Решение

Дело №2-4572/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4572/20 по иску Жаляловой Нурьи Мингажетдиновны к фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований, указав, что является собственником 1/4 доли квартиры по адресу адрес. Также собственником вышеуказанной квартиры является ответчица по настоящему делу фио в размере 3/4 доли соответственно. Истец указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несёт. Достичь соглашения с фио о порядке оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в досудебном порядке истцу не удалось.

Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, сведений об уважительности причин неявки в суд представлено не было. Поскольку неявка истца является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора адрес Бирюлева Восточное адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны фио и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, Загорьевский проездд. 9/12, кв. 112. Истец является собственником 1/4 доли квартиры, собственником 3/4 доли указанного жилого помещения является фио

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиком об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседаниии фио с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что действительно она является собственницей ¾ доли в квартире, однако никогда там не проживала, поэтому не обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 адресст. 158 адрес РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Для истца не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую другому собственнику.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, с определением порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – 1/4 доли за истцом фио, 3/4 доли за ответчиком фио

Решение суда об удовлетворении требований истца является основанием для начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным долям путем формирования отдельных квитанций.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Жаляловой Нурьи Мингажетдиновны к фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить Жаляловой Нурье Мингажетдиновне 1/4 доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Определить фио 3/4 доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение является основанием для начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным долям путем формирования отдельных квитанций.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение изготовлено дата