Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4174/20 по иску фио к наименование организации о возмещении расходов на устранение недостатков, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда,

установил:

фио обратился в суд с иском к наименование организации о возмещении расходов на устранение недостатков, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что приобрел у ответчика по договору долевого участия в строительстве от дата квартиру, расположенную по адресу: адрес. Квартира приобреталась на этапе строительства с отделкой и была передана истцу ответчиком дата по передаточному акту, но с многочисленными недостатками; кроме этого, в процессе эксплуатации истцом обнаружены многочисленные недостатки в качестве проведения отделочных работ, гарантийный срок не прошел. Наличие недостатков и стоимость их устранения определена в заключении эксперта, претензия истца о возмещении стоимости устранения недостатков оставлена без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец просит удовлетворить его требования.

В судебное заседание представитель истца не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражал против иска, направил в суд возражения на исковое заявление, в которых ходатайствовал о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для установления недостатков (дефектов) в квартире истца, указанных в заключении наименование организации № 459 от дата, определения причин их возникновения, определения рыночной стоимости работ и материалов для их устранения в случае наличия, ссылаясь на то, что дата между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, претензий к качеству объекта долевого строительства истец не имел, однако в ходе экспертизы, проведенной истцом в одностороннем порядке были выявлены еще недостатки, причины возникновения которых не установлены, о наличии скрытых недостатков истец не извещал ответчика; качество объекта долевого строительства соответствует требованиям и стандартам качества. Проведение экспертизы просил поручить наименование организации или наименование организации. Оплату расходов на проведение судебной строительно-технической экспертизы гарантировал в полном объеме.

Обсудив заявленное ответчиком ходатайство, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения ст. 57 ГПК РФ обязывают суд оказывать сторонам содействие в собирании доказательств. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (п. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, суд назначает по делу экспертизу.

Определение качества объекта долевого строительства, наличие в нем недостатков, указанных истцом, их причин и размера расходов на устранение, имеют существенное значение для дела; в деле имеются противоречивые доказательства относительно данных обстоятельств, из-за чего возник спор между сторонами; для разрешения этих вопросов требуются специальные познания в области строительства, в связи с этим имеется необходимость в проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Определяя экспертное учреждение, суд поручает производство экспертизы наименование организации, полагая данную организацию компетентной в разрешении поставленных вопросов.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы за производство экспертизы следует отнести на ответчика, который заявил ходатайство о производстве по делу судебной экспертизы.

В силу ст. 216 ГПК РФ на время производства экспертизы рассмотрение дела целесообразно приостановить, против чего возражений не поступило.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.79, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить наименование организации, адрес, тел. телефон, 8-499-164-78-11).

Поставить перед экспертом следующие вопросы:

Соответствует ли качество объекта долевого строительства - квартиры по адресу: адрес, Римского – Корсакова, д. 11, корп.4, кв. 210, условиям договора участия в долевом строительстве № Рим-6(кв)-1/22/10(1) (АК) от дата, требованиям технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, если нет, какие недостатки имеются, причины их возникновения и какова стоимость расходов на устранение недостатков, вызванных недостатками в строительстве или производстве отделочных работ застройщиком?

В распоряжение эксперта представить гражданское дело № 2-4174/20 в 1 томе.

Оплату расходов за производство экспертизы возложить на ответчика наименование организации.

Обязать истца предоставить эксперту доступ в жилые помещения для осмотра и исследования.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).

Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.

Предупредить стороны, что отсутствие оплаты экспертизы, и не предоставление доступа в жилое помещение, расценивается как уклонение от проведения экспертизы и влечет последствия, предусмотренные п.3 ст.79 ГПК РФ.

Предупредить эксперта о том, что согласно ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений и настоящего Кодекса.

Обязать эксперта направить уведомление с указанием расчетного счета, стоимости экспертизы, а также даты, времени и места проведения экспертизы в адрес сторон и суда.

Разъяснить эксперту, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, он вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных документов.

Установить срок проведения экспертизы - 15 рабочих дней.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Определение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней в части приостановления и распределения судебных расходов.

Судья: