Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 апреля 2021 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2418/2021 по иску Травниковой А.Г. к Захарову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Травникова А.Г. обратилась в суд с иском к Захарову А.С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, ссылаясь на положения ст. 209, 292 ГК РФ, указала, что на основании договора дарения, заключенного с Ивановой Н.Г., является собственником указанной квартиры, в которой с согласия бывшего собственника зарегистрирован Захаров А.С., не являющийся членом семьи истца и на спорной жилой площади не проживающий.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Захаров А.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Травникова А.Г. является собственником квартиры №… по адресу: ...

С согласия предыдущего собственника Ивановой Н.Г. … на спорной площади был зарегистрирован Захаров А.С.

Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, между сторонами не заключалось.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Разрешая заявленные требования, суд, исходя из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, удовлетворяет требования Травниковой А.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку у ответчика с момента возникновения права собственности на квартиру у истца не имеется законных оснований для пользования спорной квартирой.

Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Травниковой А.Г. к Захарову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Захарова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ….

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Захарова А.С. с регистрационного учета по адресу: г….

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья