Решение
Дело № 02-5368/2020 | Бутырский районный суд
Дело №2-5368/20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи ...
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5368/20 по исковому заявлению ...а к наименование организации о защите прав потребителей,
установил:
... обратился в суд с исковым заявлением к наименование организации о защите прав потребителей, просил суд обязать наименование организации безвозмездно устранить недостатки по акту осмотра от дата в срок не превышающий 10 календарных дней с момента вступления судебного решения в законную силу, взыскать с наименование организациикомпенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы. В обоснование заявленных требований, указано, что дата между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №Рим-6(кл)-1/1/40(0) (АК), объект долевого строительства нежилое помещение (кладовая), в многоквартирном доме расположенном по строительному адресу: адрес, адрес. Истец исполнил обязательства по договору в полном объеме, оплатив цену договора в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Передаточный акт кладовой был подписан дата. В ходе осмотра кладовой, истцом выявлен ряд существенных дефектов, которые были зафиксированы в акте осмотра от дата. В положенный срок обнаруженные недостатки ответчиком не были устранены. дата истец обратился к наименование организации с претензией о нарушении срока устранения недостатков по акту осмотра кладовой, но ответа на претензию от ответчика не последовало.
Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.
Исте... в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Председательствующий, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условия и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
В соответствии со ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Материалами гражданского дела установлено, что дата между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №Рим-6(кл)-1/1/40(0) (АК), объект долевого строительства - нежилое помещение (кладовая), в многоквартирном доме расположенном по строительному адресу: адрес, адрес.
Истец исполнил обязательства по договору в полном объеме, оплатив цену договора в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.
Передаточный акт кладовой был подписан дата. После предачи объекта , в ходе осмотра кладовой, истцом выявлен ряд дефектов - вмятины и царапины на входной двери, отклонение стены смежной с общим коридором по вертикали.
Согласно п. 5.8 договора долевого строительства в случае выявления недостатков объекта долевого строительства, стороны составляют акт и указывают в нем срок устранения выявленных недостатков, не превышающий 45 дней.
Выявленные недостатки кладовой были зафиксированы в акте осмотра от дата, который подписан сторонами в установленном порядке.
Ответчик взял на себя обязательство устранить обнаруженные недостатки, но в положенный срок недостатки ответчиком не были устранены.
дата истец обратился к наименование организации с претензией о нарушении срока устранения недостатков по акту осмотра кладовой, но ответа на претензию от ответчика не последовало.
Исходя из анализа всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил условия договора, устанавливающего обязанность застройщика передать участнику долевого строительства кладовую с качеством, предусмотренном договором участия в долевом строительстве.
В связи с неисполнением наименование организации требований потребителя по устранению недостатков кладовой в установленный срок, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца и обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки, зафиксированные в акте осмотра нежилого помещения (кладовая) от дата.
Также фио просил суд взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда.
В силу ст. 15 Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
При этом в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Оценивая в соответствие со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» характер и объем причиненных истцу нравственных страданий вследствие нарушения ответчиком обязательств по несвоевременному исполнению договора долевого участия, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере сумма, в счет компенсации морального вреда.
Рассматривая исковые требования истца о взыскании с ответчика на основании п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей», за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей, штрафа в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Разрешая вопрос о размере подлежащего взысканию штрафа, суд принимает во внимание соизмеримость размера штрафа последствиям нарушения обязательств, длительность нарушения ответчиком сроков исполнения обязательств, фактические обстоятельства.
В связи с чем, учитывая изложенное, а также баланс законных интересов обеих сторон по делу, суд считает возможным взыскать штраф в размере сумма
По правилам ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены, подлежит взысканию в доход бюджета адрес с ответчика не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что, исходя из положений подп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НКРФ, составляет сумму в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ...фио к наименование организации о защите прав потребителей – удовлетворить частично.
Обязать наименование организации безвозмездно устранить недостатки зафиксированные в акте осмотра от дата.
Взыскать с наименование организации в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма
Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио
Мотивированное решение изготовлено дата.
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио...
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5368/20 по исковому заявлению ...фио к наименование организации о защите прав потребителей,
руководствуясь ст. 193,199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать наименование организации безвозмездно устранить недостатки зафиксированные в акте осмотра от дата.
Взыскать с наименование организации в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма
Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио