Решение

77RS0003-02-2021-002260-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 апреля 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ... О.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2494/21 по иску ...... Вячеслава Валентиновича к адрес о признании права собственности на гараж-бокс,

установил:

... В.В. обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на нежилое строение - гаражный бокс № 77, площадью 40,1 кв.м, кадастровый номер 77:02:0007004:1241, расположенный по адресу: адрес. В обоснование иска указал, что в 2005 году на общем собрании членов адрес он был принят в члены адрес, и ему выдана членская книжка, в которой отмечается оплата ежегодных членских взносов. Истец надлежащим образом выплатил пай за указанный гаражный бокс, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по адрес он не может, поскольку отсутствуют оформленные надлежащим образом документы о строительстве адрес гаражных боксов, в том числе отсутствуют документы на землю под строением, в котором расположен гаражный бокс истца. В связи с этим, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истца по доверенности фио явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо Префектура адрес в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо Управление Росреестра по адрес в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие представителей третьих лиц Префектуры адрес и Управления Росреестра по адрес. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищностроительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес № 37/9 от 15.08.1979.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов адрес № 3382 от 17.11.1980 ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 0,8 га, в полосе отвода адрес транспортного предприятия (адрес) под строительство гаража – стоянки емкостью 200 машиномест для адрес.

Решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от 28.11.1984 № 50/10 в связи с окончанием строительства адрес исполком решил назначить комиссию для приемки адрес.

При этом актом приемочной комиссии по приемке боксовых строений (гаражей) адрес от 14.11.1984 установлено, что строительно-монтажные работы осуществлены согласно решения Моссовета № 3382 от 17.11.1980, фактически выполненные конструктивные элементы строений, электротехнические устройства, наружные коммуникации, благоустройство и озеленение территории соответствует утвержденному проекту и предъявленной документации. В результате осмотра боксовых гаражей в количестве 215 строений установлена пригодность их к эксплуатации с оценкой качества законченных конструктивных элементов – хорошо.

Данному гаражному объекту присвоен адрес: адрес.

адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ от 17.02.2000, регистрационный номер 723396-ТИ2, ОГРН 1037700115045, ИНН 7715141500, что выпиской из ЕГРЮЛ.

Бокс № 77, площадью 40,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, учтен в ГБУ МосрБТИ и поставлен на кадастровый учет, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке адрес №б/н от 11.01.2021 ... В.В. является членом адрес, им полностью оплачен паевой взнос за гаражный бокс № 77.

Согласно выписке из протокола общего собрания адрес от 12.11.2007 ... В.В. был принят в члены адрес.

Таким образом, судом установлено, что ... В.В., являясь членом адрес, полностью оплатил пай за гаражный бокс № 77, площадью 40,1 кв.м, кадастровый номер 77:02:0007004:1241, расположенный по адресу: адрес, тем самым приобрел право собственности на него. Представленными истцом документами подтвержден факт создания спорного гаражного бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строительства, принятого в эксплуатацию и на баланс адрес в установленном законе порядке, в связи с чем, за истцом, исходя из положений п.п. 2,4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество - спорный гараж - органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ...... Вячеслава Валентиновича к адрес о признании права собственности на гараж-бокс - удовлетворить.

Признать за ...... Вячеславом Валентиновичем право собственности на нежилое строение – бокс № 77, площадью 40,1 кв.м, кадастровый номер 77:02:0007004:1241, расположенный по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности за ...... Вячеславом Валентиновичем на объект недвижимости - бокс № 77, площадью 40,1 кв.м, кадастровый номер 77:02:0007004:1241, расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 16.04.2021