Заочное решение

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 26 ноября 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5123/2020 по иску Шакура М.А. к Лапацкому В.М., Шумяковой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шакура М.А. обратилась в суд с иском к Лапацкому В.М., Шумяковой Е.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником данной квартиры, в которой также были зарегистрированы Лапацкий В.М., Шумякова Е.А. В настоящее время на спорной площади ответчики не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют, однако сохраняют регистрацию, чем нарушают права истца как собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчики Лапацкий В.М., Шумякова Е.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо Шокура А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от .. Шакура М.А. и Шакура А.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: ..

… на спорной площади зарегистрированы Лапацкий В.М., Шумякова Е.А.

Согласно приведенным доводам истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют, оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, денежных средств на их оплату не предоставляют, выезд носил добровольный характер.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования ответчиками жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, поскольку их выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг Лапацкий В.М., Шумякова Е.А. не осуществляют, тем самым нарушают права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, на основании чего подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: .., в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере .. руб. на ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шакура М.А. к Лапацкому В.М., Шумяковой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Лапацкого В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г..

Признать Шумякову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Настоящее решение является основанием для снятия Лапацкого В.М., Шумяковой Е.А. с регистрационного учета по адресу: ….

Взыскать с Лапацкого В.М., Шумяковой Е.А. в пользу Шакура М.А. расходы по уплате государственной пошлины .. руб.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья