной форме принято 20.08.2021
УИД № 77RS0003-02-2021-003798-37
резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 16 августа 2021 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2831/21 по иску Соловьева Р.М. к Бейшебаевой Ж.К. о компенсации морального вреда, взыскании расходов,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Соловьева Р.М. к Бейшебаевой Ж.К. о компенсации морального вреда, взыскании расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с Бейшебаевой Ж.К. в пользу Соловьева Р.М. сумма в счет расходов по оплате юридических услуг, сумма в счет расходов по оформлению нотариальной доверенности, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины, а также сумма в счет почтовых расходов.
В удовлетворении исковых требований Соловьева Р.М. к Бейшебаевой Ж.К. о компенсации морального вреда – отказать.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: