Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1206/2021 по исковому заявлению фио Анторио Александровича к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему (фио) на праве собственности принадлежит комната №3 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении помимо истца как собственника, также на постоянной основе зарегистрирован ответчик, который никогда в спорном жилом помещении не проживал, и был зарегистрирован в нем по устной договоренности с истцом на временной основе, для возможности трудоустройства в адрес. На основании изложенного просил суд признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по основаниям изложенном в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заселения извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ОВД «Бибирево» УВД адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заселения извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи комнаты от дата, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным дата.

В указанном жилом помещении помимо истца как собственника, также на постоянной основе зарегистрирован ответчик.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на дата, в жилом помещении по адресу адрес, на постоянной основе зарегистрированы фио паспортные данные и фио паспортные данные

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, и был зарегистрирован в нем по устной договоренности с истцом на временной основе, для возможности трудоустройства в адрес. Между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Анторио Александровича к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио паспортные данные прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ОВД «Бибирево» УВД адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио