Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1879/2021 по исковому заявлению фио и фио к фио, фио фио, фио, фио и фио действующим в своих интересах и как законные представители несовершеннолетних фио, фио и фио о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио и фио Т.В. обратились в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио и фио действующим в своих интересах и как законные представители несовершеннолетних фио, фио и фио о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцам на праве собственности принадлежат жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес. Истцы приобрели право собственности на указанную квартиру, на основании договора дарения квартиры, однако в настоящее время в квартире остаются зарегистрированными ответчики со своими несовершеннолетними детьми, с которыми истцы и прежний собственник квартиры, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками или их несовершеннолетними детьми, права пользования указанной квартирой не заключали. На основании изложенного просили суд признать ответчиков вместе с несовершеннолетними детьми, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истцы фио и фио Т.В. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались, надлежащим образом, причины неявки не сообщили, однако обязали явкой своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, при этом не возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда, сроком на дата.

Ответчик фио (также по доверенности представляющая интересы ответчика фио) и её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования признали, при этом просили суд предоставить отсрочку исполнения решения суда, сроком на дата.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались, надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по адрес в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Дело рассмотрено судом при данной явке по правилам, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.

Председательствующий, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя истцов и ответчика фио, которая также представляет интересы ответчика фио, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, истцам фио и фио, на основании договора дарения квартиры от дата, принадлежит по 1/2 доли в праве собственности каждому на квартиру №97 по адресу адрес, что подтверждается договором дарения квартиры, выписками из ЕГРН и единым жилищным документом.

Из единого жилищного документа, усматривается, что по состоянию на дата в вышеуказанном жилом помещении на постоянной основе зарегистрированы: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио А.В. паспортные данные, фио Т.В. паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио 18.02.1998г.р, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио дата

Таким образом, истцы приобрели право собственности на указанную квартиру, на основании договора дарения квартиры, однако в настоящее время в квартире остаются зарегистрированными ответчики со своими несовершеннолетними детьми.

Истцы указывает, что они и прежний собственник квартиры, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками или их несовершеннолетними детьми права пользования указанной квартирой не заключали.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание, что в данном случае произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, каких-либо соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиками о сохранении за ними права пользования указанной квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования фио и фио к фио, фио, фио, фио и фио действующим в своих интересах и как законные представители несовершеннолетних фио, фио и фио о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Поскольку ответчики вместе с несовершеннолетними детьми прекратили право пользования спорны жилым помещением, оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчики вместе с несовершеннолетними детьми, подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании ответчик фио просила суд предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда сроком на дата, при этом представитель истцов не возражала против предоставления отсрочки исполнения решения суда на указанный срок.

При таких данных, требования ответчика фио о предоставлении ответчикам отсрочки исполнения настоящего решения суда являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио и фио к фио, фио фио, фио, фио и фио действующим в своих интересах и как законные представители несовершеннолетних фио, фио и фио о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио паспортные данные, Чапанову фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные (вместе с несовершеннолетними фио паспортные данные, фио дата рождени и фио паспортные данные) прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу адрес.

Обязать ОВД «Лианозово» УВД адрес снять фио паспортные данные, Чапанову фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные (вместе с несовершеннолетними фио паспортные данные, фио дата рождени и фио паспортные данные), с регистрационного учета по адресу: адрес

Предоставить фио, фио фио, фио, фио и фио (вместе с несовершеннолетними фио паспортные данные, фио дата рождени и фио паспортные данные) отсрочку исполнения решения суда, сроком на дата, с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио