Решение

УИД 77RS0003-02-2021-001506-26

Дело №2-1643/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 апреля 2021года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ...,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1643/21 по иску ...фио Викторова Викторовича к ...у Андрею Владимировичу, ...ой Татьяне Андреевне, об определении долей в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

... В.В. обратился в суд с указанным иском к ...у А.В., ...ой Т.А. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма №5207-01-2008-1166940.1 от 03 июня 2020 г. ... В.В., ... А.В. и ...фиоА пользуются квартирой №273, расположенной по адресу: адрес.

В настоящее время между ...ым В.В. и ответчиками сложились конфликтные отношения как связанные с пользованием жилой площадью, так и по оплате квартплаты и коммунальных услуг. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд, и просит определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за квартиру №273, по адресу: адрес, между ...ым В.В. и ...ым А.В., ...ой Т.А., определив ...у В.В. 1/3 доли указанных расходов, а ...у А.В. и ...ой Т.А. - 3/4 доли указанных расходов.

Истец ... В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ... А.В. в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, просил не определять порядок оплаты, а следовательно не разделять лицевой финансовый счет спорной квартиры.

Представитель ответчика в судебном заседании представила письменные возражения на иск, указав, что оплату за услуги ЖКХ ответчики производят своевременно, не нарушая своих обязательств, истец не проживает в спорной квартире, однако выделил себе самовольно единственную изолированную комнату в квартире, создал конфликтную ситуацию.

Ответчик ...а Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ГБУ МФЦ адрес, ГБУ адрес Бибирево», своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги в спорной квартире №273, по адресу: адрес, зарегистрированы три человека: ... В.В. (истец), ответчики ... А.В. (брат истца) и его дочь ...а Т.А.

Истец указывает, что стороны проживают в разных комнатах, с ответчиками общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет.

Соглашения между ...ым В.В. и ответчиками о порядке участия в расходах по оплате квартплаты и коммунальным услугам не достигнуто в связи с конфликтными отношениями, обратного материалы дела не содержат.

Исходя из единого жилищного документа №6291053 от 07.12.2020 г., представленного адрес Бибирево, платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета трех проживающих на один код плательщика.

В силу п.3 ст.67 адрес кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем Ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

С учётом изложенного, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета трех проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях.

Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом: 1/3 доли оплаты производится ...ым В.В.; 2/3 доли оплаты производится ...ым А.В. и ...ой Т.А.

Вместе с этим, настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес нанимателям жилого помещения по адресу: адрес отдельных платежных документов на оплату жилищно- коммунальных услуг с учетом доли, определенной данным решением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ...а Виктора Викторовича к ...у Андрею Владимировичу, ...ой Татьяне Андреевне об определении долей в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №273, расположенной по адресу: адрес, следующим образом:

- 1/3 доли оплаты производится ...ым Виктором Викторовичем;

- 2/3 доли оплаты производится ...ым Андреем Владимировичем и ...ой Татьяной Андреевной.

Решение суда является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №273, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.04.2021