Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5087/2020 по иску Перова С.А. к Перовой В.Ю., Департаменту городского имущества города Москвы об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании погасить задолженность,

установил:

Перов С.В. обратился в суд с иском к Перовой Виктории Юрьевне, Департаменту городского имущества города Москвы об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги (по .. и … доли), обязании погасить задолженность, в обоснование указав, что стороны зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: …, однако между ними не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, от внесения платы за жилье ответчик уклоняется.

В судебном заседании представитель истца Арцев А.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик Перова В.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

3-и лицо ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в суд представителя не направил, извещен.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.

Как установлено судом, в муниципальной квартире №.. по адресу: .. зарегистрированы и проживают: истец Перов С.В., его мать Перова В.Ю. и ее дочери – …

В соответствии ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, между сторонами имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, соглашением между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире зарегистрированы и проживают 4 человека, следовательно, на каждого из них приходится по … доли в оплате по содержанию жилого помещения.

С учетом того, что несовершеннолетние … являются несовершеннолетними детьми Перовой В.Ю., зарегистрированной на указанной площади, тем самым последняя должна нести исполнение денежных обязательств за своих детей.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд полагает возможным определить доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: выделить по … доли в оплате ежемесячных платежей Перову С.А. и … доли в оплате ежемесячных платежей Перовой В.Ю., с учётом доли несовершеннолетних детей.

Согласно п.п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи МФЦ г. Москвы истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: …

Разрешая требования истца об обязании ответчика погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме … руб. 73 коп., суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, поскольку соглашение между сторонами спора о добровольном порядке распределения порядка несения расходов по оплате коммунальных платежей на момент формирования задолженности достигнуто не было, следовательно, долг перед управляющей компанией стороны обязаны возмещать в солидарном порядке. Впоследствии, стороны не лишены права предъявлять регрессные иски о взыскании денежных средств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Перова С.А. к Перовой В.Ю., Департаменту городского имущества города Москвы об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании погасить задолженность, удовлетворить частично.

Определить долю Перова С.А. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: …, равной … доли.

Определить долю Перовой В.Ю. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: …, равной … доли.

Указанное решение является основанием для выдачи МФЦ г. Москвы отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: г…

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: