Решение
Дело № 02-5445/2020 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5445/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
фио А.В. обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с фио и фио Ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента государственной регистрации права собственности фио в отношении спорной квартиры, однако ответчик свое обязательство не исполнил, сохраняет регистрацию в квартире истца.
В судебном заседании истец фио заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их; пояснил, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению его законных прав как собственника.
Представитель ответчик по доверенности фио в судебное заседание явилась, против иска не возражала.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, отбывает наказание по приговору суда, извещен, возражений на иск не представил, в связи с чем на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что фио является собственником кв. 89 д. 14 по адрес в адрес на основании договора купли-продажи квартиры № 77 АГ 4522386 от дата, заключенного между истцом и фио, в лице поверенной фио, фио с другой стороны, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и зарегистрирован в ней по постоянному месту жительства.
Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован постоянно ответчик фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В силу п. 5 договора купли-продажи квартиры, продавцы обязались в течение 14 дней с момента регистрации перехода права собственности к покупателю сняться с регистрационного учета.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .
В период с дата по настоящее время фио содержится под стражей в ФКУ СИЗО-8 УФСИН России по адрес, что подтверждается справкой начальника ФКУ СИЗО-8 УФСИН России по адрес № 51/ТО/47/5 от дата.
дата фио в лице своего представителя фио подал в Отдел ГУВМ МВД России по адрес по адрес заявление о снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Данное заявление было возвращено в адрес заявителя без рассмотрения по причине необходимости личной подачи данного заявления.
Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, поскольку фио фактически утратил право пользования спорной квартирой в связи с отчуждением ее фио
На основании ст. 7 Закона РФ от дата № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" фио подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5445/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: