Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1675/2021 по исковому заявлению наименование организации к фио о взыскании задолженности по кредитному договору, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель наименование организации обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, в котором просил суд, взыскать из стоимости заложенного имущества, задолженность по кредитному договору по состоянию на дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, проценты за пользование займом с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 48 % годовых на сумму основного долга, неустойку за нарушение сроков возврата займа с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/365 части ключевой ставки, действовавшей на дату подписания договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения от суммы неисполненного обязательства. В обоснование заявленных требований, указав, что ответчиком были нарушены обязательства по договору займа, обеспеченному договором залога, в связи, с чем Решением Бутырского районного суда адрес от дата с ответчика в пользу истца были взысканы денежные средства в размере сумма и обращено взыскание на заложенное имущество, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости, с которой будут начинаться торги в размере сумма. При этом истец указывает, что до настоящего времени обязательства ответчика перед истцом не исполнены.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Дело рассмотрено судом в отсутствии ответчика по правилам, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация(кредитор) обязуются предоставить денежные средства(кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя(кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Материалами гражданского дела установлено, что дата наименование организации на основании письменного заявления ответчика предоставило фио денежные средства в размере сумма, на срок 120 месяцев, с уплатой 48% годовых, а заемщик обязался исполнить свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи, предусмотренные данным договором.

наименование организации надлежащим образом выполнило свои обязательства по договору, перечислив денежные средства на счет заемщика.

Исполнение обязательств заемщика по договору займа обеспечивается залогом недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 44,3 кв.м., этаж 5, кадастровый номер 50:23:0000000:109971, принадлежащей ответчику на праве собственности.

Права залогодержателя по указанному договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения удостоверены закладной, составленной сторонами, ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке, запись об обременении права на названную квартиру ипотекой в силу закона внесена в Единый государственный реестр недвижимости дата.

дата между наименование организации и наименование организации заключен договор купли-продажи закладных № 715, по которому новым владельцем прав на закладную по кредитному договору № 519-11336П от дата является истец.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, в адрес заемщика, истцом неоднократно направлялись письма с требованиями погасить просроченную задолженность по кредитному договору и с предупреждением о возможности взыскания задолженности в судебном порядке, однако данные требования были оставлены ответчиком без должного внимания.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, были удовлетворены частично. Решение суда вступило в законную силу.

Так, вышеуказанным решением суда, с ответчика в пользу истца была взыскана задолженности по кредитному договору в размере сумма и обращено взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 44,3 кв.м., этаж 5, кадастровый номер 50:23:0000000:109971, путем продажи с публичных торгов, установив продажную стоимость заложенного имущества в размере сумма.

При этом в остальной части исковых требований о взыскании процентов и неустойки по дату фактического исполнения обязательств было отказать, со ссылкой на то, что истец не лишен, возможности в последующем обратиться за взысканием данных средств, при наступлении указанной задолженности.

В силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Наряду с этим, представитель истца в обоснование заявленных исковых требований указывает, что после вынесения решения суда, кредитные обязательства ответчик не исполнил, в связи, с чем истцом были начислены проценты за пользование кредитом и неустойка за несвоевременную уплату основного долга и процентов за пользование кредитом.

Представитель истца направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность по кредитному договору в полном объеме, уплатить проценты и неустойку, однако данное требование было остановлено ответчиком без удовлетворения.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа, уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Задолженность ответчика перед истцом по состоянию на дата составляет сумма, из которых: сумма – проценты за пользование займом за период с дата по дата; сумма – неустойка за несвоевременную уплату процентов в период с дата по дата; сумма – неустойка за несвоевременное погашение основного долга в период с дата по дата

Суд соглашается с расчетом процентов и неустойки, представленным представителем истца, т.к. он отвечает условиям договора и не содержит в себе арифметических ошибок.

Таким образом, принимая во внимание, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком кредитного обязательства, нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, в силу закона, исходя из материалов дела, а также учитывая, что после вынесения решения суда, кредитные обязательства ответчиком исполнены не были, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере сумма.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку судом удовлетворены требования о взыскании задолженности по договору займа, суд удовлетворяет требования истца о взыскании процентов за пользование займом на сумму основного долга с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 48 % годовых, неустойку за нарушение срока возврата займа с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 1/365 части ключевой ставки, действующей на день подписания договора займа, за каждый день нарушения от суммы неисполненного обязательства.

При этом в части требования о взыскании суммы задолженности по кредитному договору из стоимости заложенного имущества, на которое уже было обращено взыскание решением суда суд считает необходимым отказать, поскольку кредитор уже утратил право на преимущественное удовлетворение своего требования за счет реализации предмета залога.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору в размере сумма.

Взыскивать с фио в пользу наименование организации проценты за пользование займом с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере 48 % годовых на сумму основного долга.

Взыскивать с фио в пользу наименование организации неустойку за нарушение срока возврата займа с дата по дату фактического исполнения обязательства в размере 1/365 части ключевой ставки, действовавшей на дату исполнения договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы, на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья: фио