Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1266/2021 по исковому заявлению Мищенко Натальи Васильевны к Абдисалиевой Нигёре Киргизбаевне о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Мищенко Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Абдисалиевой Н.К. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей (Мищенко Н.В.) на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес. В указанном жилом помещении, на постоянной основе зарегистрирована ответчик, которая в спорном жилом помещении не проживает, была зарегистрирована в нем по устной договоренности с истцом на временной основе. На основании изложенного просила суд признать ответчика прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец Мищенко Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заселения извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила, однако обязала явкой своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по основаниям изложенном в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заселения извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Представитель третьего лица ОВД «Бибирево» УВД адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заселения извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от 02 октября 2020 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является Мищенко Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи квартиры.

Однако в указанном жилом помещении, на постоянной основе, зарегистрирована ответчик фио паспортные данные, ранее не имеющая регистрации по месту жительства в Российской Федерации.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 11 декабря 2020 года, в жилом помещении по адресу адрес, собственником которого без регистрации в жилом помещеии является Мищенко Н.В. паспортные данные, на постоянной основе зарегистрированы: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, на временной основе зарегистрированы: с 25.06.2020г. по 24.06.2021г. фио паспортные данные, с 01.02.2020г. по 01.02.2021г фио паспортные данные, с 16.09.2020г. по 16.09.2021г фио паспортные данные, с 16.09.2020г. по 16.09.2021г фио паспортные данные, с 22.09.2020г. по 21.03.2021г фио паспортные данные, с 02.07.2020г. по 01.07.2021г фио паспортные данные, с 26.06.2020г. по 24.06.2021г фио паспортные данные

Как указал истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и была зарегистрирована в нем по устной договоренности с истцом на временной основе. Между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи истца никогда не являлась.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Мищенко Н.В. к Абдисалиевой Н.К. с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мищенко Натальи Васильевны к Абдисалиевой Нигёре Киргизбаевне о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио Нигёру Киргизбаевну паспортные данные прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ОВД «Бибирево» УВД адрес снять фио Нигёру Киргизбаевну с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова