Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 4614/20 по иску Королевой Людмилы Александровны к Рузакову Александру Евгеньевичу, УК ООО «Тезис» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Королева Л.А. обратились в суд с иском к Рузакову А.Е., УК ООО «Тезис» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг находящейся в равнодолевой собственности (по ½ доли за каждым) квартиры, расположенной по адресу: *****

В обоснование заявленных требований указано, что между сторонами, являющимися сособственниками указанного выше жилья, возникают противоречия относительно оплаты ЖКУ, заключить соглашение об урегулирование которых не представилось возможным, в связи с чем, сторона истца просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг Рузакова А.Е. в размере ½ доли от общей суммы оплаты, обязать УК ООО «Тезис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг (л.д. 3-4).

Истец Королева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков Рузакова А.Е. и УК ООО «Тезис», по правилам ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: *****, зарегистрированы по постоянному месту жительства Королева Л.А. и Рузаков А.Е. (л.д. 9).

После смерти Рузаковой Л.А. открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: **** (л.д. 5-7); спорная квартира являлась предметом наследственного имущества, по результата которого Королева Л.А. и Рузаков А.Е. стали ее собственниками в размере ½ доли в праве за каждым (л.д. 36).

Согласно ГК РФ и правовой позиции, изложенной в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Пунктом 4 статьи 73 Закона г. Москвы N 2 от 27.01.2010 "Основы жилищной политики города Москвы" (в ред. г. Москвы от 26.12.2018 N 37) предусмотрено, что при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Никем из участников процесса не оспаривалось, что собственники квартиры соглашения о порядке оплаты ЖКУ в квартире ***** не достигли; выяснить мнение ответчика Рузакова А.Е., относительно определения их долей в платежах, не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

Исходя из того, что взаимный спор сторон относительно распределения образовавшегося долга перед управляющей компанией дома - УК ООО «Тезис», подлежит разрешению в ином производстве, по изложенным в статьях 155, 156 ЖК РФ, 249 ГК РФ, части 4 статьи 73 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2, суд считает возможным согласиться с доводами и расчетом истца и определить порядок и размер участия Рузакова А.Е. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них 1/2 доли общей площади жилого помещения, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оснований для удовлетворения иска Королевой Л.А., предъявленного к УК ООО «Тезис», суд не усматривает. Услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей оказываются ГБУ МФЦ г. Москвы и какие-либо основания для возложения обязанности по формированию платежных документов на ответчика - УК ООО «Тезис», как об этом испрашивается в иске, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Королевой Людмилы Александровны к Рузакову Александру Евгеньевичу об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Рузакова Александра Евгеньевича и Королевой Людмилы Александровны в размере 1/2 доли, за каждым, в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (плата за наём) по адресу*****, с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении указанного иска, заявленного Королевой Людмилы Александровны к УК ООО «Тезис» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2020.