Заочное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 01 декабря 2020 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Самохиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4940/20 по иску Фехретдинова И.Ш., Фехретдинова М.Ш., Фехретдинова Т.М., Фехретдиновой Д.И. к Ашраф А.Д.Х., Ашраф З-Л. М., Ашраф Я-А. М., Зозуля С.А. о возмещении ущерба от залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фехретдиновы, являясь сособственниками квартиры № по адресу: г. Москва, ул. , обратились в суд с иском к ответчикам Ашраф, которые являются сособственниками вышерасположенной квартиры № , о возмещении ущерба от залива, произошедшего 22.10.2019 года, ссылаясь на то, что по вине ответчиков, в квартире которых произошел срыв гибкой подводки смесителя, был причинен ущерб имуществу в квартире истцов, на сумму руб., который до настоящего времени не возмещен.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме закреплена в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Из письменных материалов дела следует, что истцы Фехретдинов И.Ш., Фехретдинов М.Ш., Фехретдинов Т.М., Фехретдинова Д.И. являются собственниками квартиры № по адресу: г. Москва, ул. , в размере ¼ доли каждый.

Ответчики Ашраф А.Д.Х., Ашраф З-Л. М., Ашраф Я-А. М., Зозуля С.А. владеют вышерасположенной квартирой № .

Согласно акту от 13.11.2019 года, составленному комиссией ГБУ «Жилищник района Бибирево» г. Москвы, в квартире № имеются следы протечек вследствие залития из вышерасположенной квартиры № , в которой сорвало гибкую подводку к смесителю в кухне.

Согласно экспертному заключению ООО «Союз Эксперт» № , рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба поврежденного имущества после залива, составляет руб. (без учета износа), руб. (с учетом износа).

Данный отчет соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", а также Федеральных стандартов оценки. Квалификация и уровень знаний оценщика у суда сомнений не вызывает.

Размер убытков, указанный в отчете, ответчиками по существу не опровергнут.

Разрешая спор, суд, применяя к спорным правоотношениям положения ст. ст. 210, 1064 Гражданского Кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков в пользу истцов в счет возмещения ущерба от залива квартиры руб., в пределах заявленной суммы.

Вина ответчиков в причинении ущерба имуществу истцов подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена ответчиками Ашраф при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиками в ходе рассмотрения спора по существу также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцами доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры в результате виновных действий ответчиков, как сособственников вышерасположенной квартиры, не обеспечивших надлежащего содержания принадлежащего им имущества.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов взыскиваются расходы по оплате услуг по составлению отчета -  000 руб.,  000 руб. в счет оплаты юридических услуг, а также руб. – почтовые расходы, и расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фехретдинова И.Ш., Фехретдинова М.Ш., Фехретдинова Т.М., Фехретдиновой Д.И. к Ашраф А.Д.Х., Ашраф З-Л. М., Ашраф Я-А. М., Зозуля С.А. о возмещении ущерба от залива квартиры - удовлетворить.

Взыскать с Ашраф , Ашраф , Ашраф , Зозуля в пользу Фехретдинова , Фехретдинова , Фехретдинова , Фехретдиновой ущерб, причиненный заливом, в размере руб., расходы по составлению отчета 000 рублей, почтовые расходы руб., 00 руб. в счет оплаты юридических услуг, расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья