Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4994/2020 по иску фио к Гаражно – Строительному Кооперативу «Дзержинец» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к адрес (далее адрес) о признании права собственности на нежилое помещение гараж-бокс №95 площадью 38,4 кв.м., расположенный в строении 2 по адрес адрес.

Ссылаясь на то, что пай за гаражный бокс №95 истцом выплачен полностью, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по адрес он не может, поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные документы о строительстве адрес нежилых строений гаражных боксов, в том числе отсутствуют документы на землю под строением, в котором расположен гаражный бокс истца.

Считая свои права нарушенными, истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - бокс №95 площадью 38,4 кв.м., расположенный в адрес по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, направил вместо себя своего представителя по доверенности адвоката фио, которая в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика адрес председатель правления фио в судебное заседание явился, исковые требования признал, и не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица – Префектуры адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве – в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от дата №3382.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов адрес от дата №3382 ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 0,8 га, в полосе отвода адрес транспортного предприятия (адрес) под строительство гаража – стоянки емкостью 200 машиномест для адрес.

адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ дата, регистрационный номер 723396-ТИ2, ОГРН 1037700115045, ИНН 7715141500, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Бокс №95, расположенный по адресу: адрес, учтен в Едином государственном реестре недвижимости, как нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0007004:1259, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Согласно справке №172 ГУП МосгорБТИ от дата инвентаризационная стоимость помещения бокса №95 на дата составляет сумма

Согласно справке адрес №б/н от дата фио является членом адрес, им полностью оплачен паевой взнос за гаражный бокс №95.

Согласно выписке из протокола общего собрания адрес от дата фио паспортные данные был принят в члены адрес.

Таким образом, судом установлено, что фио, являясь членом адрес, полностью оплатила пай за гаражный бокс №95 площадью 33 кв.м, расположенный в адрес по адресу: адрес, тем самым приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаражного бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строительства, принятого в эксплуатацию и на баланс адрес в установленном законе порядке, в связи с чем, за истцом, исходя из положений п.п. 2,4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ от дата №218-ФЗ в редакции от дата «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Гаражно- Строительному Кооперативу «Дзержинец» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за фио паспортные данные право собственности на нежилое помещение - бокс №95 площадью 38,4 кв.м., расположенный в адрес по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:02:0007004:1259.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио