Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4561/20 по иску наименование организации к Разделову фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратились в суд с исковым заявлением к фио о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, ссылаясь на следующие обстоятельства. фио В.А. является членом наименование организации на основании пп. 182 протокола дата внеочередного общего собрания членов наименование организации от дата. С дата ответчику принадлежит земельный участок №276, площадью 2 263 кв.м., с кадастровым номером: 50:07:0060320:404. К границам земельного участка ответчика за счет членом наименование организации подведено электричество, уличное освещение, круглогодичный водопровод, дорога с твердым покрытием с возможностью круглогодичного использования, организован вывоз твердых бытовых отходов, организована пропускная система въезда на адреснаименование организации. Ответчик на земельных участках, расположенных на адреснаименование организации, не появляется, земельные участки не осваивает, не осуществляет покос травы, в общих собраниях не участвует. С момента вступления в члены наименование организации и по настоящее время ответчик нарушает свои обязательства и не уплачивает членские взносы, а также иные обязательные платежи, размер и порядок оплаты которых принят в соответствии с действующим законодательством общими собраниями членов наименование организации. С учетом уточнения, истец просил суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов и обязательных платежей, за период с дата по дата, в размере сумма; пени в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. С учетом уточнения, истец просил взыскать как неосновательное обогащение за период с дата по дата сумма, за период с дата по дата сумма, пени за нарушение сроков выплаты за период с дата по дата сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма, указывая, что установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП являются обязательными платежами. Отсутствие письменного договора с собственником земельного участка, не является основанием для освобождения от расходов. С учетом последнего уточнения, по результатам сверки расчетов, истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение с дата по дата в сумме сумма, пени сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования с учетом уточнения поддержал.

Представитель фио в судебное заседание явилась, требования не признала, указав, что фио членом ДНП не являлся и не является, обязанности по оплате обязательных платежей не имеет, инфраструктурой не пользуется, услуги со стороны ДНП ему не оказываются. Полагает, что у представителя истца отсутствуют полномочия и правовые основания для предъявления настоящего иска. Одновременно полагала протоколы общего собрания сфальсифицированными, недействительными. Договор между сторонами заключен в дата и по указанному договору ответчик производил оплату. Просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных норм, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В соответствии с Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1, 3,4 ст. 5 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества.

Пунктом 5 указанной статьи, предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из письменных материалов дела и пояснений, фио с дата принадлежит земельный участок №276, площадью 2 263 кв.м., с кадастровым номером: 50:07:0060320:404. К границам земельного участка ответчика за счет членом наименование организации подведено электричество, уличное освещение, круглогодичный водопровод, дорога с твердым покрытием с возможностью круглогодичного использования, организован вывоз твердых бытовых отходов, организована пропускная система въезда на адреснаименование организации. Ответчик земельные участки не осваивает, не уплачивает обязательные платежи, размер и порядок оплаты которых принят в соответствии с действующим законодательством общими собраниями членов наименование организации.

Расчеты, с учетом акта сверки представленные представителем истца, с учетом уточнения, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

Довод стороны ответчика об отсутствии у представителя истца полномочий подтверждения не получил.

Довод о наличии договора дата не свидетельствует об отсутствии обязанности у ответчика по внесению обязательных платежей в размере, определенном в установленном законом порядке.

На основании ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Собственник земельного участка расположенного в границах ДНП должен нести расходы, связанные с содержанием общего имущества.

Доводы стороны ответчика в отношении недействительности представленных истцом протоколов подтверждения не получили, поэтому судом признаются несостоятельными, признаков фальсификации судом не установлено.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования законными и обоснованными.

Суд взыскивает с ответчика задолженность за период с дата по дата в размере сумма.

Разрешая требования о взыскании пени, суд считает необходимым произвести расчет на основании ст. 395 ГК РФ и взыскивает с ответчика в пользу наименование организации проценты за пользование чужими денежными средствами за период в размере сумма, удовлетворяя требования истца частично.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, суд взыскивает подтвержденные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма, с учетом того обстоятельства, что часть задолженности ответчиком была погашена в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к Разделову фио о взыскании задолженности по оплате членских взносов и обязательных платежей, - удовлетворить частично.

Взыскать с Разделова фио в пользу наименование организации неосновательное обогащение сумма, пени сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата