Решение
Дело № 02-5716/2020 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5716/2020 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, в котором просила суд, признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование заявленных требований указав, что дата ответчик по договору дарения уступил право собственности на ¼ доли в названном жилом помещении фио, который в названном жилом помещении не проживает и постоянно проживает вместе со своей матерью по иному адресу. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, однако зарегистрирован в спорном жилом помещении, расходы по оплате жилья не несёт.
Истец фио и её представитель по ордеру адвокат фио в судебное заседание явились, доводы искового заявления поддержали и просили суд об их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения гражданского дела по существу в адрес суда не предоставлял.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.
Председательствующий, выслушав пояснения стороны истца, изучив доводы искового заявления, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В силу ГК РФ вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, выступают объектами гражданских прав.
В соответствии с ГК РФ основания возникновения и порядок осуществления вещных прав определяются гражданским законодательством, которое в силу Конституции РФ, ГК РФ находится в ведении Российской Федерации и состоит из РФ, а также принятых в соответствии с ним иных федеральных законов.
Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, представляет собой изолированную квартиру, общей площадью 46кв.м.
Собственниками названного жилого помещения являются фио, фио, фио и фио по ¼ доли в праве собственности за каждым собственником.
Вместе с тем, как следует из материалов гражданского дела, ответчик договором дарения от дата уступил право собственности на ¼ долю в праве долевой собственности в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, несовершеннолетнему фио
Таким образом, к моменту обращения в суд с настоящими исковыми требованиями, ответчик собственником названного жилого помещения не являлся, должного интереса в пользовании квартирой не проявляет, бремя по оплате коммунальных платежей не несет.
Между тем, согласно выписке, из домовой, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: фио, фио, фио, фио и фио
Обращаясь в суд с названными исковыми требованиями, истец указывает, что ответчик, после отчуждения доли в праве собственности на спорное жилое помещение, без ведома собственников жилого помещения, сохранил за собой регистрацию в жилом помещении, что нарушает имущественное право стороны истца. Кроме того, ответчик не заинтересован в пользовании жилым помещением, не несет бремя по его содержанию и не проживает в нем более 10 лет.
Так, суд разрешая исковые требования фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.
Содержание права собственности раскрыто в статье 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций.
Исходя из этого и положений ст.ст. 12, 148 ГПК РФ суд определяет обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, закон, которым следует руководствоваться при разрешении дела, устанавливает правоотношения сторон.
Таким образом, суд, не выходя за пределы исковых требований, разрешает спор исходя из фактических обстоятельств дела.
Применительно к возникшим между сторонами правоотношениям, под прекращением права пользования жилым помещением следует понимать добровольное отпадение оснований, предусмотренных законом, владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Ответчик фио передав в дар фио ¼ долю в долевой собственности в спорном жилом помещении, перестал обладать правом собственности на это имущество, поэтому его право пользования данной квартирой прекратилось.
Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае не применяются, поскольку фио, может быть признан членом семьи собственника жилого помещения в смысле ст. 31 ЖК РФ в исключительных случаях, при условии его вселения собственником жилого помещения в качестве члена семьи, ведения с ним общего хозяйства.
Судом установлено, что фио выехал из спорного жилого помещения более 10 лет назад, интереса в пользовании названым имуществом не проявляет, был зарегистрирован в данном жилом помещении до её отчуждения, совместного хозяйства с истцом не ведет, и в настоящее время фио преимущественно проживает по иному адресу, где реализует своё право на жилище.
Кроме того следует отметить, что договор дарения квартиры, не содержит в себе условий сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой.
Указанный договор никем из заинтересованных лиц оспорен не был, дарение квартиры не отменялось, а потому условия договора сохраняют юридическую силу и могут быть изменены по соглашению его участников, если иное не предусмотрено законом или договором, либо по требованию одной из сторон в предусмотренных законом случаях.
Таким образом, принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства заявленного спора, с учетом положений материального права регулирующих спорные правоотношения, и исходя из предмета иска, суд признает фио прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Москва, адрес.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, прекративший право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
Таким образом, суд находит требования фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.
Снять фио с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.
Федеральный судья фио
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5716/2020 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.
Снять фио с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.
Федеральный судья фио
Справка
Мотивированное решение по гражданскому делу №2-5716/2020 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата
Материалы видеозаписи судебного заседания приложены к материалам дела путём хранения на сервере центра обработки данных Московского городского суда.
Доступ к материалам видео записи, получение копии на оптическом или электронном носителе возможны через личный кабинет пользователя на сайте Московского городского суда либо при обращении участника судебного разбирательства с соответствующим заявлением в суд 1-й инстанции.
Судья фио