Решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио об определении долей и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, указав, что стороны состояли в браке с дата, брак прекращен дата. В браке стороны приобрели квартиру № 232 в доме 14, корп. 2 по адрес в адрес. фио просила признать доли в совместно нажитом имуществе равными и признать право собственности по ½ доли в праве на указанную квартиру за каждой из сторон, определить доли в расходах по содержанию и уплате коммунальных платежей в отношении указанной квартиры равными по ½.

фио обратился к фио со встречными требованиями о разделе совместно нажитого имущества.

Определением Бутырского районного суда адрес от дата требования фио к фио об определении долей и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, выделены в отдельное производство.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата спор о разделе совместно нажитого имущества разрешен, за каждым из сторон признано, среди прочего, право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру № 232 в доме 14, корп. 2 по адрес в адрес.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

адреснаименование организации, ГБУ адрес Отрадное в судебное заседание представителя не направили, извещены.

Дело, на основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В ЖК РФ указанно, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном .

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, квартира № 232 в доме 14, корп. 2 по адрес в адрес находится в собственности сторон.

Соглашения об оплате за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

В соответствии с разъяснениями в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал дата" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от дата), согласно ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указанно, что Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ).

По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основываясь на приведенных нормах права, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио об определении долей и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,– удовлетворить.

Определить долю фио в оплате расходов и коммунальных платежей в отношении квартиры №232, расположенной по адресу: адрес, равной ½.

Определить долю фио в оплате расходов и коммунальных платежей и в отношении квартиры №232, расположенной по адресу: адрес, равной ½.

Указанное решение является основанием для заключения отдельного соглашения наименование организации, наименование организацииадрес Москвы, с момента вступления решения в законную силу, и выдачи фио, фио, каждому, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры №232, расположенной по адресу: адрес.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения решения подать заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья фио