Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 24 февраля 2021 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Эйвазовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 711 гражданское дело № 2-994/21 по исковому заявлению Коротаевой Л.В. и Мироновой И.В., также представляющей интересы несовершеннолетнего Попкова Д.В. к Миронову С.В., Мироновой Л.Г., Миронову В.С. и Миронову Д.С. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за ЖКУ, а также обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» заключить отдельные соглашения по оплате ЖКУ и выдавать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ,

установил:

Истцы Коротаева Л.В. и Миронова (ранее Попкова) И.В., также представляющая интересы несовершеннолетнего Попкова Д.В., 31.01.2013 года рождения, обратились в суд с настоящим иском (с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ), ссылаясь на то, что вместе с ответчиками Мироновыми занимают четырёхкомнатную муниципальную квартиру …, при этом соглашения о порядке оплаты ЖКУ и порядке пользования такой квартирой с ответчиками в досудебном порядке не достигнуто.

На основании изложенного просили суд определить порядок оплаты ЖКУ в отношении названной квартиры - за истцами и несовершеннолетним Попковым Д.В., … года рождения, в размере 3/7 долей, а за ответчиками Мироновыми 4/7 доли; определить порядок пользования названной квартирой, выделив в пользование Мироновой И.В. и ее сына комнату площадью 11,5 кв.м., в пользование Коротаевой Л.В. комнату площадью 9,7 кв.м., а в пользование ответчиков иные две комнаты площадью 17,2 кв.м. и 13,1 кв.м. соответственно.

Истцы Коротаева Л.В. и Миронова (ранее Попкова) И.В., также представляющая интересы несовершеннолетнего Попкова Д.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Миронов С.В., Миронова Л.Г., Миронов В.С. и Миронов Д.С., а также их представитель по устному ходатайству Студеникина Л.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, ссылаясь на то, что в досудебном порядке истцы не обращались для разрешения поставленного вопроса.

Третье лицо ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в судебное заседание не явилось, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК судом постановлено решение при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что спорная квартира …является муниципальной и состоит из четырех комнат.

Установлено, что такую квартиру занимают 7 человек:

- истцы Коротаева Л.В. и Миронова И.В., а также несовершеннолетний сын последней – Попков Д.В., … года рождения;

- ответчики Миронов С.В., Миронова Л.Г., Миронов В.С. и Миронов Д.С.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истцы указывали на отсутствие достигнутого с ответчиками соглашения о порядке оплаты ЖКУ в отношении занимаемой сторонами квартиры, а также на необходимость определения порядка пользования таковой.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает с момента заключения договора социального найма и включает в себя плату за наём, за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в , могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) ; ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями ; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами .

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы N 2 от 27.01.2010 "Основы жилищной политики города Москвы" (в ред. Закона г. Москвы N 31 от 19.06.2013) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Дом … находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево».

В соответствии с Постановлением Правительства от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - ГБУ МФЦ города Москвы) в соответствии со размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы.

Так, район Бибирево г. Москвы отнесен к ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы.

Поскольку занимающие упомянутую муниципальную квартиру стороны ведут раздельное хозяйство и соглашения о порядке оплаты ЖКУ между ними до настоящего времени не достигнуто, при том, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей возложена на родителей, требования истцов о заявленном порядке определения долей по оплате ЖКУ суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» заключить соответствующие отдельные соглашения, производить расчеты и формировать платежные документы соразмерно установленным долям в оплате, судом отклоняются, поскольку данное решение является основанием для ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы на выдачу отдельных платежных документов.

Рассматривая требования истцов об определении порядка пользования данной муниципальной квартирой, суд приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим . Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Судом установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, в связи с чем в силу закона пользование указанной квартирой осуществляется в соответствии с Жилищным РФ и договором социального найма данного жилого помещения, при этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе бывшие, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких данных, учитывая, что заявленные исковые требования в части определении порядка пользования жилым помещением противоречат положениям действующего Жилищного РФ, оснований для их удовлетворения у суда не имеется.

Вместе с тем суд обращает внимание истцов на то, что исходя из содержания иска, заявленный порядок пользования квартирой не отличается от фактически сложившегося порядка пользования данной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Коротаевой Л.В. и Мироновой И.В., также представляющей интересы несовершеннолетнего Попкова Д.В. к Миронову С.В., Мироновой Л.Г., Миронову В.С. и Миронову Д.С. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера оплаты за ЖКУ, а также обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» заключить отдельные соглашения по оплате ЖКУ и выдавать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры …:

- 3/7 доли за Коротаевой Л.В., Мироновой (ранее Попковой) И.В. и несовершеннолетнем Попковым Д.В., .. года рождения;

- 4/7 доли за Мироновым С.В., Мироновой Л.Г., Мироновым В.С. и Мироновым Д.С.

Для ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по указанному адресу, в соответствии с установленными долями.

В остальной части исковые требования Коротаевой Л.В. и Мироновой И.В., также представляющей интересы несовершеннолетнего Попкова Д.В. оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.05.2021