Решение

УИД 77RS0003-02-2021-001490-74

Дело № 2-1234/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1234/21 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио, фио о обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция адрес (далее – Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к фио, фио, проживающим в квартире 112 по адресу: адрес, об обязании предоставить доступ должностным лицам Мосжилинспекции в указанную квартиру. Исковое требование мотивировано необходимостью проведения обследования квартиры 112, в которой по сообщению фио - собственника квартиры №108 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, произведена незаконная перепланировка, вследствие чего началась течь на нижележащие этажи.

Представитель Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 17 ЖК РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата, установлено, что пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от дата № 336-ПП, на Мосжилинспекцию, помимо прочих, возложены функции по предоставлению государственных услуг по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах и жилых домах и полномочия по разработке и внесению в установленном порядке на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проектов правовых актов Мэра Москвы и Правительства Москвы по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Инспекции, в том числе о порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в соответствии с условиями и требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах; по согласованию (или отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах; по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (п.п.1,4 Положения).

Из материалов дела следует, что в Мосжилинспекцию, поступила жалоба фио, проживающей по адресу: адрес, по вопросу перепланировки и переустройства в квартире № 112 по вышеуказанному адресу.

Как установлено в судебном заседании собственником квартиры по адресу: адрес, является ответчик фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Также в данной квартире проживает и зарегистрирован ответчик фио

В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ).

Учитывая, что в действиях ответчика усматривается наличие состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Мосжилинспекцией неоднократно принимались меры для осмотра квартиры с целью выявления самовольной перепланировки вышеуказанного жилого помещения в многоквартирном доме.

дата и дата на имя собственника квартиры 112 по адресу: адрес, направлялись уведомления Мосжилинспекции о проведении выездной проверки с требованием предоставить доступ в квартиру для осмотра.

Согласно предоставленным в материалы дела актам проверки от дата и 11.09. дата, доступ для осмотра в квартиру № 112 по адресу: адрес, не предоставлен.

До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования жилого помещения, что препятствует исполнению истца обязанностей в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, реализации полномочий, предусмотренных ст. 28.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (решение вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении), и ч. 3 адресст. 29 адреса РФ (установление срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения самовольной перепланировки).

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 адресст. 3 адресса Российской Федерации проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законном основании граждан допускается на основании судебного решения.

Имеющимися материалами дела подтверждается довод истца о том, что ответчик не обеспечил доступ в квартиру для проверки сообщения о самовольной перепланировке, чем нарушил право других жильцов данного дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

При таких обстоятельствах, исходя из того что специалистам Мосжилинспекции необходим доступ в квартиру ответчика для проведения обследования жилого помещения на предмет выявления нарушений действующего законодательства и принятия соответствующих мер, а также принимая во внимание, что со стороны ответчика возражений на исковые требования не поступало, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ на ответчика следует отнести расходы бюджета адрес по уплате государственной пошлины в связи с рассмотрением настоящего дела в сумме сумма, поскольку истец при обращении в суд от уплаты государственной пошлины был освобождён.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к фио, фио о обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить частично.

Обязать фио предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес, для проведения обследования квартиры.

Взыскать с фио государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата