Решение

Решение

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4989/2020 по исковому заявлению фио к адрес о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику адрес (далее – адрес) о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение III, площадью 101,2 кв.м., ссылаясь на то, что дата он (фио) вступил в члены-пайщики адрес и полностью выплатил паевой взнос за указанное нежилое помещение. Распоряжением префекта адрес № 2796 от дата «Об утверждении решения окружной гаражной комиссии от дата протокол № 7 п. 11» принято решение: считать гаражный комплекс адрес с автосервисом и моечным постом по адресу: адрес, капитальным и введенным в эксплуатацию с дата. Управление Росреестра по адрес лишено возможности зарегистрировать право собственности фио на нежилое помещение, в связи непредставлением адрес документов, необходимых для регистрации права собственности, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанное нежилое помещение.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, однако обязал явкой своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика адрес судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, распоряжением префекта адрес № 669 от дата утвержден адрес адрес – адрес.

Распоряжением префекта адрес № 2796 от дата «Об утверждении решения окружной гаражной комиссии от дата протокол № 7 п. 11» принято решение: считать гаражный комплекс адрес с автосервисом и моечным постом по адресу: адрес, капитальным и введенным в эксплуатацию с дата.

На земельный участок по адресу: адрес, между Департаментом земельных ресурсов адрес и адрес дата заключен договор краткосрочной аренды земельного участка площадью 6038 кв. м, который не подлежал государственной регистрации, поскольку заключен менее, чем на один год, однако данный договор продолжает свое действие в настоящее время, поскольку адрес продолжает оплачивать арендную плату за земельный участок.

Проект строительства боксовых гаражей согласован с префектом округа адрес, АУ «Мосводопровод», ГУ планировки и застройки Москомархитектура Архитектурно-планировочное Управление адрес, отделом подземных сооружений Мосгортрест, наименование организации.

Из материалов дела следует, что дата фио вступил в члены-пайщики адрес и занимает нежилое помещение №III, паевой взнос за указанное нежилое помещение, был выплачен фио полностью в дата, что подтверждается справкой адрес.

Принимая во внимание, что в дата фио, будучи членом-пайщиком адрес, полностью выплатил паевой взнос за спорное нежилое помещение, представленными документами подтвержден факт создания спорного объекта и установлено, что спорное строение является частью капитального строения, принятого в эксплуатацию и на баланс в дата в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к адрес о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на нежилое помещение №III, площадью 101,2 кв.м., расположенное в адрес по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья фио