Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5078/10 по иску ...фио к ...фио... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

......... обратился в суд с иском к ...... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: адрес, ..., в которой он зарегистрирован и проживает. В спорном жилом помещении помимо истца и членов его семьи зарегистрирован по постоянному месту жительства - ответчик ...фио Вместе с тем, ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, его вещей там нет, никаких расходов по ремонту, содержанию имущества он не несет, в том числе, не участвует в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняет, поскольку проживает в другом жилом помещении. Таким образом, на основании вышеизложенного, истец просит суд признать фио... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Л.... в судебное заседание не явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Я... в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на дата в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ... ...фио..., фио, фио, фио...

Ответчик фио... зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата.

Из пояснений истца следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, поскольку переехал жить в другую квартиру, его вещей в спорной квартире нет, никаких расходов по ремонту, содержанию имущества он не несет, в том числе, не участвует в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняет.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания, и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Наряду с этим, истец ссылается, что каких-либо соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования указанной квартирой не заключалось.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу что, какой-либо заинтересованности в пользовании и проживании в спорном жилом помещении ответчик, не проявляет.

При этом то обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не свидетельствует о намерении проживать в квартире, а является лишь документальным подтверждением зарегистрированных в квартире физических лиц.

При таких данных, учитывая, что из собранных по делу доказательств следует, что ответчик длительное время в таковой без уважительных на то причин не проживает, при том, что непроживание ответчика в таком жилом помещении не является временным, интереса в использовании данной жилой площади не проявляет, при отсутствии каких-либо относимых и допустимых доказательств чинения препятствий ему в пользовании таковой, суд приходит к выводу, что требования истца о признании фио... утратившим право пользования такой квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ...ча к Я... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ...

Разъяснить ...фио..., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 425 гражданское дело № 2-5078/10 по иску ...фио к ...фио... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

Судебное заседание открыто в время.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым и объявляет, какое дело подлежит рассмотрению.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

Председательствующий устанавливает личность явившихся участников процесса.

В судебное заседание не явились:

Стороны, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Состав суда объявлен.

Отводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст.ст. 35, 39 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Судом выясняется наличие ходатайств.

Ходатайств не заявлено.

Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие сторон, которые извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в свое отсутсвтие.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд переходит к рассмотрению дела по существу.

Докладывается дело.

Обсуждается вопрос об установлении порядка исследования доказательств по делу.

Председательствующий предлагает установить следующий порядок исследования доказательств по делу: исследовать письменные материалы дела, затем обсудить вопрос о возможности окончания рассмотрения дела.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Установить следующий порядок исследования доказательств по делу: исследовать письменные материалы дела, затем обсудить вопрос о возможности окончания рассмотрения дела.

Суд переходит к исследованию материалов дела:

Л.д. 4-6 исковое заявление

Л.д. 7 выписка из домовой книги

Письменные материалы дела исследованы.

Замечаний и дополнений нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности окончания рассмотрения дела при данной явке и имеющимся письменным доказательствам.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Закончить рассмотрение дела при данной явке и имеющимся письменным доказательствам.

Прений нет.

Реплик нет.

Суд удаляется для вынесения решения.

Решение вынесено и оглашено.

Срок и порядок обжалования лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.

Судом лицам, участвующим в деле, разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в время.

Судья: дата

(дата подписания протокола)

Секретарь: дата

(дата изготовления протокола)

Направляем Вам копию не вступившего в законную силу заочного решения Бутырского районного суда от дата по гражданскому делу № 2-5078/10 по иску ...фио к ...фио... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

Одновременно разъясняем, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ Вы вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения Вам копии этого решения.

Кроме того, в силу указанной нормы, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Приложение: копия решения в 1 экз. на 1 л.

Судья фио