Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4301/20 по иску фио к фио о расторжении договора,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратилась с настоящим иском к фио, указав, что дата приобрела у ответчика на основании договора купли-продажи «Объект готового бизнеса (Центр Косметологии)». Согласно договору, в собственность истца ответчик передала объект по адресу: адрес, расположенный на втором также жилого здания, общей площадью занимаемого помещения по договору аренды 65 кв.м. В пункте 1.2 Договора указано, что под объектом готового бизнеса понимается действующий субъект хозяйствования, представляющий собой совокупность оборудования, техники, мебели и интерьера, необходимых для осуществления предпринимательской деятельности, преимущественное право на заключение необходимых для осуществления этой деятельности гражданско-правовых договоров, как то: договор аренды помещения, в котором расположен объект, договоры с контрагентами, с которыми уже сотрудничает Продавец и др., что позволяет покупателю объекта в кратчайшие сроки после заключения сделки, приступить к работе без каких-либо дополнительных существенных затрат. Стоимость объекта сумма. Денежные средства истцом ответчику переданы дата при оформлении договора. После оформления договора, из переданных документов истец узнала, что договор оформлен между наименование организации и наименование организации, что свидетельствует, по мнению истца о том, что ответчик помещение истцу уступить не могла. Фактически по договору продан не объект готового бизнеса, а бывшее в употреблении оборудование, рыночная стоимость которого не превышает 400 000-450 сумма. Техническую документацию и гарантийные талоны на оборудование истцу переданы ответчиком не были, не переданы также свидетельства о сертификации оборудования. Кроме того, истец была введена ответчиком в заблуждение относительно прибыльности бизнеса. Салон имел характеристики: оборот сумма в месяц; прибыль сумма в месяц, организационная форма ООО, срок существования бизнеса -дата, салон работает с 10 до 21 без выходных, для информационной поддержки клиентов в сети интернет расположен собственный вебсайт. Однако, в договоре не указано, что истец приобретает долю в ООО. Со ссылкой на положения ст. 469 ГК РФ, ст. ст. 469, 456, 464 ГК РФ, указывая, что ответчик умолчала о необходимости государственной регистрации переданного косметологического оборудования и получения регистрационного удостоверения на медицинское изделие, необходимости получения лицензии на занятие косметологической деятельностью, а также о повышенных требованиях к помещению и необходимости получения в установленном порядке санитарно-эпидемиологического заключения. Истец просила расторгнуть договор от дата, взыскать с фио сумма, уплаченных по договору, расходы по оплате госпошлины сумма.

Представитель фио в судебное заседание явился, требования поддержал, настаивал на наличие существенных нарушений условий договора со стороны ответчика.

Представитель фио в судебное заседание явился, требования не признал, указав, что обязательства по договору ответчик исполнила надлежащим образом, истцу обеспечена возможность заключения договора аренды нежилого помещения и передано оборудование для осуществления предпринимательской деятельности. Истец дата приобрела 100% доли в уставном капитале наименование организации, общество является арендатором. Переданное оборудование не является медицинским, получения специальных разрешений не требует. Деятельность салона красоты не подлежит лицензированию. Полагает, что двухлетний срок, предусмотренный ст. 477 ГК РФ истцом пропущен. Просил в иске отказать.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим , другими законами или иными правовыми актами ( ГК РФ).

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу положений , Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим , другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим , другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в , не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Как следует из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, дата фио и фио заключили договор купли-продажи готового бизнеса. Согласно которому фио передан в собственность Объект готового бизнеса – «Центр Косметологии» по адресу: адрес, расположенный на втором этаже жилого здания, общей площадью занимаемого по договору аренды помещения 65 кв.м.. за сумма. Под объектом готового бизнеса понимается действующий субъект хозяйствования, представляющий собой совокупность оборудования, техники, мебели и интерьера, необходимых для осуществления предпринимательской деятельности, преимущественное право на заключение необходимых для осуществления этой деятельности гражданско-правовых договоров, как то: договор аренды помещения, в котором расположен объект, договоры с контрагентами, с которыми уже сотрудничает продавец и др., что позволяет покупателю объекта в кратчайшие сроки после заключения сделки, приступить к работе без каких-либо дополнительных существенных затрат (п. 1.2). При этом под продажей объекта готового бизнеса понимается: уступка помещения, арендованного ранее продавцом, для ведения предпринимательской деятельности. Площадь помещения 65 кв.м., арендная ставка – платеж сумма в месяц без НДС, срок аренды 11 месяцев, продажа материальных активов (далее «Оборудование») Объекта (Приложение 1) (п. 1.3 Договора). Оборудование, бывшее ранее в употреблении, передано по отдельному акту приема-передачи (п. 1.5, 1.6). Договором предусмотрено совместное проведение проверки наличия и исправности и пригодности оборудования, указанного в приложении 1, принять оборудование не позднее дата (л.д.13-15).

В материалы дела также представлен договор аренды нежилого помещения от дата между наименование организации и наименование организации, акт приема-передачи оборудования от дата, страничка интернет-сайта, свидетельство о государственной регистрации права наименование организации в отношении нежилого помещения по адресу: Москва, адрес на втором этаже общей площадью 171,9 кв.м., протокол осмотра доказательств (переписка).

Возражая против иска, представитель ответчика указывал на пропуск истцом двухлетнего срока, установленного п. 2 ст. 477 ГК РФ, указывал на недобросовестность истца и злоупотребление правом, ссылался на вступившие в законную силу постановления Бутырского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-72/19 и Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата.

Ответчиком в материалы дела представлен Договор купли-продажи готового бизнеса от дата, акт приема-передачи оборудования т дата, акт приема-передачи документов от дата, договор аренды нежилого помещения от дата, договор купли-продажи доли в уставном капитале общества от дата между участником наименование организации и фио, декларация о соответствии Таможенный Союз, договор между наименование организации и наименование организации о приобретении оборудования, товарный накладные, выписка из Единого реестра где учредителем (участником) наименование организации является фио, заключение наименование организации согласно выводам которого, оборудование (аппараты размещенные в косметологии) медицинским не является, копия Решения Бутырского районного суда адрес от дата и Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата оставившего без изменения указанное решение об отказе в признании сделки от дата недействительной.

Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства пояснил, что на момент заключения договора фио статуса ИП не имела и не могла осуществлять предпринимательскую деятельность, в связи с чем её была обеспечена такая возможность. Салон работал и приносил владельцу доход, о чем свидетельствует реклама интернет-сайта, также фио после приобретения объекта готового бизнеса осуществляла предпринимательскую деятельность, что также следует из соответствующего предложения.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства указывал, что преимущества при заключении договора аренды покупателю обеспечено не было, оборудование передано без необходимых документов. Характер заключенного договора, согласованные сторонами условия свидетельствуют о том, что оборудование приобреталось с целью его эксплуатации истцом в рамках осуществления экономической деятельности (в области здравоохранения, деятельности лечебных учреждений, врачебной практики, прочей деятельности по охране здоровья, предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты), соответственно товар не мог быть передан покупателю без необходимых документов, без которых использование оборудования невозможно. В кабинете осуществляются процедуры с использованием аппаратных методов лечения (дарсонвализация, лечение широкополосным импульсным светом, лазерное воздействие на покровные ткани, магнитотерапия, микротоковая терапия, радиочастотное воздействие, фонофорез, электромиостимуляция, электрофорез, ультрофиолетовое облучение тканей). фио умолчала о необходимости государственной регистрации переданного косметологического оборудования и получения регистрационного косметологического оборудования и получения регистрационного удостоверения на медицинское изделие, умолчала о необходимости получения лицензии на занятие косметологической деятельностью, умолчала о том, что данную деятельность вправе осуществлять только специалист, соответствующий квалификационным требованиям к специалистам с высшим и послевузовским медицинским и фармацевтическим образованием в сфере здравоохранения, утвержденным приказом Минздравсоцразвития России от дата № 415н. Полагал существенным нарушения условий договора со стороны ответчика, полагал введение в заблуждение и наличие обмана, представитель истца просил требования удовлетворить.

Возражая против приведенных представителем истца доводов, представитель ответчика указывал, что оборудование, переданное и поименованное в акте, не относится к медицинскому оборудованию и не подлежит государственной регистрации, деятельность ответчика не являлась медицинской, деятельность косметологических салонов не подлежит обязательному лицензированию.

В материалы дела представлен договор, товарные накладные, декларация таможенного союза, из которых не следует, что приобретенное оборудование является медицинским, требующим государственной регистрации.

Также, в материалы дела ответчиком представлено экспертное заключение товароведческой экспертизы оборудования для косметологических салонов, согласно заключению, схожие аппараты представленных торговых марок такие как многофункциональный комбайн, аппарат прессотерапии, аппарат вапаризатор, аппарат ударно-волнового массажа, аппарат лазерной биоревитализации, аппарат ультразвуковой чистки, аппарат миостимуляции, аппарат лазерной терапии комбинированный, аппарат многофункциональный комбайн/ультрасоник+дарсенваль+м/т терапия+в/р массаж, медицинским оборудованием не являются.

Поименованное в приложении к договору оборудование, переданное истцу не является медицинским в том смысле, что не требует государственной регистрации.

Стороны вели активную переписку. В материалы дела истцом представлен протокол осмотра доказательств. Оценивая который, суд не находит возможным согласиться с утверждением истца о том, что она была введена в заблуждение, что сделка заключена под влиянием обмана.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд, приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению иска.

Как следует из материалов дела, договор заключен дата, с настоящим иском в суд истец обратилась дата. При этом документальных подтверждений тому, что фио не имела возможности вести предпринимательскую деятельность, в целях ведения которой объект приобретался, и такая деятельность истцом не осуществлялась, суду не представлено.

Также, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом суду не представлено доказательств тому, что объект готового бизнеса передан ненадлежащим образом, не соответствует договору купли-продажи. В материалах дела напротив представлен акт приема-передачи подписанный сторонами, а в договоре предусмотрено проведение совместной проверки наличия, исправности и пригодности оборудования. Оснований полагать, что фио такая проверка не была проведена, у суда нет. При таких обстоятельства, полагать, что истцу ответчиком не была передана необходимая документация, нет, поскольку акт подписан, имеющаяся переписка не свидетельствует о наличии у истца требования к продавцу о передаче документов, относящихся к товару и не переданных при подписании договора. Оснований отказаться от товара в соответствии с положениями ст. ст. 456,464 ГК РФ у покупателя не имеется. Также суд принимает во внимание время, истекшее к моменту обращения истца в суд.

Что касается прочих доводов истца, суд отмечает следующее.

Судом по рассмотренному ранее делу не было установлено, что фио, являясь взрослым дееспособным лицом, заключила договор купли-продажи объекта готового бизнеса под влиянием обмана со стороны фио либо иных лиц, заблуждения, в связи с чем, в признании договора купли-продажи недействительным, отказано.

Истцом не было представлено доказательств совершения сделки под влиянием обмана или заблуждения, поскольку, при заключении договора, истец имела возможность проверить наличие передаваемого оборудования, комплектность, документацию. Акт приема-передачи оборудования подписан без замечаний, а также, подписан без замечаний фио акт приема-передачи документов.

Все существенные условия были оговорены в договоре купли-продажи, в том числе и условия о цене, стороны были с ними ознакомлены и подписали договор. В договоре выражено намерение продавца продать, а у покупателя намерение приобрести бизнес и имущество для осуществления предпринимательской деятельности за сумму и на условиях, оговоренных в договоре. При заключении договора купли-продажи стороны осознавали характер совершаемых юридически значимых действий, целенаправленно заключили договор и совершили действия по исполнению его условий. Договор купли-продажи соответствовал действительной воле сторон, имело место исполнение сторонами договора и достижение именно тех правовых последствий, на создание которых была направлена сделка, и такие последствия наступили. Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда.

Каких-либо доказательств того, что имущество, документы и оборудование, указанное в акте приемки-передачи, не получены истцом, либо в отношении имущества имеются какие-либо притязания со стороны третьих лиц, истцом в нарушение требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах, фио приобрела право собственности на имущество, которое является предметом договора купли-продажи, и отсутствие доказательств, свидетельствующих о передаче истцу документации на оборудование при установленных обстоятельствах, не может быть признано существенным нарушением условий договора. Доводы истца о стоимости оборудования также не влекут вывода суда об обоснованности заявленных истцом требований.

Оснований для расторжения договора, нет.

Суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Также суд соглашается с доводами стороны ответчика о том, что истцом пропущен предусмотренный ст. 477 ГК РФ двухлетний срок для предъявления требований о выявленных недостатках.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио о расторжении договора, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата