Решение
Дело № 02-4513/2020 | Бутырский районный суд
Дело №2-4513/20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению наименование организации адрес к фио, фио, фио, фио об обязании демонтировать дверь,
установил:
наименование организации адрес обратилось в суд с иском, с учётом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просило обязать фио, фио, фио, фио произвести за счет собственных средств демонтаж незаконно установленной на лестничной площадке 2-го этажа по адресу: адрес, металлической двери, привести лестничную площадку в первоначальное состояние, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование требований указано, что истец наименование организации адрес является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу адрес. От жителей данного многоквартирного дома в адрес истца стали поступать жалобы на незаконно установленную ответчиками металлическую дверь на лестничной площадке 2-го этажа дома 36/1 по адресу: адрес.
В ходе проверки, проведенной наименование организации было выявлено, что по вышеуказанному адресу была незаконно установлена металлическая дверь в нарушение приказа МЧС от дата N 313 "Об утверждении правил пожарной безопасности в Российской Федерации".
Учитывая, что данные действия со стороны собственника и зарегистрированных с ним граждан кв. 184 были произведены в нарушение вышеуказанного законодательства, наименование организации направило предписания о демонтаже двери на лестничной клетке в срок до дата Нарушения до настоящего времени не устранены
Представитель истца наименование организации адрес. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие , исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В письменном возражении на иск указали, что металлическая дверь на лестничной площадке была установлена в дата собственником соседней квартиры №185 фио, от которой истцы и получили ключи от установленной ею двери, на тот момент они не возражали против установки двери, тем более что такие двери были установлены на некоторых этажах в подъезде.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещена надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании дата в качестве свидетеля допрошена фио, которая пояснила, что является соседкой ответчиков, металлическая дверь на лестничной площадке 2-ого этажа была установлена в дата собственником квартиры №185 фио
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ч.ч. 3-5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарных, гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В соответствии с п. 2 пп. "а", п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491, в состав общего имущества включаются: помещение в многоквартирном доме, являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудования (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование.
Судом установлено, что наименование организации является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес
На основании жалобы жителей данного дома по поводу незаконно установленной металлической двери на лестничной площадке 2-го этажа комиссией наименование организации , была проведена проверка .
В ходе проверки установлено, что вход в приквартирный холл квартир №184 и №185 ограничен в связи с тем, что в нарушение правил пожарной безопасности, жильцами самовольно установлена металлическая дверь . Данный факт подтверждается актом от 22.05.2020года.
Согласно выписке из домовой книги собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является ответчик фио Совместно с ним зарегистрированы фио, фио
Собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес, является ответчик фио
Учитывая, что данные действия со стороны собственников и зарегистрированных с ним граждан были произведены в нарушение приказа МЧС от дата N 313 "Об утверждении правил пожарной безопасности в Российской Федерации", наименование организации направило предписания о демонтаже двери на лестничной клетке в срок до дата
Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290 ГК РФ).
В соответствии со ст. 89 Федерального закона от дата N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", приквартирный холл по своим параметрам является эвакуационным путем.
В силу ст. 38 Федерального закона N 69-ФЗ от дата "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут собственники имущества.
Согласно ст. 84 и 89 Федерального закона от дата N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. п. 33 и 36 Постановления Правительства РФ от дата N 390 "О противопожарном режима", запрещается установление в проемах эвакуационных путей и выходов предметов и конструкций, препятствующих свободному проходу людей, а также запрещается блокирование эвакуационных путей и выходов.
Статья 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка проводится по согласованию с органом местного самоуправления.
В силу ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.
По смыслу "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденных постановлением Правительства РФ от дата N 25, п. 19 и ст. 17 ч. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника несут равные с собственником права и обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не предоставлены доказательства, подтверждающие обращение в Мосжилинспекцию с заявлением о согласовании перепланировки (переустройства), протокола общего собрания собственников расположенных на одной площадке 2 этажа данного многоквартирного дома о решении на установку данной металлической двери также не было представлено.
Таким образом суд установил, что факт наличия металлической двери в приквартирном холле квартир №184 и №185, по адресу: адрес отсутствие соответствующих разрешительных документов, достоверно установлен. Доказательств, подтверждающих законность переоборудования мест общего пользования в многоквартирном доме, в частности законность установки двери, суду не представлено, так не представлены и доказательства тому, что дверь установлена иными лицами.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГБУ адрес Отрадное адрес о возложении обязанности привести межквартирный холл в соответствии с технической документацией и демонтировать металлическую дверь.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку размер уплаченной истцом госпошлины составил сумма, то с каждого из ответчиков в пользу истца следует взыскать в счет возмещения расходов по уплате госпошлины по сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования наименование организации адрес к фио, фио, фио, фио об обязании демонтировать дверь - удовлетворить.
Обязать фио, фио, фио, фио демонтировать металлическую дверь в холле возле квартир № 184, № 185, 2 этажа, по адресу: адрес.
Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио
Мотивированное решение составлено дата.
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению наименование организации адрес к фио, фио, фио, фио об обязании демонтировать дверь,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования наименование организации адрес к фио, фио, фио, фио об обязании демонтировать дверь - удовлетворить.
Обязать фио, фио, фио, фио демонтировать металлическую дверь в холле возле квартир № 184, № 185, 2 этажа, по адресу: адрес.
Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио