Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Вовк А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3953/2020 по иску Солдатова И.Н. к Гуляевой И.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Солдатов И.Н. обратился в суд с иском к Гуляевой И.В. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива принадлежащей ему на праве собственности квартиры №217, расположенной по адресу: .., произошедшего по вине ответчика, являющегося собственником вышерасположенной квартиры №.. по данному адресу, в размере стоимости восстановительного ремонта .. руб., взыскании судебных расходов.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Гуляева И.В., извещенная надлежащим образом по вызову суда не явилась, сведений об уважительных причинах неявки по вызову суда не представила.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме закреплена в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Из письменных материалов дела следует, что Солдатов И.Н. является собственником квартиры № .. по адресу: ...

Владельцем вышерасположенной квартиры №.. по данному адресу является Гуляева И.В.

Согласно акту от .. года, составленному комиссией ГБУ «Жилищник района Гольяново», произошел залив в квартире истца по причине срыва гайки металлопласта с водосчетчика ХВС в СТО вышерасположенной квартире №...

Согласно заключению специалиста ООО «..» от …, рыночная стоимость ущерба составила .. руб.

Данный отчет соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", а также Федеральных стандартов оценки. Квалификация и уровень знаний оценщика у суда сомнений не вызывает.

Размер убытков, указанный в отчете, ответчиком по существу не опровергнут.

Разрешая спор, суд, применяя к спорным правоотношениям положения ст. ст. 210, 1064 Гражданского Кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с Гуляевой И.В. в пользу Солдатова И.Н. в счет возмещения ущерба от залива квартиры .. руб., в пределах заявленной суммы.

Вина ответчика в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена Гуляевой И.В. при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате виновных действий ответчика, как собственника вышерасположенной квартиры, не обеспечившей надлежащего содержания принадлежащего ей имущества.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на услуги юриста в размере .. руб.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате услуг по составлению отчета - .. руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере .. руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Солдатова И.Н. к Гуляевой И.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.

Взыскать с Гуляевой И.В. в пользу Солдатова И.н. в счет возмещения ущерба … руб., расходы на проведение оценки … руб., расходы на представителя … руб., расходы по уплате государственной пошлины …руб.

Ответчик вправе подать в Бутырский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения

Судья Т.П. Начинкина