Решение

Дело № 2-5059/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5059/20 по исковому заявлению наименование организации к фио о восстановлении вентиляционного короба,

установил:

наименование организации обратилось в суд с исковым заявлением к фио, просило суд обязать ответчика восстановить вентиляционный короб в квартире № 66 по адресу: адрес первоначальное (проектное) состояние своими силами и за свой счет, в случае неисполнения вышеуказанных требований предоставить наименование организации возможность своими силами восстановить вентиляционный короб в квартире № 66 с последующим взысканием расходов за счёт ответчика, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированны тем, что ответчик проживает и зарегистрирован по адресу: адрес, данный дом находится в управлении наименование организации. В адрес управляющей компании стали поступать жалобы по вопросу плохой вентиляции жилого помещения, расположенного по адресу адрес. дата комиссией в составе работников подрядной организации ООО»ВиДЕС» был установлен факт перекрытия вентиляционного короба в указанной квартире №66, что привело к нарушению работы естественной вентиляции по всему стояку. Ответчику направлялось предписание с последним сроком исполнения до дата о необходимости восстановить вытяжную вентиляцию, однако никаких действий со стороны ответчика не последовало.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, однако обеспечил в суд участие своего представителя по доверенности. Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала.

Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.

Положения части 1 адресст. 26 адреса РФ предусматривают, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 3 адресст. 29 адреса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу пункта 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного наименование организации (Зарегистрировано в Минюсте РФ дата, № 5176), самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.

Из материалов дела следует, что фио является собственником жилого помещения - квартиры № 66 по адресу: адрес, что подтверждается карточкой учета на указанное жилое помещение и выпиской из домовой книги (л.д.14-15).

Указанный дом находится в управлении наименование организации.

Как следует из материалов дела, дата в ходе проведения проверки по поступившим жалобам жильцов общедомовой системы вентиляции комиссией в составе представителей работников наименование организации, установлено, что в кв. №66 перекрыт вентиляционный короб, что привело к нарушению работы естественной вентиляции по всему стояку. Для нормальной тяги во всем вентканале необходимо восстановить проходное сечение венткороба на уровне кв. №66 в первоначальное проектное состояние, о чем составлен соответствующий акт.

Ответчику по почте были направлены предписания о необходимости восстановить вентиляционный короб, с последним сроком исполнения до дата

дата было проведено обследование системы вентиляции в кв. №54, по адресу: адрес, в ходе которого было установлено, что проектная вентиляционная система до настоящего времени не восстановлена.

Представленные истцом доказательства ответчиком не опровергнуты.

Разрешения на переустройство вентиляции в материалы дела не предоставлено, при этом судом установлено, что ответчик был предупрежден о необходимости восстановления вытяжной вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, предписания ответчиком не исполнены. Переделка вентиляционного короба в квартире ответчика нарушает права и законные интересы других проживающих в многоквартирном доме граждан, в связи с чем требования истца об обязании ответчика восстановить вентиляционный короб в первоначальное (проектное) состояние своими силами и за свой счет обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере сумма в счет возмещения расходов на уплату госпошлины при подаче иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования наименование организации к фио о восстановлении вентиляционного короба - удовлетворить.

Обязать фио восстановить вентиляционный короб в квартире № 66 по адресу: адрес первоначальное (проектное) состояние за свой счет в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата