Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 мая 2021 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Островского А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1170/21 по иску Леонова Сергея Ивановича к Моисееву Денису Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Леонов Сергей Иванович обратился в суд с иском к Моисееву Денису Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.12.2020 г. Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 77АВ4010750 от 27.04.2017 г. Продавцами квартиры являлись фио и Моисеев Д.Н. В соответствии с условиями договора-купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от имущества, однако до настоящего момента этого не сделал. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Леонов С.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Моисеев Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменные возражения не представил

Представитель третьего лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшее исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из письменных материалов дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи № 77АВ4010750 от 27.04.2017 года.

В соответствии с условиями договора-купли-продажи (п.8) ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от имущества в течении семи дней со дня регистрации права собственности Управлении Росреестра по адрес.

Ответчик Моисеев Д.Н. до настоящего момента с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика фио утратившим право пользования спорной квартирой, на основании чего последний подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонова Сергея Ивановича к Моисееву Денису Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Моисеева Дениса Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Моисеева Дениса Николаевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья А.В. Островский