Определение суда апелляционной инстанции

Судья суда первой инстанции фио

Номер дела в суде первой инстанции № 02-1271/2021

Апелляционное производство № 33-1304/2022

УИД: 77RS0003-02-2021-001284-13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2022 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Козиной Т. Ю.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Теплове К.А..

с участием прокурора фио,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика Курбатова Романа Александровича на решение Бутырского районного суда адрес от 24 июня 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Дрожжиной Наталии Александровны к Курбатову Роману Александровичу и Курбатовой Анастасии Александровне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате за жилое помещение и выселении – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении по адресу: Москва, адрес в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке - 1/5 доли на Дрожжину Наталию Александровну, 2/5 доли на Курбатову Анастасию Александровну действующую в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио и 2/5 доли на Дрожжину Марианну Александровну действующую в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио.

Выселить Курбатова Романа Александровича из жилого помещения по адресу: Москва, адрес.

В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Дрожжиной Наталией Александровной отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 1/5 доли общей жилой площади.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Курбатовой Анастасией Александровной отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 2/5 доли общей жилой площади.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Дрожжиной Марианной Александровной отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 2/5 доли общей жилой площади»

УСТАНОВИЛА:

Дрожжина Н.А. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Курбатову Р.А. и Курбатовой А.А. действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери фио, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд обязать ответчика Курбатову А.А. не чинить препятствий в пользовании истцом жилым помещением по адресу: Москва, адрес, определить порядок пользования названным жилым помещением, определив за истцом изолированную комнату площадью 13 кв.м., за ответчиком Курбатовой А.А. и её несовершеннолетней дочерью изолированную комнату площадью 21,40кв.м., за Дрожжиной М.А. и её несовершеннолетним сыном изолированные комнаты площадью 8,40кв.м. и 11,20кв.м., обязать ГБУ «МФЦ адрес Алтуфьево производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья – квартиры по адресу: Москва, адрес, пропорционально 1/5 доли на Дрожжину Н.А., 2/5 доли на Курбатову А.А. и её несовершеннолетнюю дочь фио и 2/5 доли на фио и её несовершеннолетнего сына фио Также истец просила выселить ответчика фио из названного жилого помещения, ссылкой на то обстоятельство, что между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, сторонами в досудебном порядке не было достигнуто соглашения о порядке пользования жилым помещением и внесения платы за коммунальные услуги, а со стороны ответчиков чинятся препятствия в пользовании истцом спорным жилым помещением.

Суд первой инстанции постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик Курбатов Р. А. доводам апелляционной жалобы.

В соответствии с ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В силу ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных , суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных ГПК РФ. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 декабря 2021 года постановлено о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных ГПК РФ, в связи с тем, что обжалуемым решением суда разрешен вопрос о правах и законных интересах не привлеченной к участию в деле в качестве соответчика Дрожжиной Марии Александровны.

Указанным определением судебной коллегии к участию в деле в качестве соответчика привлечена Дрожжина Мария Александровна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что решение суда, как постановленное с нарушением норм процессуального права, подлежит отмене.

Истец Дрожжина Н. А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца по доверенности Елисеева И. Ш. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Курбатова А. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Дрожжина М. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, ответчик Курбатов Р. А., третьи лица ДГИ адрес, ГБУ «Жилищник адрес» в заседание судебной коллегии не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

С учетом положений ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, установленных ГПК РФ, изучив и исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению, обсудив доводы искового заявления, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим .

Согласно ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес, представляет собой 4х комнатную отдельную квартиру, общей площадью 88,7кв.м, из которых жилая площадью 54,0кв.м..

Указанная квартира находится в собственности адрес и передана на основании Договора социального найма жилого помещения № 5203-01-2009-0001068.1 от 13 мая 2011 года в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения фио и членам её семьи Курбатовой А.А., Дрожжиной М.А., Дрожжиной Н.А. и фио

Согласно выписке из домовой книги № 6236796 в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Дрожжина М.А., Дрожжина Н.А., Курбатова А.А., фио и фио

Помимо лиц указанных в выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении постоянно проживает супруг Курбатовой А.А. – Курбатов Р.А., что как следует из материалов дела сторонами не оспаривалось.

Разрешая требования истца о выселении фио, учитывая, что Курбатов Р. А. в соответствии с договором социального найма жилого помещения в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя не вселялся, руководствуясь положениями ЖК РФ, учитывая, что согласие от всех лиц, зарегистрированных в квартире, на проживание ответчика в спорной квартире отсутствует, судебная коллегия приходит к выводу, о том, что требования истца о выселении из спорного жилого помещения фио подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии с ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Таким образом, данная правовая норма допускает применение норм жилищного законодательства по аналогии в случае наличия пробелов правового регулирования жилищных правоотношений.

Действующим жилищным законодательством (Жилищным Российской Федерации), не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора. Действующее жилищное законодательство не содержит норм о праве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма на часть занимаемого жилого помещения. Возможность определения порядка пользования предусмотрена только в отношении имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности, тогда как определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, законом не предусмотрено.

В отсутствие в жилищном законодательстве правовых норм, регулирующих отношения по определению порядка пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора социального найма, невозможно применение к спорным правоотношениям по аналогии закона ГК РФ.

Правоотношения между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи урегулированы, в частности, ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Право пользования занимаемым жилым помещением (а не какой-то его частью) - это одно из прав нанимателя и членов его семьи, которое в случае определения порядка пользования будет ограничено, так как в результате прекратится право пользования спорящих сторон частью жилого помещения, что противоречит императивной норме права, содержащейся в ЖК РФ.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

В силу ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес, была предоставлена сторонам во временное владение и пользование на основании договора социального найма.

Разрешая заявленные истцом требования в части возложения на ответчика Курбатову А.А., обязанности по нечинению истцу препятствий в пользовании жилым помещением, учитывая, что истцом не представлено каких-либо достоверных доказательств в подтверждение того, что ответчиком Курбатовой А. А. ей чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в указанной части.

Представленные истцом обращения в органы полиции, а также постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, учитывая указанные в них обстоятельства, не свидетельствуют о чинении истцу препятствий в пользовании жилым помещением, подтверждая лишь о наличии между сторонами конфликтных отношений.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что " ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Согласно финансово лицевого счета, между лицами зарегистрированными в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, порядок оплаты услуг ЖКХ определен не был.

Разрешая исковые требования в части определения порядка несения расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг, оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что фактически истец, а также ответчик Курбатова А. А. и Дрожжина М. А. не ведут общего хозяйства, стороны могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающих из соответствующего договора социального найма, учитывая, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и полагает возможным определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: Дрожжиной Наталии Александровне - 1/5 доли; Курбатовой Анастасии Александровне, действующец в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио - 2/5 доли; Дрожжиной Марианне Александровне действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио - 2/5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328- ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от 24 июня 2021 года – отменить.

Вынести по делу новое решение, которым исковые требования Дрожжиной Наталии Александровны к Курбатову Роману Александровичу, Курбатовой Анастасии Александровне, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка фио, об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате за жилое помещение и выселении – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении по адресу: Москва, адрес в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке:

- Дрожжиной Наталии Александровне - 1/5 доли;

- Курбатовой Анастасии Александровне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио - 2/5 доли;

-Дрожжиной Марианне Александровне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио - 2/5 доли.

Выселить Курбатова Романа Александровича из жилого помещения по адресу: Москва, адрес.

В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.

Настоящее апелляционное определение является основанием для осуществления ГБУ адрес «Жилищник адрес» начисления платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Москва, адрес по отдельным платежным документам согласно определенным долям.

Председательствующий:

Судьи: