Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 27 октября 2020 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Эйвазовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4385/2020 по заявлению ДГИ г. Москвы о признании за г. Москвой права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, с кадастровым номером …, по адресу: …, поскольку после внесения в ЕГРН 23.01.2019 записи о принятии такого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года и собственник данного имущества до настоящего времени не объявился.

05.10.2020 судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены ТСЖ «Челобитьево – 1» и ПАО «МГТС».

Истец ДГИ г. Москвы в судебное заседание своего представителя не направило, извещено и предоставило ходатайство рассмотрении настоящего дела в отсутствие своего представителя.

Представитель заинтересованного лица ТСЖ «Челобитьево – 1» по доверенности Михеев С.Н. в судебном заседании считал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по г. Москве, Управление Росимуществом в г. Москве и ПАО «МГТС» в судебное заседание представителей не направили, извещены, возражений не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившегося представителя заинтересованного лица ТСЖ «Челобитьево – 1», исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что согласно выписки из ЕГРН объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г…, имеющий кадастровый номер … - является телефонной канализацией, протяжённостью … метров и имеет коммунальное назначение; кадастровый номер был присвоен 01.01.2013, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - 2007.

Установлено, что 23.01.2019 указанный объект был принят на учет в Управление Росреестра по г. Москве как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем имеется запись в ЕГРН за № … от 23.01.2019.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Одновременно ч. 4 ст. 225 ГК РФ гласит, что В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания судом права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не содержится.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

При таких данных, учитывая, что с момента постановки данного объекта на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более одного года, до настоящего времени собственник такого объекта не выявлен и никто не заявил о своих правах в отношении такового, его правовой статус не изменился, суд приходит к выводу, что заявление ДГИ г. Москвы о признании упомянутого коммунального объекта недвижимости бесхозяйным является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление ДГИ г. Москвы о признании за г. Москвой право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- здание (телефонная канализация, протяженностью … метров), имеющее коммунальное назначение, расположенное по адресу: …, с кадастровым номером ….

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

решение суда в окончательной форме изготовлено 12.11.2020