Решение
Дело № 02-4157/2020 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4157/20 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,
установил:
наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, фио об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, ссылаясь на то, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире №42 дома 13А по адрес адрес, данный дом находится в управлении наименование организации. В связи с неоднократными обращениями жильцов дома с жалобами на антисанитарное состояние квартиры ответчиков (ощущается неприятный запах, из квартиры распространяются тараканы и клопы), истцом была проведена выездная проверка, в ходе которой данные факты нашли свое подтверждение. Истец нарочно вручил ответчикам два предписания о необходимости привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние. Однако ответчики добровольно требования предписаний не выполняют, чем нарушают права и законные интересы граждан, проживающих в данном многоквартирном доме. В связи с этим, истец просит суд обязать ответчиков привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, а именно: устранить неприятный запах, провести санитарную обработку, провести работы по дезинсекции за свой счет и своими силами; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
В судебное заседание представитель истца по доверенности фио явилась, заявленные требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в своё отсутствие не предоставили, возражений на иск не представили.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как предусмотрено ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Кроме того, наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491 обязывает осуществлять пользование жилым помещением, с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.
Пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Согласно ст. ст. 10, 23 Федерального закона от дата № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от дата № 64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10. В соответствии с разделом "Требования к содержанию жилых помещений", при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.
Таким образом, действующим законодательством установлено, что граждане обязаны использовать жилые помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан, выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические и эксплуатационные, требования.
Судом на основании исследования материалов дела было установлено, что ответчики фио, фио, фио, фио зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, при этом ответственным лицом является фио, что подтверждается карточкой учета № 1770219767 на указанное жилое помещение (л.д. 11), выпиской из домовой книги от дата (л.д. 12).
Указанный дом находится в управлении наименование организации.
Как следует из материалов дела, дата в ходе проведения проверки комиссией в составе представителей работников истца было установлено, что из квартиры №42 по адресу: адрес, ощущается неприятный запах, со слов соседей (жителей кв. 41, 43 и 44) квартира 42 находится в антисанитарном состоянии и является источником размножения насекомых (тараканов и клопов), о чем был составлен Акт от дата (л.д. 10). Ответчикам нарочно были вручены два предписания о необходимости привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, произвести работы по дезинсекции (истреблению насекомых) (л.д. 8-9). Однако до настоящего времени ответчиками нарушение не устранено, доступ в жилое помещение для проведения осмотра не обеспечен.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что представленные истцом доказательства ответчиками не опровергнуты.
Поскольку совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается факт ненадлежащего содержания ответчиками занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения, нарушение санитарных правил содержания жилого помещения, ответчиков следует обязать привести квартиру в соответствие с санитарно-техническими требованиями, провести санитарную обработку жилого помещения, устранить источники неприятного запаха, провести дезинсекцию жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере сумма в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования наименование организации к фио, фио, фио, фио об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние – удовлетворить.
Обязать фио, фио, фио, фио привести жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, а именно: устранить неприятный запах, провести санитарную обработку, провести работы по дезинсекции за свой счет и своими силами.
Взыскать с фио, фио, фио, фио солидарно в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Настоящее решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.
Судья:
Решение суда к окончательной форме принято дата.
Резолютивная часть в соответствии со ст. 193 ГПК РФ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4157/20 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования наименование организации к фио, фио, фио, фио об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние – удовлетворить.
Обязать фио, фио, фио, фио привести жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, а именно: устранить неприятный запах, провести санитарную обработку, провести работы по дезинсекции за свой счет и своими силами.
Взыскать с фио, фио, фио, фио солидарно в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Настоящее решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.
Судья: