Решение
Дело № 02-4173/2020 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4173/20 по иску фио к наименование организации о безвозмездном устранении недостатков в жилом помещении, компенсации морального вреда,
установил:
фио обратился в суд с иском к наименование организации о безвозмездном устранении недостатков в жилом помещении, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что дата заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве № Рим-6(кв)-1/18/8(3) (АК), по которому застройщик обязался передать в срок до дата квартиру с условным номером 168, проектной площадью 67,30 кв.м., на 18 этаже секция 1 по строительному адресу: адрес, Отрадное, адрес. Обязанность по оплате цены договора выполнена истцом, однако ответчик в срок свои обязательства не исполнил, передал квартиру по акту приема –передачи дата, после приемки квартиры истцом были выявлены недостатки, указанные в акте осмотра дата, которые подлежали устранению в срок 45 дней, однако не выполнены застройщиком до настоящего времени, в связи с чем истец просит обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки, выявленные в результате осмотра спорной квартиры дата, в срок, не превышающий 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы, сумма в счет компенсации морального вреда.
В судебном заседании истец фио заявленные требования поддержал, возражал против снижения штрафа, а также уменьшения размера компенсации морального вреда.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил возражения на иск, в которых указал, что получил разрешение на ввод жилого дома по адресу: адрес и 4 – дата, чем подтверждаются соответствие объекта недвижимости стандартам качества и условиям договора участия в долевом строительстве № Рим-6(кв)-1/18/8(3) (АК) от дата; просил в случае удовлетворения иска предоставить 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу для его исполнения, снизить штраф как меру ответственности и компенсацию морального вреда в виду недоказанности факта причинения вреда и вины ответчика.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что дата между наименование организации (далее по тексту - застройщик) и фио (далее по тексту - участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве № Рим-6(кв)-1/18/8(3) (АК), по которому застройщик обязался построить (создать) объект недвижимости – многоквартирный дом по строительному адресу: адрес, адрес и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать объект долевого строительства - жилое помещение – квартиру, условный номер 168, этаж 18, номер подъезда (секции) 1, проектной площадью 67,30 кв.м, количество комнат 3, участнику долевого строительства в срок до дата, а последний обязался уплатить обусловленную договором цену в размере сумма и при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства.
Истец обязательства по уплате цены договора исполнил, ответчик передал истцу объект долевого строительства дата с многочисленными недостатками, что подтверждается Актом осмотра квартиры от дата, а именно:
Комната №1:
1. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
2. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 3 ММ;
3. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА;
4. МЕЖКОМНАТНАЯ ДВЕРЬ, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА;
5. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН;
6. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
7. ЛАМИНАТ У фио, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
8. ЛАМИНАТ У ПРАВОЙ фио, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
9. ЛАМИНАТ У фио С ОКНОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
10. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГАМИ ПОТОЛКА;
11. НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ);
12. ВЕРХНИЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
13. ОКНО, ПОДОКОННИК, ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
14. ОКОННЫЙ БЛОК, МУСОР В ПРИТВОРАХ СТВОРОК;
15. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ГЛУХОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
16. ОКНО, ЗАГРЯЗНЕНИЕ СТЕКЛОПАКЕТОВ;
17. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
18. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА К ПРОФИЛЮ РАМЫ;
19. ОКНО, РУЧКА, ПОВРЕЖДЕНИЕ (СКОЛ/ЦАРАПИНА) РУЧКИ фио ОКОННОГО БЛОКА;
20. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ДЕФОРМИРОВАН МОЛДИНГ;
21. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГОМ И ПОЛОТНОМ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА/СТЕНОЙ;
Комната №2:
22. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
23. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 3 ММ;
24. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН;
25. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
26. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, МОРЩИНЫ НА ОБОЯХ;
27. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, НЕРОВНОСТИ ПЛАВНОГО ОЧЕРТАНИЯ ДО 10 ММ;
28. ЛАМИНАТ У фио С ВХОДОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
29. ПЛИНТУС, ЗАЗОР МЕЖДУ ПЛИНТУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ СТЕН/фио;
30. ЛАМИНАТ У фио С ОКНОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
31. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
32. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГОМ И ПОЛОТНОМ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА/СТЕНОЙ;
33. СТЕНАС ОКНОМ, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА НА ОБОЯХ;
34. СТЕНА С ОКНОМ, НЕ ПРОКЛЕЕНЫ КРОМКИ ОБОЕВ;
35. НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ);
36. ВЕРХНИЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
37. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
38. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ПРАВОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
39. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ГЛУХОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
40. ОКНО, ПВХ ПРОФИЛЬ фио, ЦАРАПИНЫ/СКОЛЫ;
41. ОКНО, ПВХ ПРОФИЛЬ ПРАВОЙ фио, ЦАРАПИНЫ/СКОЛЫ;
42. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
43. ОКНО, ПОДОКОННИК, ЗАЗОР МЕЖДУ РАМОЙ ОКОННОГО БЛОКА И ПОДОКОННИКОМ;
44.ОКНО,ПОДОКОННИК,ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
45. ЛАМИНАТ, КОРОТКО ПОДРЕЗАН У КОРОБКИ ДВЕРИ;
46. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА КПРОФИЛЮ РАМЫ;
Комната №3:
47. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
48. ЛАМИНАТ, КОРОТКО ПОДРЕЗАН У КОРОБКИ ДВЕРИ;
49. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
50. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
51. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
52. ЛАМИНАТ У фио С ОКНОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
53. ПЛИНТУС, ЗАЗОР МЕЖДУ ПЛИНТУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ СТЕН/фио;
54. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
55. ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЯ, НЕ ПРОКРАШЕНЫ/ПОДТЕКИ КРАСКИ;
56.ОКНО,ПОДОКОННИК,ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
57. ВЕРХНИЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
58. ПРАВЫЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
59. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА К ПРОФИЛЮ РАМЫ;
60. ОКНО, ЗАГРЯЗНЕНИЕ СТЕКЛОПАКЕТОВ;
61. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
62. ОКНО, РУЧКА, ПОВРЕЖДЕНИЕ (СКОЛ/ЦАРАПИНА) РУЧКИ фио ОКОННОГО БЛОКА
Туалет:
63. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
64. фио ЛЕВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
65. фио ПРАВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
66. фио СТЕНА С ВХОДОМ, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
67. фио, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
68. фио СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
69. фио, ПРОПУСКИ В ШВАХ НА ПРИМЫКАНИИ СТЕН И фио
Кухня:
70. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 3 ММ;
71. СТЕНА С ОКНОМ, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ 15 ММ;
72.ПЛИТКА фио, ИЗМЕНЕНИЕ ХАРАКТЕРА ЗВУЧАНИЯ ПРИ ПРОСТУКИВАНИИ НАПОЛЬНОЙ ПЛИТКИ;
73. фио, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
74. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
75. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
76. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
77. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
78. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ДЕФОРМИРОВАН МОЛДИНГ;
79. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГАМИ ПОТОЛКА;
80.ОКНО, ПОДОКОННИК, ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
81. НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ);
82. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ГЛУХОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
83. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
84. ОКНО, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПРОФИЛЕЙ ОКОННОГО БЛОКА;
85. ЛЕВАЯ СТЕНА, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ РОЗЕТКА, КРИВО УСТАНОВЛЕНА;
86. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА К ПРОФИЛЮ РАМЫ;
Коридор:
87. ЛЕВАЯ СТЕНА, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА НА ОБОЯХ;
88. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
89. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГОМ И ПОЛОТНОМ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА/СТЕНОЙ;
90. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
91. ЛАМИНАТ, КОРОТКО ПОДРЕЗАН У КОРОБКИ ДВЕРИ;
Ванная:
92. НАПОЛЬНАЯ ПЛИТКА, ОТКЛОНЕНИЕ фио ГОРИЗОНТАЛИ БОЛЕЕ 5 ММ НА 1 М;
93. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ПЛИТКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ 10 ММ;
94. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
95. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
96. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
97. ПРАВАЯ СТЕНА, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ РОЗЕТКА, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ КОРПУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ фио;
98. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ РОЗЕТКА, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ КОРПУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ фио;
99. ВАННА, НЕ УДАЛЕНА ЗАЩИТНАЯ ПЛЕНКА;
100. СМЕСИТЕЛЬ, ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ ВАННЫ И ПЛИТКОЙ;
101. фио ЛЕВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
102. фио ПРАВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
103. фио СТЕНА С ВХОДОМ, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
104. фио, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
105. фио СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
106. фио, ПРОПУСКИ В ШВАХ НА ПРИМЫКАНИИ СТЕН И фио;
107. фио / ГЕРМЕТИЗАЦИЯ, ОТСУТСТВУЕТ МЕЖДУ КАНАЛИЗАЦИОННЫМ ВЫВОДОМ И ПЛИТКОЙ ПОД РАКОВИНОЙ/ВАННОЙ/УНИТАЗОМ/ДЛЯ СТИРАЛЬНОЙ МАШИНЫ;
108. УНИТАЗ, НЕ ПОСТУПАЕТ ВОДА В БАЧОК;
Прихожая:
109. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
110. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГАМИ ПОТОЛКА;
111. ВЫКЛ,СВЕТА, ЗАГРЯЗНЕНИЕ КОРПУСА КРАСКОЙ;
112. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ПОЛОТНО ЦЕПЛЯЕТ КОРОБКУ/НЕ ОТРЕГУЛИРОВАНА;
113. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА РУЧКА ДВЕРИ/ЛЮФТ РУЧКИ ДВЕРИ;
114. ЗАМОК ДВЕРИ, НЕ ОТРЕГУЛИРОВАН/ЗАЕДАЕТ;
115. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ДЕФЕКТЫ ВНЕШНЕГО ВИДА(СКОЛЫ, ЦАРАПИНЫ, ЗАГРЯЗНЕНИЯ);
116. ЗВОНОК, ОТСУТСТВУЕТ;
117. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ОТКЛОНЕНИЕ КОРОБКИ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 5 ММ;
Общие замечания:
118. ВЕНТИЛЯЦИЯ, НА МОМЕНТ ОСМОТРА ТЯГА В ВЕНТ.КАНАЛЕ ОТСУТСТВУЕТ;
119. РУКАВ ПОЖАРНЫЙ, ОТСУТСТВУЕТ;
120. ОБЩИЕ, ОТСУТСТВУЮТ ТЕРМОРЕГУЛЯТОРЫ НА ОТОПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРАХ;
121. ОГРАНИЧИТЕЛИ ДВЕРЕЙ, ОТСУТСТВУЮТ.
Срок устранения недостатков был установлен 45 дней.
дата истец обратился к ответчику с требованием об устранении недостатков, в ответ дата последний сообщил о переносе сроков устранения недостатков до дата. По состоянию на дата недостатки по акту от дата в полной мере не устранены, доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от дата № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от дата № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Материалами дела подтверждено, а ответчиком не опровергнуто наличие недостатков, указанных в акте осмотра жилого помещения от дата, которые до настоящего времени не устранены, в связи с чем, требования истца об их устранении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом объема работ, требований разумности, недостатки должны быть безвозмездно устранены ответчиком в срок 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
Моральный , причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (ст. 15
Действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, поскольку согласно условиям договора, он рассчитывал на своевременное получение квартиры с отделкой для проживания, факт нарушения прав истца как потребителя установлен судом, в связи с чем его требования о присуждении ему разумной компенсации морального вреда, определенной судом с учетом степени нравственных страданий в сумме сумма следует признать обоснованными.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от дата № 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Материалами дела подтверждается, что претензия истца об устранении выявленных в квартире недостатков была оставлена ответчиком без удовлетворения, ввиду чего при вынесении решения с последнего в пользу истца следует присудить штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме сумма/2=10 сумма
С учетом положений ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ с ответчика в доход бюджета адрес следует присудить сумма, исходя из удовлетворенных судом требований не имущественного характера.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к наименование организации о безвозмездном устранении недостатков в жилом помещении, компенсации морального вреда – удовлетворить.
Обязать наименование организации устранить недостатки, указанные в Акте осмотра жилого помещения от дата, а именно:
Комната №1:
1. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
2. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 3 ММ;
3. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА;
4. МЕЖКОМНАТНАЯ ДВЕРЬ, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА;
5. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН;
6. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
7. ЛАМИНАТ У фио, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
8. ЛАМИНАТ У ПРАВОЙ фио, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
9. ЛАМИНАТ У фио С ОКНОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
10. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГАМИ ПОТОЛКА;
11. НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ);
12. ВЕРХНИЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
13. ОКНО,ПОДОКОННИК, ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
14. ОКОННЫЙ БЛОК, МУСОР В ПРИТВОРАХ СТВОРОК;
15. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ГЛУХОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
16. ОКНО, ЗАГРЯЗНЕНИЕ СТЕКЛОПАКЕТОВ;
17. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
18. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА К ПРОФИЛЮ РАМЫ;
19. ОКНО, РУЧКА, ПОВРЕЖДЕНИЕ (СКОЛ/ЦАРАПИНА) РУЧКИ фио ОКОННОГО БЛОКА;
20. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ДЕФОРМИРОВАН МОЛДИНГ;
21. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГОМ И ПОЛОТНОМ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА/СТЕНОЙ;
Комната №2:
22. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
23. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 3 ММ;
24. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН;
25. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
26. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, МОРЩИНЫ НА ОБОЯХ;
27. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, НЕРОВНОСТИ ПЛАВНОГО ОЧЕРТАНИЯ ДО 10 ММ;
28. ЛАМИНАТ У фио С ВХОДОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
29. ПЛИНТУС, ЗАЗОР МЕЖДУ ПЛИНТУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ СТЕН/фио;
30. ЛАМИНАТ У фио С ОКНОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
31. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
32. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГОМ И ПОЛОТНОМ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА/СТЕНОЙ;
33. СТЕНАС ОКНОМ, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА НА ОБОЯХ;
34. СТЕНА С ОКНОМ, НЕ ПРОКЛЕЕНЫ КРОМКИ ОБОЕВ;
35. НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ);
36. ВЕРХНИЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
37. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
38. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ПРАВОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
39. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ГЛУХОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
40. ОКНО, ПВХ ПРОФИЛЬ фио, ЦАРАПИНЫ/СКОЛЫ;
41. ОКНО, ПВХ ПРОФИЛЬ ПРАВОЙ фио, ЦАРАПИНЫ/СКОЛЫ;
42. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
43. ОКНО, ПОДОКОННИК, ЗАЗОР МЕЖДУ РАМОЙ ОКОННОГО БЛОКА И ПОДОКОННИКОМ;
44.ОКНО,ПОДОКОННИК,ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
45. ЛАМИНАТ, КОРОТКО ПОДРЕЗАН У КОРОБКИ ДВЕРИ;
46. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА КПРОФИЛЮ РАМЫ;
Комната №3:
47. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
48. ЛАМИНАТ, КОРОТКО ПОДРЕЗАН У КОРОБКИ ДВЕРИ;
49. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
50. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
51. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
52. ЛАМИНАТ У фио С ОКНОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
53. ПЛИНТУС, ЗАЗОР МЕЖДУ ПЛИНТУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ СТЕН/фио;
54. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
55. ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЯ, НЕ ПРОКРАШЕНЫ/ПОДТЕКИ КРАСКИ;
56.ОКНО,ПОДОКОННИК,ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
57. ВЕРХНИЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
58. ПРАВЫЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
59. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА К ПРОФИЛЮ РАМЫ;
60. ОКНО, ЗАГРЯЗНЕНИЕ СТЕКЛОПАКЕТОВ;
61. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
62. ОКНО, РУЧКА, ПОВРЕЖДЕНИЕ (СКОЛ/ЦАРАПИНА) РУЧКИ фио ОКОННОГО БЛОКА
Туалет:
63. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
64. фио ЛЕВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
65. фио ПРАВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
66. фио СТЕНА С ВХОДОМ, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
67. фио, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
68. фио СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
69. фио, ПРОПУСКИ В ШВАХ НА ПРИМЫКАНИИ СТЕН И фио
Кухня:
70. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 3 ММ;
71. СТЕНА С ОКНОМ, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ 15 ММ;
72.ПЛИТКА фио, ИЗМЕНЕНИЕ ХАРАКТЕРА ЗВУЧАНИЯ ПРИ ПРОСТУКИВАНИИ НАПОЛЬНОЙ ПЛИТКИ;
73. фио, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
74. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
75. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
76. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
77. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
78. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ДЕФОРМИРОВАН МОЛДИНГ;
79. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГАМИ ПОТОЛКА;
80.ОКНО, ПОДОКОННИК, ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
81. НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ);
82. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ГЛУХОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
83. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
84. ОКНО, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПРОФИЛЕЙ ОКОННОГО БЛОКА;
85. ЛЕВАЯ СТЕНА, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ РОЗЕТКА, КРИВО УСТАНОВЛЕНА;
86. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА К ПРОФИЛЮ РАМЫ;
Коридор:
87. ЛЕВАЯ СТЕНА, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА НА ОБОЯХ;
88. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
89. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГОМ И ПОЛОТНОМ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА/СТЕНОЙ;
90. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
91. ЛАМИНАТ, КОРОТКО ПОДРЕЗАН У КОРОБКИ ДВЕРИ;
Ванная:
92. НАПОЛЬНАЯ ПЛИТКА, ОТКЛОНЕНИЕ фио ГОРИЗОНТАЛИ БОЛЕЕ 5 ММ НА 1 М;
93. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ПЛИТКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ 10 ММ;
94. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
95. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
96. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
97. ПРАВАЯ СТЕНА, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ РОЗЕТКА, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ КОРПУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ фио;
98. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ РОЗЕТКА, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ КОРПУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ фио;
99. ВАННА, НЕ УДАЛЕНА ЗАЩИТНАЯ ПЛЕНКА;
100. СМЕСИТЕЛЬ, ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ ВАННЫ И ПЛИТКОЙ;
101. фио ЛЕВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
102. фио ПРАВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
103. фио СТЕНА С ВХОДОМ, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
104. фио, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
105. фио СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
106. фио, ПРОПУСКИ В ШВАХ НА ПРИМЫКАНИИ СТЕН И фио;
107. фио / ГЕРМЕТИЗАЦИЯ, ОТСУТСТВУЕТ МЕЖДУ КАНАЛИЗАЦИОННЫМ ВЫВОДОМ И ПЛИТКОЙ ПОД РАКОВИНОЙ/ВАННОЙ/УНИТАЗОМ/ДЛЯ СТИРАЛЬНОЙ МАШИНЫ;
108. УНИТАЗ, НЕ ПОСТУПАЕТ ВОДА В БАЧОК;
Прихожая:
109. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
110. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГАМИ ПОТОЛКА;
111. ВЫКЛ,СВЕТА, ЗАГРЯЗНЕНИЕ КОРПУСА КРАСКОЙ;
112. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ПОЛОТНО ЦЕПЛЯЕТ КОРОБКУ/НЕ ОТРЕГУЛИРОВАНА;
113. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА РУЧКА ДВЕРИ/ЛЮФТ РУЧКИ ДВЕРИ;
114. ЗАМОК ДВЕРИ, НЕ ОТРЕГУЛИРОВАН/ЗАЕДАЕТ;
115. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ДЕФЕКТЫ ВНЕШНЕГО ВИДА(СКОЛЫ, ЦАРАПИНЫ, ЗАГРЯЗНЕНИЯ);
116. ЗВОНОК, ОТСУТСТВУЕТ;
117. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ОТКЛОНЕНИЕ КОРОБКИ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 5 ММ;
Общие замечания:
118. ВЕНТИЛЯЦИЯ, НА МОМЕНТ ОСМОТРА ТЯГА В ВЕНТ.КАНАЛЕ ОТСУТСТВУЕТ;
119. РУКАВ ПОЖАРНЫЙ, ОТСУТСТВУЕТ;
120. ОБЩИЕ, ОТСУТСТВУЮТ ТЕРМОРЕГУЛЯТОРЫ НА ОТОПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРАХ;
121. ОГРАНИЧИТЕЛИ ДВЕРЕЙ, ОТСУТСТВУЮТ, в срок 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с наименование организации в пользу фио сумма в счет компенсации морального вреда, сумма в счет штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.
Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда к окончательной форме принято дата.
Резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4173/20 по иску фио к наименование организации о безвозмездном устранении недостатков в жилом помещении, компенсации морального вреда,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к наименование организации о безвозмездном устранении недостатков в жилом помещении, компенсации морального вреда – удовлетворить.
Обязать наименование организации устранить недостатки, указанные в Акте осмотра жилого помещения от дата, а именно:
Комната №1:
1. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
2. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 3 ММ;
3. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА;
4. МЕЖКОМНАТНАЯ ДВЕРЬ, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА;
5. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН;
6. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
7. ЛАМИНАТ У фио, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
8. ЛАМИНАТ У ПРАВОЙ фио, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
9. ЛАМИНАТ У фио С ОКНОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
10. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГАМИ ПОТОЛКА;
11. НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ);
12. ВЕРХНИЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
13. ОКНО,ПОДОКОННИК, ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
14. ОКОННЫЙ БЛОК, МУСОР В ПРИТВОРАХ СТВОРОК;
15. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ГЛУХОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
16. ОКНО, ЗАГРЯЗНЕНИЕ СТЕКЛОПАКЕТОВ;
17. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
18. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА К ПРОФИЛЮ РАМЫ;
19. ОКНО, РУЧКА, ПОВРЕЖДЕНИЕ (СКОЛ/ЦАРАПИНА) РУЧКИ фио ОКОННОГО БЛОКА;
20. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ДЕФОРМИРОВАН МОЛДИНГ;
21. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГОМ И ПОЛОТНОМ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА/СТЕНОЙ;
Комната №2:
22. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
23. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 3 ММ;
24. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН;
25. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
26. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, МОРЩИНЫ НА ОБОЯХ;
27. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, НЕРОВНОСТИ ПЛАВНОГО ОЧЕРТАНИЯ ДО 10 ММ;
28. ЛАМИНАТ У фио С ВХОДОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
29. ПЛИНТУС, ЗАЗОР МЕЖДУ ПЛИНТУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ СТЕН/фио;
30. ЛАМИНАТ У фио С ОКНОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
31. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
32. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГОМ И ПОЛОТНОМ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА/СТЕНОЙ;
33. СТЕНАС ОКНОМ, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА НА ОБОЯХ;
34. СТЕНА С ОКНОМ, НЕ ПРОКЛЕЕНЫ КРОМКИ ОБОЕВ;
35. НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ);
36. ВЕРХНИЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
37. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
38. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ПРАВОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
39. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ГЛУХОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
40. ОКНО, ПВХ ПРОФИЛЬ фио, ЦАРАПИНЫ/СКОЛЫ;
41. ОКНО, ПВХ ПРОФИЛЬ ПРАВОЙ фио, ЦАРАПИНЫ/СКОЛЫ;
42. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
43. ОКНО, ПОДОКОННИК, ЗАЗОР МЕЖДУ РАМОЙ ОКОННОГО БЛОКА И ПОДОКОННИКОМ;
44.ОКНО,ПОДОКОННИК,ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
45. ЛАМИНАТ, КОРОТКО ПОДРЕЗАН У КОРОБКИ ДВЕРИ;
46. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА КПРОФИЛЮ РАМЫ;
Комната №3:
47. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
48. ЛАМИНАТ, КОРОТКО ПОДРЕЗАН У КОРОБКИ ДВЕРИ;
49. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
50. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
51. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
52. ЛАМИНАТ У фио С ОКНОМ, ПРОСАДКА БОЛЕЕ 2 ММ;
53. ПЛИНТУС, ЗАЗОР МЕЖДУ ПЛИНТУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ СТЕН/фио;
54. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
55. ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЯ, НЕ ПРОКРАШЕНЫ/ПОДТЕКИ КРАСКИ;
56.ОКНО,ПОДОКОННИК,ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
57. ВЕРХНИЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
58. ПРАВЫЙ ОТКОС ОКНА, СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ;
59. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА К ПРОФИЛЮ РАМЫ;
60. ОКНО, ЗАГРЯЗНЕНИЕ СТЕКЛОПАКЕТОВ;
61. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
62. ОКНО, РУЧКА, ПОВРЕЖДЕНИЕ (СКОЛ/ЦАРАПИНА) РУЧКИ фио ОКОННОГО БЛОКА
Туалет:
63. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
64. фио ЛЕВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
65. фио ПРАВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
66. фио СТЕНА С ВХОДОМ, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
67. фио, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
68. фио СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
69. фио, ПРОПУСКИ В ШВАХ НА ПРИМЫКАНИИ СТЕН И фио
Кухня:
70. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 3 ММ;
71. СТЕНА С ОКНОМ, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ 15 ММ;
72.ПЛИТКА фио, ИЗМЕНЕНИЕ ХАРАКТЕРА ЗВУЧАНИЯ ПРИ ПРОСТУКИВАНИИ НАПОЛЬНОЙ ПЛИТКИ;
73. фио, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
74. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
75. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
76. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
77. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
78. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ДЕФОРМИРОВАН МОЛДИНГ;
79. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГАМИ ПОТОЛКА;
80.ОКНО, ПОДОКОННИК, ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНА/СКОЛ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА);
81. НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ);
82. ОКНО, СТЕКЛОПАКЕТ ГЛУХОЙ фио, ОКАЛИНЫ/ЦАРАПИНЫ/БРАК;
83. ОКНО, фио/фио, ТРЕБУЕТСЯ РЕГУЛИРОВКА;
84. ОКНО, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПРОФИЛЕЙ ОКОННОГО БЛОКА;
85. ЛЕВАЯ СТЕНА, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ РОЗЕТКА, КРИВО УСТАНОВЛЕНА;
86. ОКНО, ЗАЗОР НА ПРИМЫКАНИИ ИМПОСТА К ПРОФИЛЮ РАМЫ;
Коридор:
87. ЛЕВАЯ СТЕНА, ЗАГРЯЗНЕНИЕ / ПЯТНА НА ОБОЯХ;
88. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
89. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГОМ И ПОЛОТНОМ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА/СТЕНОЙ;
90. ЛАМИНАТ, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ ПОЛОТНАМИ ЛАМИНАТА БОЛЕЕ 0.5 ММ/ НЕ ЗАКРЫТЫ ЗАМКИ;
91. ЛАМИНАТ, КОРОТКО ПОДРЕЗАН У КОРОБКИ ДВЕРИ;
Ванная:
92. НАПОЛЬНАЯ ПЛИТКА, ОТКЛОНЕНИЕ фио ГОРИЗОНТАЛИ БОЛЕЕ 5 ММ НА 1 М;
93. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ПЛИТКА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ 10 ММ;
94. ДВЕРНАЯ КОРОБКА, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
95. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, СКОЛ/ЦАРАПИНА/ТРЕЩИНА/ВЗДУТИЕ;
96. НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ДВЕРИ;
97. ПРАВАЯ СТЕНА, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ РОЗЕТКА, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ КОРПУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ фио;
98. СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ РОЗЕТКА, ЗАЗОРЫ МЕЖДУ КОРПУСОМ И ПОВЕРХНОСТЬЮ фио;
99. ВАННА, НЕ УДАЛЕНА ЗАЩИТНАЯ ПЛЕНКА;
100. СМЕСИТЕЛЬ, ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ ВАННЫ И ПЛИТКОЙ;
101. фио ЛЕВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
102. фио ПРАВАЯ СТЕНА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
103. фио СТЕНА С ВХОДОМ, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
104. фио, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
105. фио СТЕНА НАПРОТИВ ВХОДА, ПРОПУСКИ/НАПЛЫВЫ фио В ШВАХ ПЛИТКИ/РАЗНОТОННОСТЬ;
106. фио, ПРОПУСКИ В ШВАХ НА ПРИМЫКАНИИ СТЕН И фио;
107. фио / ГЕРМЕТИЗАЦИЯ, ОТСУТСТВУЕТ МЕЖДУ КАНАЛИЗАЦИОННЫМ ВЫВОДОМ И ПЛИТКОЙ ПОД РАКОВИНОЙ/ВАННОЙ/УНИТАЗОМ/ДЛЯ СТИРАЛЬНОЙ МАШИНЫ;
108. УНИТАЗ, НЕ ПОСТУПАЕТ ВОДА В БАЧОК;
Прихожая:
109. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОТНА/МОЛДИНГА;
110. НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, ЗАЗОР МЕЖДУ МОЛДИНГАМИ ПОТОЛКА;
111. ВЫКЛ,СВЕТА, ЗАГРЯЗНЕНИЕ КОРПУСА КРАСКОЙ;
112. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ПОЛОТНО ЦЕПЛЯЕТ КОРОБКУ/НЕ ОТРЕГУЛИРОВАНА;
113. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА РУЧКА ДВЕРИ/ЛЮФТ РУЧКИ ДВЕРИ;
114. ЗАМОК ДВЕРИ, НЕ ОТРЕГУЛИРОВАН/ЗАЕДАЕТ;
115. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ДЕФЕКТЫ ВНЕШНЕГО ВИДА(СКОЛЫ, ЦАРАПИНЫ, ЗАГРЯЗНЕНИЯ);
116. ЗВОНОК, ОТСУТСТВУЕТ;
117. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ОТКЛОНЕНИЕ КОРОБКИ ОТ ВЕРТИКАЛИ БОЛЕЕ 5 ММ;
Общие замечания:
118. ВЕНТИЛЯЦИЯ, НА МОМЕНТ ОСМОТРА ТЯГА В ВЕНТ.КАНАЛЕ ОТСУТСТВУЕТ;
119. РУКАВ ПОЖАРНЫЙ, ОТСУТСТВУЕТ;
120. ОБЩИЕ, ОТСУТСТВУЮТ ТЕРМОРЕГУЛЯТОРЫ НА ОТОПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРАХ;
121. ОГРАНИЧИТЕЛИ ДВЕРЕЙ, ОТСУТСТВУЮТ, в срок 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с наименование организации в пользу фио сумма в счет компенсации морального вреда, сумма в счет штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.
Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: