Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1632/21 по иску Сколобанова Сергея Сергеевича у Сколобанову Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что на основании обменного ордера № 040321 89 от 26 марта 1990 года, выданного Тимирязевским исполкомом, договора социального найма 5207-01-2010-0000313 от 25 мая 2010 года, заключенного с ДЖП и ЖФ адрес в адрес, дополнительного соглашения к договору социального найма от 03 июня 2016 года и договора социального найма № 5230-01-2019-1809070 от 30 марта 2019 года, заключенного с адрес Москвы, проживает и зарегистрирован в отдельной трехкомнатной квартире № 46 в доме 96 по адрес в адрес. Совместно с истцом проживают и зарегистрированы члены его семьи жена – фио, дети: фио, 2007 г.р. и фио, 2015 г.р. зарегистрирован, но не проживает ответчик –Сколобанов Алексей Сергеевич. С 1999 года ответчик по месту регистрации не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. До 2017 года ответчик приходил «в гости», один раз в год навещая по месту регистрации своего отца, после смерти которого, квартиру не посещал, связь с братом и племянниками не поддерживает. Ранее в квартире проживала племянница сторон фио, 2001 г.р., над которой была оформлена опека. В настоящее время фио проживает в ином жилом помещении. Истец в квартире проживает со своей семьей, несет бремя содержания и оплачивает коммунальные платежи. Истец просил признать Сколобанова Алексея Сергеевича, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 46 в доме 96 по адрес в адрес со снятием с регистрационного учета.

Истец совместно с представителем в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Третьи лица в судебное заседание не вились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании обменного ордера № 040321 89 от 26 марта 1990 года, выданного Тимирязевским исполкомом, договора социального найма 5207-01-2010-0000313 от 25 мая 2010 года, заключенного с ДЖП и ЖФ адрес в адрес, дополнительного соглашения к договору социального найма от 03 июня 2016 года и договора социального найма № 5230-01-2019-1809070 от 30 марта 2019 года, заключенного с адрес Москвы, фио проживает и зарегистрирован в отдельной трехкомнатной квартире № 46 в доме 96 по адрес в адрес. Совместно с ним проживают и зарегистрированы члены его семьи жена – фио, дети: фио, 2007 г.р. и фио, 2015 г.р. зарегистрирован, но не проживает ответчик –Сколобанов Алексей Сергеевич. Ранее была зарегистрирована и проживала фио, 2001 г.р и её несовершеннолетний сын.

фио, как утверждал истец в квартире около двадцати лет не проживает, расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей фиоА, фио и фио

Свидетель фио, показала, что является племянницей сторон, проживала в спорной квартире до 2017 года. Сколобанова А.С. последний раз видела на похоронах дедушки в 2017 году, до 2017 года фио в квартире не проживал. Как известно свидетелю, все расходы, связанные с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг несет фио и его супруга, которые в настоящее время, а именно с 2017 года постоянно проживают в квартире с детьми.

Свидетель фио показал, что проживает в том же доме м в том же подъезде и находится в дружеских отношениях с истцом. Сколобанова А.С. свидетель знает, но не видел много лет, фио в квартире по месту регистрации не проживает. Все расходы, связанные с содержанием и ремонтом помещения, оплатой коммунальных услуг несет истец, который с 2017 года после смерти своих родителей проживает в квартире только со своей семьей.

Свидетель фио, показала, что проживает в квартире № 47 по соседству, знает истца, его супругу, которые проживают в квартире № 46 со своими детьми. Раньше в квартире проживали родители Сергея до своей смерти, а также племянница Сергея –дочь умершей сестры Сергея – фио. фио –брат Сергея в квартире не проживал как до 2017 года, так и после смерти своего отца. О предпринимаемых попытках вселения фио свидетелю не известно. Свидетель фио не встречала много лет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей. Суд доверяет им.

Суду представлены документальные подтверждения несения истцом расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ремонтом и приобретением мебели и бытовой техники, а также оплатой коммунальных услуг.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд приходит к выводу, что отсутствие Сколобанова А.С. в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера. фио не проживает в квартире по месту регистрации и в том числе с 2019 года, когда им был перезаключен договор социального найма при отсутствии препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации. Обязанности по договору социального найма не исполняет, вселиться не пытался, реализовать свое право в 2019 году отказался, фактически пользуется иным жилым помещением, в связи с чем, расторг в отношении себя договор социального найма.

Таким образом, фио утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации, а потому требования подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио утратившая право пользования жилым помещением по адресу: адрес., подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сколобанова Сергея Сергеевича у Сколобанову Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Сколобанова Алексея Сергеевича, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 46 в доме 96 по адрес в адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Сколобанова Алексея Сергеевича, паспортные данные уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире № 46 в доме 96 по адрес в адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2021 года