Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5351/20 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является нанимателем квартиры № 35 в доме 9А по адрес в адрес. В квартире имеют регистрацию братья истца –ответчики по настоящему делу и мать истца – фио Ответчики в течении семи лет в квартире по месту регистрации не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, препятствий в проживании ответчиком не чинилось, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики в суд не явились, извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо – фио в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить. Указывала, что её два старших сына добровольно покинули жилое помещение и более трех лет в квартиру не возвращались.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание представителя не направил, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира № 35 в доме 9А по адрес в адрес состоящая из двух комнат общей площадью 47,6 кв.м., жилой 30,4 кв.м. предоставлена фио на основании договора социального найма жилого помещения № 521061025 от дата. Совместно с нанимателем в квартиру вселены сыновья: фио, фио и фио.

Истцом представлены суду квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг. Задолженности по оплате коммунальных услуг нет.

В судебном заседании дата допрошена в качестве свидетеля фио, которая показала, что является соседкой истца и проживает в квартире № 34. Ей известно, что на протяжении более трех лет фио и фио, которые являются сыновьями фио, в квартире не проживают. Фактически в квартире проживает младший сын фио – фио со своей супругой и в холодное время года, вне дачного сезона, проживает фио Как известно свидетелю попыток к вселению ответчики не предпринимали, конфликтов между истцом, его матерью и ответчиками не было. Препятствий в проживании у ответчиков со стороны истца и их матери не имелось.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, суд доверяет им.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд счел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства доказательств вынужденного непроживания, временного характера выезда, наличие заинтересованности ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено. Не представлено также доказательств исполнения ответчиками обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Как установлено судом, на протяжении значительного периода времени ответчики фактически по месту регистрации не проживают, попыток к вселению не предпринимали, наличия препятствий им в пользовании жилым помещением по месту регистрации не установлено.

Таким образом, ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма, утратив интерес в жилом помещении по месту регистрации.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики фио и фио утратившие право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 35 в доме 9А по адрес в адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия фио, фио уполномоченным органом с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: