Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., с участием прокурора Хачатуровой И.С., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4450/2020 по иску Топуновой Д.Н. к Альбицкой О.К., Липатовой Л.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

установил:

Топунова Д.Н. обратилась в суд с иском к Альбицкой О.К., Липатовой Л.А. о нечинении препятствий в пользовании принадлежащем ей жилым помещением по адресу: … выселении ответчиков из квартиры №.. и №.. по данному адресу, указав в обоснование, что ответчики используют жилые помещения не по назначению, поскольку шумят, портят имущество, своим поведением и действиями систематически нарушают права истца, лишают последнюю возможности совместно с сыном использовать помещение, находящееся в ее собственности.

Истец и ее представитель Сапожников Ю.Ю. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчики Альбицкая О.К., Липатова Л.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Топунова Д.Н. является собственником квартиры №.. по адресу: ….

Альбицкая О.К. проживает в квартире №… по указанному адресу, Липатова Л.А. – в квартире №….

Предъявляя в суд настоящие требования, истец ссылалась на систематическое нарушение ее прав со стороны соседей.

Статья 12 ГК РФ регламентирует способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь положениями ст. ст. 10, 11, 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 293 ГК РФ приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Суд учитывает, что истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что ответчики нарушают общественный порядок, правила покоя граждан и тишины в ночное время, портят общее имущество и лично имущество истца, проявляют неуважение к ее правам и интересам, а также своими действиями лишают последнюю возможности использовать принадлежащее ей жилое помещение.

В материалы дела не представлено истцом ни одного документа, подтверждающего обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом имеются обращения истца в правоохранительные органы на конфликты, возникающие с соседями, а также ответы органов правопорядка о том, что изложенные истцом в обращениях события не подтвердились.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики совершили какие-либо противоправные действия в отношении Топуновой Д.Н., материалы дела не содержат.

Доводы о том, что проживание ответчиков нарушает права истца, несостоятельны.

Кроме того, действующее жилищное законодательство не предусматривает оснований для предоставления истцу права требовать выселения ответчиков из принадлежащих им жилых помещений.

При отсутствии доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Топуновой Д.Н. к Альбицкой О.К., Липатовой Л.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: