Заочное решение

Дело № 02-1715/2021 | Бутырский районный суд

Информация о деле

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе судьи Перовой Т.В.,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1715/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к Цыганову Владимиру Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского имущества адрес (далее – ДГИ адрес) обратился в суд с иском к Цыганову В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. ХVI, ком. № 16, тогда как ответчик проживает в нем без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения комнаты уклоняются, чем создают истцу, как собственнику данного имущества, препятствия в его распоряжении и пользовании (л.д. 4-6).

Представитель истца ДГИ адрес – фио в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика фио и с учетом положений ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, что спорной является комната № 16 площадью 18,1 кв.м., расположенная по адресу: адрес, пом. ХVI, которое принадлежит адрес на праве собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2019 за № 77:02:0002012:7863-77/012/2017-1 (л.д. 14).

Актом осмотра жилого помещения № 2066/20 от 16.09.2020 установлено, что в настоящее время в спорной комнате проживает Цыганов В.А., паспортные данные, не имея каких-либо правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, от его добровольного освобождения отказываются (л.д. 14-15).

Каких-либо сведений о предоставлении ответчику спорного жилого помещения архивные фонды адрес не содержат.

Из паспорта фио, паспортные данные следует, что последний зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, 5 адрес (л.д. 24).

В свою очередь, судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик занимает спорное жилое помещение незаконно.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ссылается на то, что спорное жилое помещение ответчиком в установленном законом порядке не предоставлялось, договор социального найма не заключался, ввиду чего основания, предусмотренные ст. ст. 10, 49 ЖК РФ для занятия спорного жилого помещения и проживания в нем, у ответчика отсутствуют.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратному не предоставлено.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями ст.ст. 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ответчиков не имелось, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, ответчик Цыганов В.А. подлежит выселению из комнаты № 16, расположенной по адресу: адрес, пом. ХVI, общей площадью 18,1 кв.м., без предоставления им другого жилого помещения.

Учитывая, что истец в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчика фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Выселить Цыганова Владимира Александровича из комнаты № 16, расположенной по адресу: адрес, пом. ХVI, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Цыганова Владимира Александровича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Разъяснить Цыганову Владимиру Александровичу право на обращение в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 21.04.2021.

Резолютивная часть