Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 18 ноября 2020 года

Бутырский районный суд г. Москвы,

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4738/20 по исковому заявлению Терехина А.М. к Мусели З. о признании утратившим право пользования жилым помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Терехин А.М. обратился в суд с иском (с учетом уточнений согласно ст. 39 ГПК РФ) к Мусели З. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № …, расположенной по адресу: … и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что являясь с 2009 года собственником данной квартиры, 09.08.2016 он зарегистрировал в таковой ответчика, однако ответчик длительное время в данной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, но до настоящего времени последний продолжает значиться зарегистрированным в данной квартире, чем нарушает права истца, как собственника этой квартиры.

Истец Терехин А.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь в том числе на то, что формальная регистрация ответчика в его квартире влечет дополнительные расходы по оплате ЖКУ.

Ответчик Мусели З. в судебное заседание не явился, извещен судом по известному суду адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Терехин А.М. с 30.10.2009 является собственником квартиры № …, расположенной по адресу: … в которой он зарегистрирован по постоянному месту жительства вместе с членом своей семьи Терехиной Т.М.

Вместе с тем установлено, что в указанной квартире с 09.08.2016 по 21.06.2021 значится зарегистрированным ответчик Мусели З.

Из объяснений истца следует, что Мусели З. был зарегистрирован им как знакомый, последний в квартире не проживает, однако в добровольном порядке до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что не было опровергнуто ответчиком в ходе рассмотрения дела.

По правилам , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких данных, учитывая, что ответчик в квартире истца не проживает, членом его семьи он не являлся и не является, при том, что формальная регистрация не порождает безусловного права пользования жилым помещением, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Терехина А.М. к Мусели З. о признании утратившим право пользования помещения, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мусели З, года рождения, утратившим право пользования квартирой № …, расположенной по адресу: …

Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по названному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2020